◆－LIGNAGE－◆　≪さいたま市浦和区上木崎　新築分譲全2棟≫ - 新築一戸建て - OCN不動産

◆－LIGNAGE－◆　≪さいたま市浦和区上木崎　新築分譲全2棟≫ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

◆－LIGNAGE－◆　≪さいたま市浦和区上木崎　新築分譲全2棟≫

住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎６
交通 ＪＲ京浜東北線「与野」歩15分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス9分上木崎歩1分、ＪＲ京浜東北線「浦和」車3.8km
価格 3699万円
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【JR与野駅歩１５分】最高等級の耐震性、ZEH水準の省エネ性能を備えた邸。

【JR京浜東北線与野駅　徒歩１５分】住宅性能評価で最高等級の耐震性、ZEH水準の省エネ性能を備えた、高台に立地する安心・安全・快適・経済的な永住邸です。明るく開放的な空間が広がる、キッチン
【JR京浜東北線与野駅　徒歩１５分】住宅性能評価で最高等級の耐震性、ZEH水準の省エネ性能を備えた、高台に立地する安心・安全・快適・経済的な永住邸です。
明るく開放的な空間が広がる、キッチン
物件名

◆－LIGNAGE－◆　≪さいたま市浦和区上木崎　新築分譲全2棟≫
価格

3699万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

51.23m2
建物面積

75.76m2
住所

埼玉県さいたま市浦和区上木崎６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 【ZEH水準の省エネ性能】省エネ基準住宅との比較で、20％ほど光熱費が削減できる省エネ性能を備えたお住まいです。
    【ZEH水準の省エネ性能】
    省エネ基準住宅との比較で、20％ほど光熱費が削減できる省エネ性能を備えたお住まいです。
  • 【住宅性能評価取得】耐震2項目、耐風、劣化対策、維持管理、有害物質発散、一次エネルギー消費の7項目で最高等級を取得した、安心・安全・快適・経済的なお住まいです。
    【住宅性能評価取得】
    耐震2項目、耐風、劣化対策、維持管理、有害物質発散、一次エネルギー消費の7項目で最高等級を取得した、安心・安全・快適・経済的なお住まいです。
  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
    物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
    物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください。
  • 【対面カウンターキッチン】寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。会話の弾むキッチンにより家族団欒のお時間が増えることでしょう。※CGで再現しております。
    【対面カウンターキッチン】
    寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。会話の弾むキッチンにより家族団欒のお時間が増えることでしょう。
    ※CGで再現しております。
  • 【当社のお客様限定医療サポート提携】FastDoctor(ファストドクター)・病院に行けない夜間休日の診察が可能！・医師が自宅に訪問しその場で診察できます！・365日24時間対応可能！・詳細につきましては担当
    【当社のお客様限定医療サポート提携】FastDoctor(ファストドクター)
    ・病院に行けない夜間休日の診察が可能！
    ・医師が自宅に訪問しその場で診察できます！
    ・365日24時間対応可能！
    ・詳細につきましては担当
  • 【居室４．５帖】住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。※CGで再現しております。
    【居室４．５帖】
    住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
    ※CGで再現しております。
  • 【クローゼット】各お部屋にしっかりと収納スペース（クローゼット）を設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。【クローゼット
    【クローゼット】
    各お部屋にしっかりと収納スペース（クローゼット）を設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。
    【クローゼット
  • 【居室３．８９帖】１号棟各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居住スペースに収納を完備しております。プライベートルームはゆったりと快適に。各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居住スペースに収納を
    【居室３．８９帖】１号棟
    各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居住スペースに収納を完備しております。プライベートルームはゆったりと快適に。
    各お部屋を最大限広く使って頂ける様、全居住スペースに収納を
  • 【安心・安全の耐震性能】震度７の１．５倍の揺れで倒壊しない、最高等級の耐震性が認められたお住まいです。」
    【安心・安全の耐震性能】
    震度７の１．５倍の揺れで倒壊しない、最高等級の耐震性が認められたお住まいです。」
  • 【居室６帖】１号棟大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成
    【居室６帖】１号棟
    大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。
    大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成
  • 【折り上げ天井】構造部位である梁をあえて露出し、天井の中央を高く仕上げた折り上げ天井。空間に奥行きを出し、家族団らんのスペースを開放的に演出します。【折り上げ天井】構造部位である梁をあえて露出し
    【折り上げ天井】
    構造部位である梁をあえて露出し、天井の中央を高く仕上げた折り上げ天井。空間に奥行きを出し、家族団らんのスペースを開放的に演出します。
    【折り上げ天井】
    構造部位である梁をあえて露出し
  • 【ユニットバス】心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しました。※CGで再現しております。
    【ユニットバス】
    心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しました。
    ※CGで再現しております。
  • 【玄関】清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏められます。※CGで再現しております。
    【玄関】
    清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏められます。
    ※CGで再現しております。
  • 【気になる物件の資料請求orご見学予約は「スーモサイトより資料請求」をクリック♪】
    【気になる物件の資料請求orご見学予約は「スーモサイトより資料請求」をクリック♪】
  • スーパー７分に２箇所、コンビニ５分、ドラッグストア７分、小学校５分等、日常生活が便利な環境です。
    スーパー７分に２箇所、コンビニ５分、ドラッグストア７分、小学校５分等、日常生活が便利な環境です。
  • 【リビング１５．１２帖】１号棟陽当りや通風・仕様設やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載して　いない情報が現地にはたくさんあります。※CGで再現しております。
    【リビング１５．１２帖】１号棟
    陽当りや通風・仕様設やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載して　いない情報が現地にはたくさんあります。
    ※CGで再現しております。
  • (1号棟)、価格3699万円、3LDK、土地面積51.23m2、建物面積75.76m2
    (1号棟)、価格3699万円、3LDK、土地面積51.23m2、建物面積75.76m2
  • さいたま新都心駅まで2100m
    さいたま新都心駅まで2100m
  • コープ上木崎店まで560m
    コープ上木崎店まで560m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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設備仕様

  • 【ＴＶモニター付インターホン】
    【ＴＶモニター付インターホン】
    【ＴＶモニター付インターホン】
    「見える安心」をカタチにしました。　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
  • 【ビルトイン浄水栓】
    【ビルトイン浄水栓】
    【ビルトイン浄水栓】
    ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓を採用しました。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできる人気の設備です。
  • 【エコジョーズ（高効率給湯器）】
    【エコジョーズ（高効率給湯器）】
    【エコジョーズ（高効率給湯器）】
    排気熱を再利用することで、従来80％程であった給湯効率を95％まで高めた、家計と環境に優しい給湯器です。
  • 【Low-Eペアガラス（アルゴンガス封入）】
    【Low-Eペアガラス（アルゴンガス封入）】
    【Low-Eペアガラス（アルゴンガス封入）】
    ペアガラスの内側に金属皮膜をコーティングし、熱伝導率の低いアルゴンガスを封入した高機能ペアガラスと、熱伝導率の低い樹脂カバーを設けた断熱サッシを採用し、熱の出入りの多い、サッシ廻りの断熱性を高めました。
  • 【防犯断熱ドア】
    【防犯断熱ドア】
    【防犯断熱ドア】
    ピッキング、こじ破り、サムターン回し等による侵入に備えた防犯性の高い玄関ドアです。内部には断熱材を充填し、ガラス部分にはペアガラスを採用するなど、断熱性にも配慮されております。
  • 【温水洗浄便座】
    【温水洗浄便座】
    【温水洗浄便座】
    温水洗浄便座。今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。

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地図さいたま市浦和区上木崎６ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    与野駅まで1200m
  • 駅
    駅
    北浦和駅まで1800m
  • 駅
    駅
    さいたま新都心駅まで2100m
  • 小学校
    小学校
    針ヶ谷小学校まで400m
  • 中学校
    中学校
    大原中学校まで1200m
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー浦和上木崎店まで560m
  • スーパー
    スーパー
    コープ上木崎店まで560m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン領家店まで600m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    コクーンシティまで1800m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

その他周辺環境

  • ■【駅】与野駅（約1200m・徒歩15分）
  • ■【駅】北浦和駅（約1800m・徒歩23分）
  • ■【駅】さいたま新都心駅（約2100m・徒歩27分）
  • ■【小学校】針ヶ谷小学校（約400m・徒歩5分）
  • ■【中学校】大原中学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】ヤオコー浦和上木崎店（約560m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ローソンさいたま領家7丁目店（約400m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】コープ上木崎店（約560m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア浦和上木崎店（約560m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン領家店（約600m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ浦和上木崎店（約500m・徒歩7分）
  • ■【公園】上木崎大けやき公園（約500m・徒歩7分）
  • ■【公園】領家立野公園（約650m・徒歩9分）
  • ■【病院】望星病院（約1100m・徒歩14分）
  • ■【幼稚園・保育園】聖フランソワ幼稚園（約650m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】シャローム学園ひかり認定こども園（約290m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】みぬま幼稚園（約850m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】領家保育園（約280m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】ひまわり乳児保育園（約650m・徒歩9分）
  • ■【ショッピングセンター】コクーンシティ（約1800m・徒歩23分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      75.76m2
      土地面積
      51.23m2
      価格
      3699万円

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◆－LIGNAGE－◆　≪さいたま市浦和区上木崎　新築分譲全2棟≫ 販売概要

物件名 ◆－LIGNAGE－◆　≪さいたま市浦和区上木崎　新築分譲全2棟≫
価格 3699万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 51.23m2 建物面積 75.76m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎６
交通 ＪＲ京浜東北線「与野」歩15分 ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス9分上木崎歩1分 ＪＲ京浜東北線「浦和」車3.8km
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年9月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東：公道　南西：公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％(2号棟：70％）、容積率：160％ 特記事項 担当者：有賀 敬祐、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第SJK-KX235519360号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、1号棟：建物面積に車庫部分6.21m2含む
問い合わせ先
  • 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課
  • 【TEL】0120-854371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階
    埼玉県知事（7）第016625号
    (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年7月31日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】埼玉県さいたま市浦和区上木崎６
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    埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国340位

    偏差値
    50.09

    項目別順位

    安心度
    県内26位
    全国724位
    利便度
    県内18位
    全国561位
    快適度
    県内25位
    全国263位
    富裕度
    県内2位
    全国45位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内11位

    全国111位

    偏差値
    53.86

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		511施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		29,575人県内1位全国7位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数39施設県内1位全国27位
    一般診療所数1,027施設県内1位全国10位
    1万人当たり病床数62.5床県内29位全国708位
    1万人当たり医師数21.0人県内7位全国346位
    介護保険施設定員数10,116人県内1位全国7位
    介護保険料6,406円県内37位全国626位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.34件県内19位全国683位
    千人当たり交通事故件数2.22件県内19位全国509位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    さいたま市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 83,041円/月 95,710円/月 113,458円/月 140,095円/月 184,507円/月 273,358円/月
    5万円 73,955円/月 86,735円/月 104,592円/月 131,336円/月 175,855円/月 264,813円/月
    10万円 64,870円/月 77,759円/月 95,725円/月 122,577円/月 167,204円/月 256,268円/月
    15万円 55,784円/月 68,783円/月 86,858円/月 113,819円/月 158,552円/月 247,723円/月
    20万円 46,699円/月 59,807円/月 77,991円/月 105,060円/月 149,901円/月 239,178円/月
    25万円 ローン不可 50,832円/月 69,125円/月 96,301円/月 141,249円/月 230,633円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 60,258円/月 87,542円/月 132,598円/月 222,088円/月
    支払利息合計 2,901,710円～ 2,481,320円～ 2,063,100円～ 1,645,040円～ 1,230,590円～ 819,300円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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