大庄西町２（武庫川駅） 4480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大庄西町２（武庫川駅） 4480万円

住所	兵庫県尼崎市大庄西町２
交通	阪神本線「武庫川」歩14分、阪神本線「尼崎センタープール前」歩21分、阪神武庫川線「東鳴尾」歩24分
価格	4480万円

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: ■現地外観写真■
マリンホーム施工♪
【当社限定！選べる家電プレゼント♪】
その他特典有♪

物件名	大庄西町２（武庫川駅） 4480万円
価格	4480万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	93.08m²28.15坪
建物面積	100m²30.24坪
住所	兵庫県尼崎市大庄西町２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(【1棟】)、価格4480万円、4LDK+S、土地面積93.08m²、建物面積100m²
■現地リビング写真■
南側に大きな窓があります♪日当たり良好のリビングで会話も弾みますね♪
■現地キッチン写真■
リビングが見渡せるカウンターキッチンです♪ご家族と会話をしながらお料理できますね♪

■現地洗面写真■
ガス乾燥機【乾太くん】標準装備♪
お洗濯物も素早く乾き除菌も優れてますね♪
お気軽にお問い合わせください♪
■現地外観写真■
収納スペースもたっぷりございます♪
■現地外観写真■
実際にご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください♪

■現地外観写真■
私たちにご案内はお任せください♪
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
■現地外観写真■
前道も広く駐車も楽々です♪
■現地リビング写真■
広々としたリビングダイニング♪
是非実際にご覧ください♪
本日ご案内可能です♪

■現地収納写真■
新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
■現地キッチン写真■
カップボード標準装備♪
収納力がたっぷりあります♪
■現地浴室写真■
浴室TV付♪カワック付♪
汚れにくい壁パネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪

■現地トイレ写真■
節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪
■現地洋室写真■
お子様の遊び場や日常の安らぎの空間、来客時のゲストルームにも重宝します♪
■現地洋室写真■
お子様の遊び場や日常の安らぎの空間、来客時のゲストルームにも重宝します♪

■現地洋室写真■
お子様の遊び場や日常の安らぎの空間、来客時のゲストルームにも重宝します♪
■現地外観写真■
ウォークインクローゼット付きで整理整頓がしやすいですね♪
■現地バルコニー写真■
日当たり良好♪家族の洗濯物がたくさんほせます♪

■現地玄関写真■
現地見学随時内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい。
本日ご案内可能です♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で　 “低金利の住宅ローンに組み込んで”　ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図尼崎市大庄西町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】尼崎市立成文小学校（約611m・徒歩8分）
■【中学校】尼崎市立大庄中学校（約958m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ワークマン尼崎水明店（約1128m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ワークマン西宮若草店（約2052m・徒歩26分）
■【スーパー】アカシヤ尼崎大庄店（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】グルメシティ尼崎大庄店（約787m・徒歩10分）
■【スーパー】グルメシティ西大島店（約728m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン尼崎大庄西町2丁目店（約246m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート尼崎大庄中通店（約645m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン尼崎大島3丁目店（約471m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ尼崎大庄店（約616m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大庄西町店（約1105m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ尼崎大庄川田店（約1156m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ニトリ尼崎浜田店（約1025m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コーナンPRO尼崎大庄店（約1193m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ尼崎浜田店（約1165m・徒歩15分）
■【高校・高専】兵庫県立尼崎西高校（約427m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大島南保育園（約46m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】尼崎市立大庄保育所（約993m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】おおしま保育園（約884m・徒歩12分）
■【病院】医療法人純徳会田中病院（約1148m・徒歩15分）
■【病院】兵庫医科大学病院（約1668m・徒歩21分）
■【病院】独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院（約1271m・徒歩16分）
■【郵便局】尼崎大庄郵便局（約559m・徒歩7分）
■【郵便局】尼崎大島郵便局（約738m・徒歩10分）
■【郵便局】西宮小松郵便局（約1304m・徒歩17分）
■【図書館】兵庫医科大学西宮キャンパス図書館（約1666m・徒歩21分）
■【銀行】JA兵庫六甲大庄支店（約501m・徒歩7分）
■【銀行】尼崎信用金庫大庄支店（約764m・徒歩10分）
■【銀行】尼崎信用金庫武庫川支店（約1006m・徒歩13分）

大庄西町２（武庫川駅） 4480万円販売概要

物件名	大庄西町２（武庫川駅） 4480万円
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３０万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	93.08m²28.15坪	建物面積	100m²30.24坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県尼崎市大庄西町２周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪神本線「武庫川」歩14分乗り換え案内阪神本線「尼崎センタープール前」歩21分乗り換え案内阪神武庫川線「東鳴尾」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東側公道5.4ｍ～西側公道6.0ｍ
構造・工法	木造　２階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率６０％　容積率：２００％	特記事項	担当者：槇原　一貴、設備：公営水道　本下水　都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム兵庫尼崎店【TEL】0120-947887お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第204557号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム兵庫尼崎店(株)エフエムホーム兵庫尼崎店のその他の物件情報を見る兵庫県尼崎市名神町2-19-25 兵庫県知事（1）第204557号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尼崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大庄西町２（武庫川駅） 4480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細