八千代台西３（八千代台駅） 3990万円・4390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八千代台西３（八千代台駅） 3990万円・4390万円

住所	千葉県八千代市八千代台西３
交通	京成本線「八千代台」歩5分
価格	3990万円・4390万円

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: （　1、2号棟）完成予想図

物件名	八千代台西３（八千代台駅） 3990万円・4390万円
価格	3990万円・4390万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	100.25m²・122.28m²
建物面積	94.81m²・99.57m²
住所	千葉県八千代市八千代台西３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

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(１号棟)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積100.25m²、建物面積94.81m²
(２号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積122.28m²、建物面積99.57m²
区画図

アコレ八千代台駅前店まで300m
ファミリーマート八千代台駅前店まで357m
八千代市立八千代台小学校まで353m

八千代市立八千代台西中学校まで898m
八千代台南保育園まで724m
ワイズマート八千代台アピア店まで447m

リブレ京成八千代台ユアエルム店まで691m
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。
ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。
周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆資金・住宅ローン相談無料◆
・そもそも何を基準に銀行を選べばいいの？
・固定金利と変動金利はどちらを選べばいいの？
など皆様が抱えている疑問や
・借入がある
・転職して間もない
・自身の収入でいくらまで借入れができるのか
・ペアローンや収入合算を使えばどれくらいまで借入れできるのか
などご不安を抱えている方にも最適なプランをご提案致します。
金融機関に指定はございませんので、お客様のご希望の金融機関があれば
そちらをご利用いただくことも可能です。
その他ご購入にかかる全ての資金についてわかりやすくご説明致します。

◆当社の強み◆
当社はこちらの物件が更地の状態の頃から販売窓口として
売主様とともに二人三脚で見守ってきております。
ネットの情報やパッと見ただけだと分からない近隣道路の騒音や渋滞の情報
近隣の方々のお人柄や治安面などの情報を長く現地で見守っているからこそお伝えできます。
また売主様指定の不動産業者にしかできないサービスがございます。
当物件のご購入に関してはどこよりもお得なご提案ができます。
是非当社にご相談くださいませ。

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください！

資料請求・見学予約はお気軽に♪
【お問合せ：047-308-7855】
【担当直通：080-5418-8497】

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

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地図八千代市八千代台西３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アコレ八千代台駅前店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ワイズマート八千代台アピア店（約447m・徒歩6分）
■【スーパー】リブレ京成八千代台ユアエルム店（約691m・徒歩9分）
■【中学校】八千代市立八千代台西中学校（約898m・徒歩12分）
■【小学校】八千代市立八千代台小学校（約353m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】八千代台南保育園（約724m・徒歩10分）
■【郵便局】八千代台郵便局（約398m・徒歩5分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ八千代台南店（約315m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート八千代台駅前店（約357m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート八千代台駅東口店（約491m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎八千代台西口店（約345m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア八千代台店（約520m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン八千代台店（約653m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームユアエルム八千代台店（約692m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】八千代台西保育園（約637m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ソレイユナーサリー八千代台（約873m・徒歩11分）
■【公園】八千代台西市民の森（約487m・徒歩7分）

八千代台西３（八千代台駅） 3990万円・4390万円販売概要

物件名	八千代台西３（八千代台駅） 3990万円・4390万円
価格	3990万円・4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	100.25m²・122.28m²	建物面積	94.81m²・99.57m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市八千代台西３周辺地図八千代市周辺の家賃相場
交通	京成本線「八千代台」歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年10月上旬予定	入居時期	'25年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中込、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建00352号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)宅商住販【TEL】047-308-7855お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（5）第014708号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)宅商住販(株)宅商住販のその他の物件情報を見る千葉県松戸市南花島3-45-8 千葉県知事（5）第014708号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県八千代市（やちよし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国300位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内23位
全国594位

利便度: 県内28位
全国672位

快適度: 県内2位
全国13位

富裕度: 県内13位
全国230位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国183位

偏差値: 52.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内8位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	3,651人	県内9位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	45人	県内29位	全国566位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内8位	全国171位
一般診療所数	124施設	県内8位	全国170位
1万人当たり病床数	144.2床	県内7位	全国324位
1万人当たり医師数	17.9人	県内14位	全国467位
介護保険施設定員数	846人	県内15位	全国275位
介護保険料	5,640円	県内19位	全国208位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	県内16位	全国616位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内22位	全国479位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八千代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八千代市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八千代台西３（八千代台駅） 3990万円・4390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細