昭和台町２（総持寺駅） 4290万円～4890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

昭和台町２（総持寺駅） 4290万円～4890万円

住所	大阪府高槻市昭和台町２
交通	阪急京都線「総持寺」歩7分、ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩18分、阪急京都線「富田」歩19分
価格	4290万円～4890万円

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: 【LDK(約14帖)/D号棟】
キッチンからリビング・ダイニングを見渡せることができ、お子様の様子を見守りながらのお料理も可能です。

物件名	昭和台町２（総持寺駅） 4290万円～4890万円
価格	4290万円～4890万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	61.26m²～79.84m²18.53坪～24.15坪
建物面積	85.28m²～96.87m²25.79坪～29.30坪
住所	大阪府高槻市昭和台町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

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【現地外観写真/D号棟】
木造2階建「3LDK」。南東角地に位置し、採光・通風良好です。1階LDKは約14帖、2階の各洋室は6帖以上の広さが確保されています。2部屋から出入り可能な南向きバルコニー付き。
(D号棟)、価格4890万円、3LDK、土地面積79.84m²、建物面積85.28m²
【全体区画図】
全4棟の新築戸建！前面道路幅員は、東側約5.9m、南側約6.8m。阪急京都線「総持寺」駅徒歩7分、JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩18分。2沿線利用可能で、通勤やお出かけに便利です。

【LDK(約14帖)/D号棟】
長年暮らしても飽きのこない、すっきりとした明るい内装です。お好きなインテリアをお楽しみいただけます♪
【洗面室/D号棟】
洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗面用品、掃除用具などをまとめて保管することができます。
【浴室/D号棟】
1坪タイプのシステムバスが採用されています。落ち着いた雰囲気の浴室で、心身ともにリラックスできそうです。

【1階トイレ/D号棟】
年間を通して快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。
【洋室(約7.5帖)/D号棟】
南向きバルコニーに面しています。洋室の中で一番広いため、主寝室としてもおすすめです。
【バルコニー/D号棟】
南側前面道路に面しています。陽当りが良く、洗濯物もよく乾きそうです。

【クローゼット/D号棟】
両サイドにオープン可能で、荷物の出し入れもスムーズな折れ戸タイプのクローゼットが備わっています。
【洋室(約7帖)/D号棟】
バルコニーで取り込んだ衣類を、そのまま物入へ収納可能です。
【洋室(約6帖)/D号棟】
2箇所の小窓が可愛らしい印象の洋室。物入が備わっています。

【2階トイレ/D号棟】
トイレは各フロアにありますので、来客の際も気兼ねなくご使用いただけます。
【玄関/D号棟】
下足箱付きの玄関です。カウンター部分には、お気に入りの小物やご家族の写真を飾ることができます。
【現地外観写真/B号棟】
木造3階建「3LDK+S」。約4.81帖の納戸は窓・物入付きです。全居室収納に加え、廊下にも物入が備わってるため、住空間を有効活用できます。

(B号棟)、価格4390万円、3LDK+S、土地面積67.07m²、建物面積95.21m²
【現地外観写真/C号棟】
木造3階建「3LDK+S」。納戸は約5.25帖の広さがあり、様々な用途に活用できそうです。3階には、一体利用も可能な洋室があるため、ライフスタイルの変化に合わせてご活用いただけます。
(C号棟)、価格4290万円、3LDK+S、土地面積61.26m²、建物面積96.87m²

【前面道路含む現地写真】
陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽にご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！
「大阪府高槻市昭和台町2-14-2付近」でカーナビ検索いただくと、物件位置をご確認いただけます！是非周辺環境と合わせて、現地をご見学ください。

イベント情報

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ご不安を一つ一つ解決していきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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地図高槻市昭和台町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】ユメ小規模保育園（約80m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】南総持寺保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】高槻わかば幼稚園（約560m・徒歩7分）
■【小学校】高槻市立富田小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】高槻市立第四中学校（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】食品館アプロ総持寺店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】阪急オアシス総持寺店（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】サンディ総持寺店（約480m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート茨木中総持寺町店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン高槻北柳川店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】キリン堂茨木総持寺店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ総持寺店（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】高槻富田西郵便局（約350m・徒歩5分）
■【病院】社会医療法人仙養会北摂総合病院（約350m・徒歩5分）
■【駅】阪急京都線「総持寺」駅（約560m・徒歩7分）

昭和台町２（総持寺駅） 4290万円～4890万円販売概要

物件名	昭和台町２（総持寺駅） 4290万円～4890万円
価格	4290万円～4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	61.26m²～79.84m²18.53坪～24.15坪	建物面積	85.28m²～96.87m²25.79坪～29.30坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府高槻市昭和台町２周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「総持寺」歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩18分乗り換え案内阪急京都線「富田」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：八木翔真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、※建物面積にビルトイン車庫面積(A号棟3.17m²、B号棟8.69m²、C号棟8.70m²、D号棟9.94m²)含む。
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別措置法　●フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要　株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55000円(税込)、それ以外のフラット利用の場合は105000円(税込)

問い合わせ先	(株)プラステリア【TEL】0120-311133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第058896号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)プラステリア(株)プラステリアのその他の物件情報を見る大阪府守口市京阪本通2-7-8 大阪府知事（2）第058896号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市周辺エリアの物件

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阪急京都線の物件

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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内10位

全国443位

偏差値: 49.53

項目別順位

安心度: 府内6位
全国511位

利便度: 府内23位
全国704位

快適度: 府内9位
全国262位

富裕度: 府内11位
全国247位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内8位

全国125位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	7,124人	府内7位	全国63位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	297施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	122.6床	府内16位	全国430位
1万人当たり医師数	46.4人	府内3位	全国48位
介護保険施設定員数	2,012人	府内6位	全国86位
介護保険料	6,100円	府内4位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	府内11位	全国585位
千人当たり交通事故件数	1.88件	府内2位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高槻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高槻市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

昭和台町２（総持寺駅） 4290万円～4890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細