西亀有２（綾瀬駅）販売価格未定/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

西亀有２（綾瀬駅）販売価格未定/予告広告建築条件付土地

住所	東京都葛飾区西亀有２
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」歩14分、ＪＲ常磐線「亀有」歩18分、京成本線「お花茶屋」バス9分西亀有三丁目歩6分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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販売スケジュール	先着順申込受付中 ①セイズ株式会社創業25周年記念～第2弾～「ZEH住宅体感キャンペーン」開催中最短30分の見学でもAmazonギフト券プレゼント。家電・蓄電池プレゼントで、お得に住宅購入頂けます。 ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_758.html ②お盆9日間8/9～17！新築6現場オープンハウスエアコン1台で夏涼しい、セイズの高気密高断熱住宅！完成したばかりの6現場でお盆期間毎日ご見学いただけます。 ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_759.html 見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！《見学予約でオトクに物件見学》・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈・物件まで無料送迎！・優先してご案内・ご要望に合わせた物件のご提案・平日のご案内も可能

販売スケジュール

先着順申込受付中
①セイズ株式会社創業25周年記念～第2弾～
「ZEH住宅体感キャンペーン」開催中
最短30分の見学でもAmazonギフト券プレゼント。
家電・蓄電池プレゼントで、お得に住宅購入頂けます。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_758.html

②お盆9日間8/9～17！新築6現場オープンハウス
エアコン1台で夏涼しい、セイズの高気密高断熱住宅！
完成したばかりの6現場でお盆期間毎日ご見学いただけます。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_759.html

見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！

《見学予約でオトクに物件見学》
・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈
・物件まで無料送迎！
・優先してご案内
・ご要望に合わせた物件のご提案
・平日のご案内も可能

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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現地土地写真。3駅3路線利用可能な好立地に、全8区画の大型分譲地が誕生！参考プラン有。お気軽にお問い合わせください！
現地土地写真。前面道路は約7ｍあり車の出し入れも楽々できます。
令和6年度「東京エコビルダーズアワード」主要4部門2年連続受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました

デザインと性能を両立させた高耐震デザイナーズ住宅（ご見学予約受付中）
地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。

制震テープは、柱・梁とSWパネルの間に張り巡らせることで地震の際にエネルギーを吸収し、揺れを軽減します。SWパネルによる耐震＋制震テープで補強を加えることで、家全体を制震ダンパーにする役割を果たします。
【SW工法】東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用！またセイズは全棟「壁量計算」を実施し建築基準法以上の強度を実現しています。
太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能！加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。

昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を蓄電池へ充電し夜間や非常時に使用可能！また、昼間の余剰電気は給湯にも使えます。昼間のうちにお湯を沸かして、夜間利用時のガス代も節約！
エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もや
第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。

当社では、安心してご入居いただけるよう、一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など、証明書をお渡ししてい
アリオ亀有まで1700m
ららテラス北綾瀬まで2500m 北綾瀬駅直結の商業施設「ららテラス北綾瀬」が6月24日グランドオープン！東京初・足立初出店の店舗を含む全51店舗が出店。

西亀有三丁目保育園まで500m
葛飾区立西亀有小学校まで295m
葛飾区立青葉中学校まで768m

東部地域病院まで1000m
Olympic西亀有店まで381m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／7月14日（月曜日）～9月7日（日曜日）
時間／10:00～17:00
猛暑でも涼しく省エネ！
＼ZEH住宅体感キャンペーン開催中／
セイズの創業25周年記念の第2弾として、お得に住宅購入頂けるイベントを開催。
期間中、最短30分コースからの予約来場でAmazonギフト券をプレゼント！
さらにご成約特典として、選べる家電やフロアコーティング、
総額250万円相当の蓄電池を無料プレゼント！
ぜひお得なこの機会をご利用ください！
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通算8回ハウスオブザイヤー優秀賞の住宅
だから実現できる、きれいな空気が室内を
流れ一年中快適で、カビ・ダニの抑制や
花粉・PM2.5の侵入防止、ヒートショック防止、
シックハウス対策など住まわれる方の健康
にも配慮した
「家全体が冬暖かく夏は涼しい、そして
光熱費が大幅削減できる家」
その秘密もご説明、そして体感できます！

デザインと性能を両立させた
高耐震デザイナーズ住宅で、
東日本大震災でも全壊ゼロの実績、
地震の多い日本においても今まで以上に
安心してお住まいになれます。

■モデルハウスのご案内
https://www.saysinter.com/modelhouse/

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地図葛飾区西亀有２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】西亀有三丁目保育園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】葛飾区立西亀有小学校（約295m・徒歩4分）
■【中学校】葛飾区立青葉中学校（約768m・徒歩10分）
■【スーパー】Olympic西亀有店（約381m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】アリオ亀有（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ららテラス北綾瀬（約2500m・徒歩32分）
■【病院】東部地域病院（約1000m・徒歩13分）
■【周辺の街並み】こち亀記念館（約1500m・徒歩19分）
■【公園】砂原第二公園（約250m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】紳士服コナカ綾瀬店（約901m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】西松屋葛飾堀切店（約821m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーオザム東綾瀬店（約905m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立東和1丁目店（約331m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート足立東綾瀬一丁目店（約390m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート西亀有二丁目店（約342m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西亀有店（約446m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東綾瀬店（約457m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立東和2丁目店（約940m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】葛飾学園（約353m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園西亀有（約425m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】スマイルキッズ綾瀬園（約392m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団日岩会下井病院（約943m・徒歩12分）
■【郵便局】足立東綾瀬郵便局（約474m・徒歩6分）
■【郵便局】葛飾西亀有郵便局（約646m・徒歩9分）
■【銀行】亀有信用金庫綾瀬支店（約708m・徒歩9分）
■【銀行】東京シティ信用金庫亀有支店（約890m・徒歩12分）
■【銀行】城北信用金庫綾瀬北支店（約1098m・徒歩14分）
■【公園】上千葉砂原公園（約923m・徒歩12分）

西亀有２（綾瀬駅）販売価格未定/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	西亀有２（綾瀬駅）販売価格未定/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	66.02m²～69.03m²	諸費用	その他諸費用：売主につき仲介手数料無料！
販売区画数	8区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	先着順申込受付中 ①セイズ株式会社創業25周年記念～第2弾～「ZEH住宅体感キャンペーン」開催中最短30分の見学でもAmazonギフト券プレゼント。家電・蓄電池プレゼントで、お得に住宅購入頂けます。 ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_758.html ②お盆9日間8/9～17！新築6現場オープンハウスエアコン1台で夏涼しい、セイズの高気密高断熱住宅！完成したばかりの6現場でお盆期間毎日ご見学いただけます。 ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_759.html 見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！《見学予約でオトクに物件見学》・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈・物件まで無料送迎！・優先してご案内・ご要望に合わせた物件のご提案・平日のご案内も可能
住所	東京都葛飾区西亀有２周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」歩14分乗り換え案内ＪＲ常磐線「亀有」歩18分乗り換え案内京成本線「お花茶屋」バス9分西亀有三丁目歩6分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、東側公道、敷地内造成道路有
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：笹井　理奈、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセイズ株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

問い合わせ先	セイズ(株) 【TEL】0120-391501お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第079493号資料請求をする
会社情報	<売主> セイズ(株)セイズ(株)のその他の物件情報を見る東京都葛飾区立石7-5-3 東京都知事（5）第079493号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区周辺エリアの物件

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東京メトロ千代田線の物件

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: ◆当社グループ物件／足立区大谷田2丁目◆18帖以上のゆとりあるリビング空間♪; 【住所】東京都足立区大谷田２; 【価格】4780万円・4880万円

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: オープンライブス大谷田サンシャイン; 【住所】東京都足立区大谷田２; 【価格】4780万円・4880万円

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西亀有２（綾瀬駅） 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】 物件詳細