船越２（海田市駅） 3080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

船越２（海田市駅） 3080万円

住所	広島県広島市安芸区船越２
交通	ＪＲ山陽本線「海田市」歩16分、芸陽バス「入川バス停」歩7分、ＪＲ山陽本線「向洋」歩24分
価格	3080万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 1号棟　現地外観写真です♪

物件名	船越２（海田市駅） 3080万円
価格	3080万円
間取り	3LDK
土地面積	142.96m²43.24坪
建物面積	94.83m²28.68坪
住所	広島県広島市安芸区船越２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格3080万円、3LDK、土地面積142.96m²、建物面積94.83m²
区画図です♪
明るい日差しが差し込む広々としたリビングです♪

明るく解放感のあるリビングです♪
住みやすさを追求した間取りです♪
明るい日差しが差し込む広々としたリビングです♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪

３口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪
フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪
広々としたシンクを使用しております♪
蛇口の先端に浄水器を内蔵しており場所を取らないすっきりとしたデザインです♪
広々とした浴室はベンチスペースもあり快適な半身浴もできます♪

清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪
1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪
明るい日差しが差し込む広々とした洋室です♪

クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪
大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です♪
明るい日差しが差し込む広々とした洋室です♪

2面採光で明るい空間です♪
収納たっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
収納たっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪

広々バルコニーです♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご案内受付中【24時間】
082-426-4000
higashihiroshima@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

※まずはご相談を！！
・・・住宅ローン無料相談会開催中です・・・

ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。

【車・カードローン・リボ払い・キャッシング等】の
複数のローンを住宅ローンにまとめることも可能です。

家具家電の購入費やおまとめローンのご相談もお任せください♪

各金融機関によりお借入できる金額や金利が違います。
お客様に最適な金融機関で審査致します♪

複数の金融機関で同時に審査も可能です。
住宅ローンの審査だけでも受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪

お家のご質問もお気軽にご相談下さい。
ベランダの方角は何向き？セキュリティはどう？シックハウスが心配・・・
スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問・・・
購入後の保証制度などなど・・・お家を購入するのには？？がいっぱいです。
そんなご質問にお答えします。弊社のスタッフにお任せ下さい！！
※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図広島市安芸区船越２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルショク船越店（約697m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島船越4丁目店（約848m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】船越町めぐみ保育所（約272m・徒歩4分）
■【小学校】広島市立船越小学校（約708m・徒歩9分）
■【中学校】広島市立船越中学校（約2188m・徒歩28分）
■【病院】塩田病院（約1039m・徒歩13分）
■【郵便局】広島船越郵便局（約312m・徒歩4分）
■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店マルショク船越店内出張所（約565m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ビエラ海田市（約1309m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン安芸区役所前店（約841m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり船越店（約948m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン青崎東店（約768m・徒歩10分）
■【銀行】もみじ銀行海田支店（約1085m・徒歩14分）
■【公園】岩滝公園（約655m・徒歩9分）

船越２（海田市駅） 3080万円販売概要

物件名	船越２（海田市駅） 3080万円
価格	3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	142.96m²43.24坪	建物面積	94.83m²28.68坪
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市安芸区船越２周辺地図広島市安芸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「海田市」歩16分乗り換え案内芸陽バス「入川バス停」歩7分ＪＲ山陽本線「向洋」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年11月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：原田　直季、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】0120-113347お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売東広島営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る広島県東広島市西条町西条東815 国土交通大臣（2）第009599号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市安芸区周辺エリアの物件

: 中野２（安芸中野駅） 3780万円～3880万円; 【住所】広島県広島市安芸区中野２; 【価格】3780万円～3880万円

: カーサ・ヴェルディ中野4丁目/土地（建築条件なし）; 【住所】広島県広島市安芸区中野４; 【価格】4198万円

: 中野6丁目; 【住所】広島県広島市安芸区中野６; 【価格】3530万円～3590万円

: カーサ・ヴェルディ矢野東7丁目; 【住所】広島県広島市安芸区矢野東７; 【価格】2598万円

ＪＲ山陽本線の物件

: ブルーミングガーデン　中区四御神2期　; 【住所】岡山県岡山市中区四御神; 【価格】3090万円・3190万円

: 【ライフデザイン・カバヤ】高須町5期分譲住宅; 【住所】広島県尾道市高須町; 【価格】4170万円～4250万円

: アリビオガーデン白楽町【積水ハウス】; 【住所】岡山県倉敷市白楽町; 【価格】2129万7000円～2130万1000円

: 全3棟！◆◆Terrechez岡山市中区四御神1期◆◆; 【住所】岡山県岡山市中区四御神; 【価格】2498万円・2698万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市安芸区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

船越２（海田市駅） 3080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細