芝２（蕨駅） 4480万円～4580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

芝２（蕨駅） 4480万円～4580万円

住所	埼玉県川口市芝２
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩11分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩27分、ＪＲ埼京線「戸田」歩40分
価格	4480万円～4580万円

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: 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン！

物件名	芝２（蕨駅） 4480万円～4580万円
価格	4480万円～4580万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	53.43m²・53.52m²16.16坪・16.18坪
建物面積	93.45m²28.26坪
住所	埼玉県川口市芝２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
図面と異なる場合は現況を優先

洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！

お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
大切な家族、来客を出迎える玄関。

大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
堂々完成！！ここから始まる新生活を応援いたします！

ビルトインタイプは大切なお車を傷や汚れから守ることができます。
マミーマート川口芝店まで300m
清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

価格 -
表札・インターホン・ポスト・宅配ＢＯＸをひとつに集約。エントランスになじむシンプルデザイン。
暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン！

爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。

イベント情報

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■無料送迎お任せください
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
小さなお子様も乗れるようにチャイルドシートもご準備致します。
問い合わせ時に「その他のご要望」からお知らせください。

■お子様がいるお客様へ
お子様が退屈しないように大型キッズスペースあり
赤ちゃんがいるご家族も安心なベビーベット
おむつ交換台には無料おむつや個室の授乳室も完備
ご案内時のチャイルドシートもご準備致します
おもちゃ・ＤＶＤ・ヒーローグッズ・ぬりえなど
ご用意してますので安心してご利用下さい♪

□選べるメニュー□
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

～～オンライン相談も実施中です～～
お客様に最適なお住まい探しのご提案をさせていただきます。

■お問い合わせ方法■
◇見学予約は青ボタン「電話で問い合わせ」かフリーダイヤル0120-444-989まで
◇当日・明日以降でネットから見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ
◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ

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地図川口市芝２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マミーマート川口芝店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】オーケー川口芝店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】カスミフードスクエア川口前川店（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】イオンモール川口前川（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】川口市立芝南小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】川口市立芝中学校（約1700m・徒歩22分）
■【駅】JR「蕨」駅（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】芝南保育所（約570m・徒歩8分）
■【病院】安東病院（約690m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ジーンズメイト蕨店（約774m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】SUIT　SELECT　WARABI（約881m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ユニクロイオンモール川口前川店（約1014m・徒歩13分）
■【スーパー】マミーマート川口芝店（約361m・徒歩5分）
■【スーパー】まいばすけっと蕨駅東店（約360m・徒歩5分）
■【スーパー】コモディイイダ川口芝店（約610m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口芝2丁目店（約195m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口猫橋店（約278m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口芝3丁目店（約473m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川口芝店（約286m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川口芝薬局（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川口芝樋ノ爪店（約944m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ノジマイオンモール川口前川店（約1023m・徒歩13分）
■【中学校】蕨市立東中学校（約1158m・徒歩15分）
■【小学校】川口市立芝南小学校（約543m・徒歩7分）
■【小学校】蕨市立東小学校（約926m・徒歩12分）
■【小学校】川口市立芝小学校（約1133m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】川口市立芝南保育所（約588m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】しば幼稚園（約822m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】Gakkenほいくえん川口芝（約846m・徒歩11分）
■【病院】医療法人安東病院（約660m・徒歩9分）

芝２（蕨駅） 4480万円～4580万円販売概要

物件名	芝２（蕨駅） 4480万円～4580万円
価格	4480万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台・4500万円台（各1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	53.43m²・53.52m²16.16坪・16.18坪	建物面積	93.45m²28.26坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市芝２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩11分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩27分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担:7.28m2
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	担当者：齋藤航、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX245111570号、川口市景観条例区域建築基準法第22条区域下水道処理区域日影規制建物面積：1階車庫面積約9.82平米含容積率：前面道路幅員制限
その他制限事項	-

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS城東(株) 【TEL】0120-444989お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第095782号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS城東(株)ME Group/エムイーPLUS城東(株)のその他の物件情報を見る東京都足立区南花畑2-7-8 東京都知事（3）第095782号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 坂下町４（鳩ヶ谷駅） 5380万円・5580万円; 【住所】埼玉県川口市坂下町４; 【価格】5380万円・5580万円

: 北原台１（東川口駅） 4599万円・4699万円; 【住所】埼玉県川口市北原台１; 【価格】4599万円・4699万円

: 大字石神 2799万円; 【住所】埼玉県川口市大字石神; 【価格】2799万円

: 大字辻（鳩ヶ谷駅） 3220万円～3498万円; 【住所】埼玉県川口市大字辻; 【価格】3220万円～3498万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: ◆-新築分譲住宅-　さいたま市浦和区駒場（浦和駅20分）　◆-TOHO HOUSE 新都心-; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区駒場１; 【価格】4180万円・5080万円

: ケイアイフィットさいたま市浦和区瀬ヶ崎第1期; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎４; 【価格】4398万円～4998万円

: グラファーレ　さいたま市南中野１１期; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字南中野; 【価格】3730万円・3990万円

: ◆大宮区大成町2丁目　第2期分譲2棟　新築戸建住宅（大宮駅徒歩19分）◆; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区大成町２; 【価格】4980万円・5080万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

芝２（蕨駅） 4480万円～4580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細