河和田町 3199万円～3399万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

河和田町 3199万円～3399万円

住所	茨城県水戸市河和田町
交通	ＪＲ常磐線「赤塚」車2km
価格	3199万円～3399万円

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: 【3・4号棟完成イメージ】
常磐線赤塚駅　車8分
河和田小学校　徒歩12分・赤塚中学校　徒歩23分
セブンイレブン水戸河和田町中道店　徒歩7分

物件名	河和田町 3199万円～3399万円
価格	3199万円～3399万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	253.35m²～263.93m²76.63坪～79.83坪
建物面積	95.23m²～113.36m²28.80坪～34.29坪
住所	茨城県水戸市河和田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 浄水器

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(3号棟)、価格3199万円、4LDK、土地面積259.82m²、建物面積113.36m²
(4号棟)、価格3199万円、4LDK、土地面積263.93m²、建物面積108.47m²
【1・2号棟完成イメージ】

(1号棟)、価格3399万円、3LDK、土地面積253.35m²、建物面積95.23m²
(2号棟)、価格3399万円、4LDK、土地面積253.51m²、建物面積108.88m²
家族に嬉しい対面キッチン♪陽射しがたっぷり差し込む大窓付きLDK！※写真は同仕様のものになります。

広々と開放感のあるリビング！
家事やお子様のリビング学習など家族皆で使えるカフェカウンター付き！※写真は同仕様のものになります。
三口コンロでお料理ラクラク♪リビングと和室が見渡せる対面式なので、お子様の様子も見守れます！※写真は同仕様のものになります。
ゆったり保温浴槽でくつろぎのバスタイムを…窓付きの明るい浴室です！浴室乾燥付きなので雨の日のお洗濯も可能♪※写真は同仕様のものになります。

忙しい朝に嬉しい、洗髪もできるワイドなハンドシャワー付き洗面台！※写真は同仕様のものになります。
省エネ仕様のウォシュレット付多機能トイレ！寒い冬でも快適な温水洗浄便座付き♪
※写真は同仕様のものになります。
大きな窓からたっぷりと日差しが差し込む明るい2F洋室。※写真は同仕様のものになります。

大切な衣類もたっぷり収納できるクローゼット！※写真は同仕様のものになります。
収納力のあるウォークインクローゼット！衣類だけでなく季節用品などたっぷり収納できます！※写真は同仕様のものになります。
収納力たっぷりで玄関もスッキリ！玄関窓で明るい光が差し込む心地よい空間♪※写真は同仕様のものになります。

履物もすっきり収納できます♪※写真は同仕様のものになります。
アウトドア用品も収納できる土間収納付き！※写真は同仕様のものになります。
気持ちよく洗濯物が干せる広々バルコニー♪※写真は同仕様のものになります。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■現地見学（無料）/日程：公開中（事前にお問い合わせください）
ご来店いただいても、ご指定場所で待ち合わせでも大丈夫です。
間取りはもちろんの事、「スーパーや学校は近いの？」なんて事も気になりますよね！
ぜひ皆さまの目で確かめてください！
☆10分程度からの物件見学やご内覧もできますので是非お気軽にご連絡ください！

■リモート来店
ビデオ通話、現地非対面でのご案内、またローンのご相談も可能です！
リモート来店及びその他のご案内方法をご希望の際は、資料請求時もしくはお電話にてお申し付けください！

■貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します！
(1)現地/物件見学（10分～）
物件の見学ご案内のみさせていただきます。現地集合、現地解散も可能です！
(2)ご希望内容のご相談（30分～）
ご希望内容をお伺いしながら物件のご紹介からご案内をさせていただきます！
(3)資金計画を含めた購入に関するご相談（60分～）
物件のご紹介、ご案内に加え住宅ローンや資金計画など何でもご相談ください！ご相談内容にじっくりお答えいたします！

■住宅ローンのご相談（無料）
「変動金利？固定金利？フラット35？どれがいいの？」「頭金0円でも大丈夫？」「車のローンがあるから心配」などどんな事でも聞いてください！
他社様で住宅ローンを組めなかった方も是非ご相談ください。
当社の提携金融機関で住宅ローンが組めた事例が多数有ります。
地元密着の強みと経験値でお客様を完全サポートします！

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地図水戸市河和田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ジャパンミート卸売市場50号店（約869m・徒歩11分）
■【スーパー】パワーマート見川店（約2266m・徒歩29分）
■【コンビニ】セブンイレブン水戸河和田町中道店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ水戸見和店（約1600m・徒歩20分）
■【中学校】水戸市立赤塚中学校（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】水戸市立河和田小学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】第二めぐみ保育園（約636m・徒歩8分）
■【病院】大橋会大橋病院（約1359m・徒歩17分）
■【郵便局】水戸河和田郵便局（約1830m・徒歩23分）
■【銀行】水戸信用金庫見和支店（約2341m・徒歩30分）
■【銀行】常陽銀行見和支店（約2322m・徒歩30分）
■【銀行】筑波銀行赤塚支店（約2312m・徒歩29分）

河和田町 3199万円～3399万円販売概要

物件名	河和田町 3199万円～3399万円
価格	3199万円～3399万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	253.35m²～263.93m²76.63坪～79.83坪	建物面積	95.23m²～113.36m²28.80坪～34.29坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県水戸市河和田町周辺地図水戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「赤塚」車2km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年6月予定	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造　平屋建て(1号棟)・2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：稲野辺健一、設備：公営水道・公共下水・プロパンガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第SJK-KX245915290号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)エムズ・エステート【TEL】029-303-0021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（5）第006176号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)エムズ・エステートセンチュリー21(株)エムズ・エステートのその他の物件情報を見る茨城県水戸市南町3-4-20 茨城県知事（5）第006176号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県水戸市（みとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国94位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国451位

利便度: 県内2位
全国88位

快適度: 県内4位
全国295位

富裕度: 県内6位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国449位

偏差値: 49.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内2位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	6,738人	県内2位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内21位	全国494位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	243施設	県内1位	全国94位
1万人当たり病床数	130.3床	県内8位	全国386位
1万人当たり医師数	28.7人	県内4位	全国159位
介護保険施設定員数	2,886人	県内1位	全国48位
介護保険料	6,100円	県内29位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内19位	全国735位
千人当たり交通事故件数	3.12件	県内31位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

水戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

水戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,062円/月	80,751円/月	95,725円/月	118,198円/月	155,668円/月	230,633円/月
5万円	60,976円/月	71,775円/月	86,858円/月	109,439円/月	147,017円/月	222,088円/月
10万円	51,891円/月	62,799円/月	77,991円/月	100,681円/月	138,365円/月	213,543円/月
15万円	42,805円/月	53,824円/月	69,125円/月	91,922円/月	129,714円/月	204,997円/月
20万円	ローン不可	44,848円/月	60,258円/月	83,163円/月	121,062円/月	196,452円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,391円/月	74,404円/月	112,411円/月	187,907円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	103,760円/月	179,362円/月
支払利息合計	2,446,680円～	2,092,720円～	1,740,400円～	1,390,000円～	1,039,750円～	692,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

河和田町 3199万円～3399万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細