新築一戸建　新百合ヶ丘駅徒歩9分　7180万円　万福寺2丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新築一戸建　新百合ヶ丘駅徒歩9分　7180万円　万福寺2丁目

住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺２
交通	小田急線「新百合ヶ丘」歩9分、小田急線「百合ヶ丘」歩6分、東急田園都市線「あざみ野」バス31分新百合ヶ丘駅前歩11分
価格	7180万円

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値下げ
◆9(土)～11(祝)は現地内覧会
◆完成しました
◆駅9分好立地

: 映画館やショッピング、様々なジャンルのレストラン。幅広い世代から人気の「新百合ヶ丘」駅。駅徒歩9分の好立地にして、閑静な住宅地に位置するワンランク上の永住地。

物件名	新築一戸建　新百合ヶ丘駅徒歩9分　7180万円　万福寺2丁目
価格	7180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	123.51m²
建物面積	106.17m²
住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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キッチンには大型のパントリーを備え、食器や調理器具、食品のストックなどキッチン周りの品々を収納できます。
南向きで陽当りのよいバルコニーは、お布団やシーツもまとめて干せます。たっぷりの光をうけたお布団から太陽の匂いが感じられます。1日の終わりに嬉しいですね！
リビングで過ごす家族と会話を楽しいながら、家事がはかどる対面式キッチン。ゆったりとしたスペースを確保しているので、ご家族と一緒にお料理をしていただけます。

自然と家族が集う南向きのあかるいリビング。ご家族で過ごす憩いの場。広々としたゆとりを確保。
3号棟はグルニエ（小屋根裏収納）付き。お子様のおもちゃの収納場所やファミリークローゼットなど多目的にご利用いただけます。
　「新百合ヶ丘」駅北口は新百合ヶ丘総合病院。南口は成田・羽田空港方面の発着バスターミナルがあります。お買い物だけじゃなく、生活環境の整った好立地。

明るく開放的な食卓を演出するダイニングスペースに家族が一緒に過ごすリビング。心が豊かになる贅沢な空間です。
料理が楽しくなる、スタイリッシュで機能的なキッチン。開放感があり、リビングと一体感のある仕様。
広々洗面室で、朝の身支度も快適スムーズに。浴室乾燥機付きの浴室は、天候に左右されず洗濯物を干せます。梅雨時や、花粉症の方には活躍する設備。

バスルームは落ち着いた雰囲気でコーディネートされています。ボタン一つでお湯張りや追い焚きができ、忙しい日々に便利で快適です。
3号棟はWIC付きの住まい。衣類だけでなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムも一か所に収納可能です。
フローリングの質感とシンプルな壁色が落ち着いた癒しの空気を漂わせます。お子さまの一人部屋にも最適な7.2帖の洋室です。

左側が2号棟です。新百合ヶ丘駅までも徒歩9分の好立地にして、道路と高低差がない土地形状。広いLDKに広いバルコニーは大満足。
シューズクロークは可動式なので、ロングブーツや長靴も棚の移動で収納できます。出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見付。
(2号棟)、価格7180万円、4LDK、土地面積123.51m²、建物面積106.17m²

ただいま、おかえりの声が響きわたる玄関。住まう方や訪れる方を心地よく迎え入れてくれます。
眺望と開放感を満喫できるルーフバルコニー。広々としたリビングや快適な設備など、多彩な魅力を備えた永住仕様のお住まいです。
ナチュラルなデザインで落ち着きのあるリビング。2階リビングで、ご家族のプライバシーを守ります。明るく風通りの良い空間です。

リビングと隣接する和室は、お子様のプレイルーム＆お昼寝スペースとしても大活躍。畳の香りに癒される暮らしは落ち着きます。
スタイリッシュなキッチンは、物の出し入れがしやすいスライド式収納を完備。機能的で美しい理想の住宅。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。問合せ時に「建物内覧を希望」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。

なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー「探し始めの方」や「今すぐではないけどいずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）

不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

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設備仕様

TVモニター付インターホン
モニター付インターホンが標準仕様です。戸建暮らしだと、集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面、目で確認できるからあんしんです。
浴室換気乾燥機
カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
オートバス
ワンタッチでお湯張りや保温が可能。仕事や塾などパパやお子様の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

食洗機
あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。
三口ガスコンロ
慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
浄水栓
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。広いシンクのお手入れもラクラク。

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地図川崎市麻生区万福寺２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
百合丘小学校　まで150m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
スーパー
スーパー三和百合ヶ丘店　まで350m 地域に密着した食品スーパーマーケットとして、魅力ある店舗づくりを進めている。
公園
万福寺檜山公園　まで350m 春にはお花見で賑わう公園。木漏れ日広場、遊びの広場など数種類の広場があり、すべり台や鉄棒、砂場もあります。

駅
百合ヶ丘駅　まで450m ダイヤ改正により利便性が向上した小田急線、準急停車駅。駅前にはスーパー・飲食店・コンビニ・銀行などが揃う。
駅
新百合ヶ丘駅まで650m ショッピングモールや映画館のある駅ビルが立ち並ぶ人気の駅です。区役所等の公共機関も多数集まっており便利です。
ショッピングセンター
イオンスタイル新百合ケ丘　まで750m 映画館やイオンをはじめとして様々な商業施設があり、大変便利な施設です。

スーパー
イトーヨーカドー・新百合ヶ丘店　まで850m 駅を降りたら徒歩1分で買い物ができます。品揃えも豊富で低価格。このエリアの買い物事情は困りません。
幼稚園・保育園
高石保育園　　まで850m 百合ヶ丘駅までの道のり途中にこの保育園はあります。通勤時にお子様を預けるには最適の立地。
中学校
麻生中学校　まで1700m 成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】百合丘小学校　（約150m・徒歩2分）
■【スーパー】スーパー三和百合ヶ丘店　（約350m・徒歩5分）
■【公園】万福寺檜山公園　（約350m・徒歩5分）
■【駅】百合ヶ丘駅　（約450m・徒歩6分）
■【駅】新百合ヶ丘駅（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イオンスタイル新百合ケ丘　（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】イトーヨーカドー・新百合ヶ丘店　（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】高石保育園　　（約850m・徒歩11分）
■【中学校】麻生中学校　（約1700m・徒歩22分）

区画図

: 周辺は低層の一戸建てを中心とした、快適な緑に恵まれた住環境。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.17m²
  
  土地面積
  
  123.51m²
  
  価格
  
  7180万円

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新築一戸建　新百合ヶ丘駅徒歩9分　7180万円　万福寺2丁目販売概要

物件名	新築一戸建　新百合ヶ丘駅徒歩9分　7180万円　万福寺2丁目
価格	7180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.51m²	建物面積	106.17m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺２周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「新百合ヶ丘」歩9分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」歩6分乗り換え案内東急田園都市線「あざみ野」バス31分新百合ヶ丘駅前歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：田口　文憲、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準法22条による区域

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ◇◆麻生区高石2丁目　新築戸建　全2棟◆◇; 【住所】神奈川県川崎市麻生区高石２; 【価格】5380万円・5580万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新築一戸建 新百合ヶ丘駅徒歩9分 7180万円 万福寺2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細