エムズスクエアときわ台東No.２新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

エムズスクエアときわ台東No.２

住所	岩手県北上市藤沢２１地割
交通	ＪＲ北上線「柳原」歩30分
価格	4850万円

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: 太陽光発電4.8kw、蓄電池5.5kw、制震装置MGEO搭載の安心安全な住まい。外壁は塗膜、板材設計等をミサワオリジナル企画とする事で更なる高耐久化を図った仕様です。駐車スペース2台。宅配BOX完備。

物件名	エムズスクエアときわ台東No.２
価格	4850万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	227.53m²
建物面積	104.33m²
住所	岩手県北上市藤沢２１地割

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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奥まで続く開放的な空間のLDK。リビング上部の吹き抜けから感じられる伸びやかな広がり。南面大開口サッシからたっぷりの自然光が降り注ぎ非常に明るい空間となりました。
南に延びる特徴的なフォルムの大屋根デザイン。フレキシブル空間と複数のワークスペースを設けました。多様なライフスタイルに寄り添い、自分らしい豊かな暮らしを叶えるデザインです。
リビングは4.7mの高天井がよりいっそうの開放感をもたらします。モダンな家具が映える洗練されたデザインで、ご家族との団らんやお客様のおもてなしに最適です。

主寝室はくつろぎの空間。適度に朝日を取り入れ日中は気持ちの良い陽射しが入るお部屋です。整理整頓に便利な「大型ウォークインクローゼット」を設けました。
十分な作業スペースを確保したキッチンカウンターと、その向かいに配置された広々としたカウンター収納です。調理器具や食器、ストックなどを効率よく収納でき、整理整頓された美しいキッチンを保つことができます。
洗面台はワイドカウンターとスクエア型のボウルでゆとりある使い心地。収納も豊富で化粧品や洗面用品をすっきりと収納できます。奥には扉で仕切られた脱衣室とバスルーム。水回りの動線をスムーズに設計しています。

リビングダイニングと一体となった開放的な対面式デザインのキッチン。調理をしながらリビングにいるご家族との会話を楽しんだり、お子様を見守ったりと、コミュニケーションを大切にする方にぴったりの空間です。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置し、洗濯から乾燥までが一箇所で完結。家事動線が非常に効率的です。天井物干しバーで、雨や花粉の日の洗濯も安心。快適なランドリースペースです。
ホワイトを基調とした浴室は清潔感があり落ち着いた雰囲気。ゆったりとした浴槽で一日の疲れ癒します。

上野中学校まで1650m 徒歩21分
黒沢尻北小学校まで780m 徒歩10分
JR柳原駅まで2380m 徒歩30分

ジョイス北上アピア店まで580m 徒歩8分
DCM北上藤沢店まで1170m 徒歩15分
2階の洋間。清潔感のある白い壁と温かみのあるフローリングが、どんなインテリアにも馴染みます。書斎や趣味の空間など、様々な用途で快適にお過ごしいただけます。

２か所のマルチスペース：1階は南向きの開放的な空間で、在宅ワークやお子様の勉強に最適。2階は主寝室から続き、家族を感じながら作業できる場所です。
清潔感のある手洗い付きのトイレ。収納スペース有り。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

残価設定型住宅ローンとは、JTIが提案する制度を活用した新しい住宅ローン。返済負担の軽減や、将来の住替えニーズに対応できるオプションがついた、多様化する人生設計に合わせた選択のできる住宅ローンです。
土地面積227.53平米（68.82坪）建物面積104.33平米（31.55坪）

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設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
ガス温水式床暖房
床暖房は、エアコン等の温風暖房に付きものの温度ムラや室内の乾燥を防ぎ、足下からじっくり身体全体を暖めます。ふく射熱によって温風暖房よりも低い温度で部屋や身体全体に暖かさを伝えるので非常に経済的。
空気を汚さず安全で快適な空間を実現します。
太陽光発電と蓄電池
屋根材と一体になり、スッキリデザインの太陽光発電システムです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。蓄電池は、太陽光発電と効率的にエネルギーを自給自足できます。停電時にも電力を供給可能で、災害時にも安心な設備です。

ガスと電気を融合させたハイブリット給湯機
電気でお湯をあたためてタンクユニットに貯湯、お湯が足りなくなってもガスで沸かすので、お湯切れの心配がありません。ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能でさらに安心です。
EMフロア
木の温もり、肌触りが感じられる床材。更に、優れた耐傷性、耐汚染性、耐キャスター性、ワックス不要な為、リビングキッチンなど幅広い所におすすめ。天然木のニレ材の突板を表面に採用し、無垢のような木肌あふれる、うずくり仕様です。
家事の時短に食洗器
時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。
洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。

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構造の特徴

強度の高い木質パネル
「木質パネル」は、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現しました。
ミサワホーム独自の「木質パネル」
木質パネル接着工法。外力が一点に集中せず建物全体でバランスよく受け止めることで高い強度を実現します。
9層構造の高い耐久性
木質パネルを中心とした「9層構造」が、外側も内側も水分や湿気の侵入を防ぎ、高い耐久性を発揮します。

高い耐熱性
木質パネルの生産時にグラスウールをすき間なく充填。冷暖房熱のロスが少なく高い断熱性を維持します。
実大2階建制震構造建物振動実験
実大2階建制震構造建物振動実験では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
「3つの安心保証」制度
1「長期にわたる初期保証」2「保証延長」3「再保証」でご家族と住まいに大きな安心をお届けします。

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地図北上市藤沢２１地割周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR柳原駅まで2380m 徒歩30分
小学校
黒沢尻北小学校まで780m 徒歩10分
中学校
上野中学校まで1650m 徒歩21分

幼稚園・保育園
ときわだい保育園まで300m 徒歩4分
スーパー
ジョイス北上アピア店まで580m 徒歩8分
ホームセンター
DCM北上藤沢店まで1170m 徒歩15分

ドラッグストア
ツルハドラッグ北上常盤台店まで650m 徒歩８分
コンビニ
セブンイレブン北上堤ケ丘一丁目店まで670m 徒歩9分

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案内図

: エムズスクエアときわ台東案内図

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その他周辺環境

■【駅】JR柳原駅（約2380m・徒歩30分）
■【小学校】黒沢尻北小学校（約780m・徒歩10分）
■【中学校】上野中学校（約1650m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】ときわだい保育園（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ジョイス北上アピア店（約580m・徒歩8分）
■【ホームセンター】DCM北上藤沢店（約1170m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ北上常盤台店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン北上堤ケ丘一丁目店（約670m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  エムズスクエアときわ台東No.2
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  227.53m²
  
  価格
  
  4850万円

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エムズスクエアときわ台東No.２販売概要

物件名	エムズスクエアときわ台東No.２
価格	4850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	227.53m²	建物面積	104.33m²
販売スケジュール	-
住所	岩手県北上市藤沢２１地割周辺地図北上市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ北上線「柳原」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	接道1：角地公道北幅員6.5m/私道無
構造・工法	構造：その他/木質パネル接着工法工法：パネル工法地上階：2階	施工	東北ミサワホーム岩手支店
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第ERI-24044661号
その他制限事項	エムズスクエアときわ台東：総区画数16区画　景観条例（市街地景観地域）　法22条区域

問い合わせ先	東北ミサワホーム(株)岩手支店不動産課【TEL】019-656-3111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東北ミサワホーム(株)岩手支店不動産課東北ミサワホーム(株)岩手支店不動産課のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市下太田下川原45 国土交通大臣（9）第003827号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岩手県北上市（きたかみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国127位

偏差値: 51.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国414位

利便度: 県内2位
全国73位

快適度: 県内3位
全国520位

富裕度: 県内1位
全国130位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国227位

偏差値: 52.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	42施設	県内4位	全国166位
保育所等の状況（利用児童数）	2,170人	県内5位	全国248位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内7位	全国522位
一般診療所数	63施設	県内5位	全国328位
1万人当たり病床数	88.5床	県内13位	全国599位
1万人当たり医師数	22.3人	県内4位	全国298位
介護保険施設定員数	575人	県内5位	全国435位
介護保険料	6,050円	県内8位	全国438位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.06件	県内14位	全国273位
千人当たり交通事故件数	1.29件	県内10位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北上市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,919円/月	130,147円/月	154,281円/月	190,501円/月	250,892円/月	371,713円/月
5万円	103,834円/月	121,171円/月	145,414円/月	181,742円/月	242,241円/月	363,168円/月
10万円	94,748円/月	112,196円/月	136,547円/月	172,983円/月	233,589円/月	354,623円/月
15万円	85,663円/月	103,220円/月	127,681円/月	164,225円/月	224,938円/月	346,078円/月
20万円	76,577円/月	94,244円/月	118,814円/月	155,466円/月	216,286円/月	337,532円/月
25万円	67,492円/月	85,269円/月	109,947円/月	146,707円/月	207,635円/月	328,987円/月
30万円	58,406円/月	76,293円/月	101,080円/月	137,949円/月	198,983円/月	320,442円/月
支払利息合計	3,947,750円～	3,371,640円～	2,799,700円～	2,232,720円～	1,669,890円～	1,111,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エムズスクエアときわ台東No.２ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細