土塔町（深井駅） 3380万円～4080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

土塔町（深井駅） 3380万円～4080万円

住所	大阪府堺市中区土塔町
交通	泉北高速鉄道「深井」歩17分～18分、南海高野線「白鷺」歩29分～30分、南海高野線「初芝」歩27分～36分
価格	3380万円～4080万円

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: 現地（2025年5月）撮影

物件名	土塔町（深井駅） 3380万円～4080万円
価格	3380万円～4080万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	116.34m²～138.15m²35.19坪～41.79坪
建物面積	99.63m²～102.06m²30.13坪～30.87坪
住所	大阪府堺市中区土塔町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
(7号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積138.15m²、建物面積99.63m²

外壁は、断熱、防音、耐久、強度に優れたスーパーボードが標準仕様になります。
ワックスフリーでUV硬化オレフィンシートの高耐久なフローリングになります。
TOTOのユニットバスで魔法びん浴槽に断熱材で保温機能に優れています。浴室乾燥暖房三冠王付き

クリナップのステディアは上質なステンレスにこだわり、エコキャビネットで食器洗い乾燥機と浄水器が標準です。
現地（2025年5月）撮影
堺市立東百舌鳥中学校まで985m

TOTOの３面鏡洗面化粧台で間口７５０ｍｍが標準仕様になります。
16区画
これから暮らす大切な住まいに、耐震＋制震で本震だけでなく、繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な家つくりを提供しております。

(8号地)、価格4080万円、3LDK、土地面積116.34m²、建物面積102.06m²
現地（2025年5月）撮影
堺市立東百舌鳥小学校まで652m

建築基準法の1.5倍以上の強度が認められる耐震等級３レベルの構造

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【来場予約】のメリットを一挙公開
物件は気になるけど来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物見学はアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
---------------
こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことを気づくことができます

●メリット①
【実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に】
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！外壁パワーボードの厚み強みを是非ご体感ください

●メリット②
【WEBよりリアルな資金計画をご提案できる】
WEB上にも資金計画はありますがご年齢や自己資金で金利が変わり返済額は大きく異なります
お客様の情報を教えていただけましたらすぐに資金計画のご提案させていただきます

●メリット③
【要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）】
土地の場合、お客様のご要望に沿ってお家を建てる、自由設計の物件が多数ございます！
弊社は専門の設計士と直接打ち合わせしていただきお客様のご要望を形にして作成していきます

●メリット④
【未完成のお家や造成中でも近隣で完成物件を見学できる】
気になる分譲地が未完成でも現地説明や近隣での同仕様建物をご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です
お忙しい方や電話が苦手な方も安心
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

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地図堺市中区土塔町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】堺市立東百舌鳥中学校（約985m・徒歩13分）
■【小学校】堺市立東百舌鳥小学校（約652m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園東百舌鳥保育園（約707m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東百舌鳥店（約801m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ堺中央（約1643m・徒歩21分）
■【スーパー】食品館アプロ堺水池店（約601m・徒歩8分）
■【スーパー】コープ大野芝店（約725m・徒歩10分）
■【スーパー】コノミヤ中もず店（約1089m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン堺土塔南店（約406m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン堺深井東町店（約440m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン堺土塔町店（約529m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局土塔町店（約445m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺深井東店（約840m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局堺大野芝店（約1006m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コーナンPRO大野芝店（約938m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン大野芝店（約914m・徒歩12分）
■【高校・高専】大阪府立東百舌鳥高校（約405m・徒歩6分）
■【病院】医療法人浩仁会南堺病院（約1146m・徒歩15分）
■【病院】医療法人藤田好生会堺フジタ病院（約1176m・徒歩15分）
■【病院】医療法人恵泉会堺平成病院（約1621m・徒歩21分）
■【郵便局】堺大野芝郵便局（約709m・徒歩9分）
■【郵便局】堺深井沢郵便局（約1160m・徒歩15分）
■【郵便局】堺中郵便局（約1582m・徒歩20分）
■【役所】堺市中区役所（約1550m・徒歩20分）
■【図書館】堺市立中図書館東百舌鳥分館（約447m・徒歩6分）
■【図書館】大阪公立大学産学官連携機構図書室（約1741m・徒歩22分）
■【銀行】JA堺市東百舌鳥支所（約701m・徒歩9分）
■【警察署・交番】大阪府中堺警察署（約1495m・徒歩19分）
■【警察署・交番】大阪府警察第五方面本部（約1552m・徒歩20分）
■【公園】土塔町公園（約347m・徒歩5分）

土塔町（深井駅） 3380万円～4080万円販売概要

物件名	土塔町（深井駅） 3380万円～4080万円
価格	3380万円～4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料0円物件
土地面積	116.34m²～138.15m²35.19坪～41.79坪	建物面積	99.63m²～102.06m²30.13坪～30.87坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市中区土塔町周辺地図堺市中区周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「深井」歩17分～18分南海高野線「白鷺」歩29分～30分乗り換え案内南海高野線「初芝」歩27分～36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	16戸
完成時期	'25年8月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社誠建設工業
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：トラスト第25-0060・3006号
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)誠ホームサービス初芝支店【TEL】0120-506687お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050655号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)誠ホームサービス初芝支店(株)誠ホームサービス初芝支店のその他の物件情報を見る大阪府堺市東区日置荘北町9-10 大阪府知事（5）第050655号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)誠建設工業(株)誠建設工業のその他の物件情報を見る大阪府堺市中区福田46 大阪府知事（6）第045130号
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

土塔町（深井駅） 3380万円～4080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細