中央1丁目　新築戸建全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中央1丁目　新築戸建全2棟

住所	神奈川県横浜市西区中央１
交通	京急本線「戸部」歩5分、相鉄本線「平沼橋」歩10分、ＪＲ東海道本線「横浜」歩20分
価格	6980万円～7780万円

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横浜駅に平坦徒歩20分、戸部駅なら徒歩5分♪ルーフバルコニー付き区画も♪

: 『現地撮影』
ビッグターミナル「横浜」駅も徒歩約20分で、軽いフットワークでお出掛けできます。

物件名	中央1丁目　新築戸建全2棟
価格	6980万円～7780万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	51.48m²～54.86m²（15.57坪～16.59坪）（実測）
建物面積	104.74m²・110.96m²（31.68坪・33.56坪）
住所	神奈川県横浜市西区中央１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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(B号棟)、価格6980万円、3LDK、土地面積51.48m²、建物面積104.74m²
(A号棟)、価格7780万円、4LDK、土地面積54.86m²、建物面積110.96m²
全体区画図

『現地前面道路』
不動産をご購入する上で道路付けはとても重要です。
方位も大切ですが、建築基準法上のどの様な道路なのか、
しっかりとご説明をさせて頂きます。
伊勢町もくせい公園まで170m
戸部公園まで150m

横浜市立西前小学校まで220m
横浜市立西中学校まで300m
戸部駅まで400m

建物10年、地盤20年、安心の長期保証付き住宅。住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。建築を行わない独立した検査機関であり、不当な評価や偏りのある評価は一切入り込まない高いクオリティの住宅検査機関です。
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。

ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。
浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。
ポリエステル系人造大理石使用のボール一体型カウンターの洗面化粧台。吸水コーティング加工でくもり止めヒーター不要、電気代ゼロのくもり止めミラー。鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となる為、くもりません。

『現地撮影』
青空に包まれる現地。ハイグレードな設備・仕様で毎日の暮らしを彩り、心を豊かにします。晴れやかな新生活をお届けします。
スーパーマルヤマ藤棚本店まで500m
サミット横浜岡野店まで1000m

ローソン横浜西前町店まで150m
『現地撮影』
シンプルで美しいフォルムの外観で、存在感を放ちます。ここから始まる「日常」を想像してみてください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～モデルハウスもご用意しております！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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設備仕様

【保証関係】
建物10年、地盤20年、安心の長期保証付き住宅。住宅の品質確保の促進等に関する法律第5条第1項および第2項に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。建築を行わない独立した検査機関であり、不当な評価や偏りのある評価は一切入り込まない高いクオリティの住宅検査機関です。
【給湯器】
地球に優しい、省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当するCO2排出量を年間約13％も削減。二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では計れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
【ペアガラス】
高断熱型Low-E複層ガラスを標準仕様。特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら室内の熱を逃がしません。冬の寒さが厳しい地域でも、断熱効果を高め、室内の快適さを向上させます。

【食洗機】
ドアパネル仕様の食洗機、水栓一体型の浄水器内蔵タイプのシステムキッチン。シンクの中央に奥行きがあるので、中華鍋などの大きな鍋もラクラク洗えます。足元スライドタイプの豊富な収納も魅力的です。
【バス】
浴室暖房換気乾燥機付き、1坪タイプのユニットバス。スタイリッシュなデザインに、4時間後の温度低下を2.5度以内に抑える断熱構造。浴室の床下部まで断熱仕様の地球にもやさしいユニットバス。
【洗面化粧台】
ポリエステル系人造大理石使用のボール一体型カウンターの洗面化粧台。吸水コーティング加工でくもり止めヒーター不要、電気代ゼロのくもり止めミラー。鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となる為、くもりません。

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地図横浜市西区中央１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーマルヤマ藤棚本店まで500m
スーパー
サミット横浜岡野店まで1000m
コンビニ
ローソン横浜西前町店まで150m

公園
戸部公園まで150m
公園
伊勢町もくせい公園まで170m
小学校
横浜市立西前小学校まで220m

中学校
横浜市立西中学校まで300m
役所
横浜市西区役所まで70m
駅
戸部駅まで400m

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案内図

: 株式会社リアルエージェント

神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
東急東横線　「反町」駅　徒歩約3分
京急本線　「神奈川」駅　徒歩約5分
JR京浜東北線　「東神奈川駅」　徒歩約7分
: 小さなお子様のいらっしゃるお客様もごゆっくりお話し頂ける環境づくりを徹底しております。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーマルヤマ藤棚本店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】サミット横浜岡野店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン横浜西前町店（約150m・徒歩2分）
■【公園】戸部公園（約150m・徒歩2分）
■【公園】伊勢町もくせい公園（約170m・徒歩3分）
■【小学校】横浜市立西前小学校（約220m・徒歩3分）
■【中学校】横浜市立西中学校（約300m・徒歩4分）
■【役所】横浜市西区役所（約70m・徒歩1分）
■【駅】戸部駅（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ヘルスケアセイジョー藤棚店（約561m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】杉之子幼稚園（約224m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ウィズブック保育園戸部（約254m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ばらの幼稚園（約372m・徒歩5分）
■【病院】医療法人恵仁会松島病院（約510m・徒歩7分）
■【郵便局】横浜藤棚郵便局（約204m・徒歩3分）
■【図書館】八州学園大学附属図書館（約1008m・徒歩13分）
■【銀行】神奈川銀行戸部支店（約225m・徒歩3分）
■【警察署・交番】戸部警察署（約676m・徒歩9分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  54.86m²
  
  価格
  
  7780万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.74m²
  
  土地面積
  
  51.48m²
  
  価格
  
  6980万円

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中央1丁目　新築戸建全2棟販売概要

物件名	中央1丁目　新築戸建全2棟
価格	6980万円～7780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	51.48m²～54.86m²（15.57坪～16.59坪）（実測）	建物面積	104.74m²・110.96m²（31.68坪・33.56坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市西区中央１周辺地図横浜市西区周辺の家賃相場
交通	京急本線「戸部」歩5分乗り換え案内相鉄本線「平沼橋」歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「横浜」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	2025年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ・11ｍ、アスファルト舗装、南東側約11ｍ公道、北西側約3.5ｍ公道
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％　容積率：300％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第2025SBC-確00042Y号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市西区周辺エリアの物件

: 西区元久保町　新築戸建　全2棟; 【住所】神奈川県横浜市西区元久保町; 【価格】5980万円・6480万円

: 西区西戸部町1丁目　新築戸建　全4棟; 【住所】神奈川県横浜市西区西戸部町１; 【価格】6090万円・6290万円

: 西横浜駅　歩１４分　横浜市西区藤棚町２丁目; 【住所】神奈川県横浜市西区藤棚町２; 【価格】4690万円

: 霞ケ丘新築戸建; 【住所】神奈川県横浜市西区霞ケ丘; 【価格】3980万円

京急本線の物件

: グレイスウッド生麦　新築一戸建て; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台; 【価格】4780万円～5080万円

: 渡田山王町　新築戸建全２棟; 【住所】神奈川県川崎市川崎区渡田山王町; 【価格】5980万円

: 大田区西六郷３丁目　全４棟; 【住所】東京都大田区西六郷３; 【価格】4680万円～5180万円

: オープンプレイス生麦コンフォート; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台; 【価格】3880万円・3980万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中央1丁目 新築戸建全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細