【Welcome Home】西東京市中町6丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【Welcome Home】西東京市中町6丁目

住所	東京都西東京市中町６
交通	西武新宿線「東伏見」歩18分、西武新宿線「西武柳沢」歩17分、西武池袋線「保谷」歩23分
価格	5480万円

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【5/26更新】『Welcome Home』
～素敵なとき、大切な場所づくり～

: 【西東京市中町6丁目】
西武新宿線「東伏見」駅徒歩18分の立地に、「3LDK+S」新築戸建が誕生。周辺には緑があり、第一種低層住居専用地域内の穏やかさが感じられる住環境です。/2025.5.23撮影

物件名	【Welcome Home】西東京市中町6丁目
価格	5480万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	109.45m²（33.10坪）
建物面積	86.67m²（26.21坪）
住所	東京都西東京市中町６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 納戸

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価格5480万円、3LDK+S、土地面積109.45m²、建物面積86.67m²
【現地写真】
1階、南向きにLDKが配されています。キッチンと洗面・浴室が近くに集約された間取り設計。家事・生活動線良好な住まいです。/2025.5.23撮影
【現地写真】
LDKは約15.0帖。調理中も会話が弾む対面式キッチンが採用されています。一体感があり、ご家族みなさまで団らんのひと時を過ごすことができます。/2025.5.23撮影

【現地写真】
約3.0帖の小屋裏収納やSIC、WIC、ホール収納が備えられています。随所に豊富な収納があり、すっきりとした住空間を実現できそうです。/2025.5.23撮影
【現地写真】
駐車スペースが確保されています(車種による)。玄関との距離が近く、重たい荷物などがあるときにも、出入りしやすい位置です。/2025.5.23撮影
【現地写真】
各居室は振り分けタイプの配置です。団らんの時間と個々の時間をそれぞれ大切にしながら過ごすことができます。/2025.5.23撮影

【現地写真】
玄関にSICが備えられています。外遊び用のおもちゃやレジャー用品、ベビーカーなどを仕舞っておくことができます。/2025.5.23撮影
【現地写真】
玄関ホールに扉付きの収納があります。掃除道具や備蓄品など、ご家族みなさまで使うものを取り出しやすい位置に収納することができます。/2025.5.23撮影
【現地写真】
教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に点在しています。生活利便性が高く、子育て中のご家族にもおすすめの環境です。/2025.5.23撮影

いなげや西東京富士町店まで550m 徒歩7分。営業時間は9:00～21:30。生鮮食料品、日用品など幅広い品揃えで日々の生活を支えてくれます。駐車場14台。伏見通りと新青梅街道の角に位置しています。
西東京市立保谷小学校まで550m 徒歩7分。1874年開校の歴史ある小学校。教育目標は「すすんで学ぶ子　助け合う子　元気な子」です。HPで学校の様子が写真付きで紹介されています。
西東京市立保谷中学校まで400m 徒歩5分。勉強や部活動でなにかと忙しい中学校生活に嬉しい負担の少ない通学時間です。HPでは、行事の紹介や学校での様子が、写真付きで紹介されています。

西武新宿線「東伏見」駅まで1440m 徒歩18分。準急の停車駅です。高田馬場・西武新宿方面、所沢・本川越・拝島方面へアクセスできます。駅周辺には、アイススケートリンクやスーパーなどがあります。
西武新宿線「西武柳沢」駅まで1360m 徒歩17分。準急停車駅。西武新宿駅まで直通アクセスでき、通勤通学やお出かけに便利です。南口の駅前ロータリーにはバス停が整備されています。南口の前には図書館があります。
【現地写真】
2沿線3駅が利用可能で、通勤通学やお出かけも便利な立地です。便利な周辺環境と併せてご案内いたします。/2025.5.23撮影

スーパーオザム保谷店まで750m 徒歩10分。営業時間は9:00～22:00。駐車場有。生鮮食料品を中心とした地域密着型スーパー。各種クレジットカードやQRコード決済でのお支払いが可能です。
東京女子学院幼稚園まで600m 徒歩8分。「遊びと仲間の中で豊かに育つ幼稚園」をスローガン掲げる幼稚園です。広い園庭があり、子ども達がのびのびと遊ぶことができます。
東伏見公園まで900m 徒歩12分。ローラーすべり台やアスレチック遊具、多目的広場などがある広々とした公園。西武線の電車がよく見えるデッキは小さなお子様に人気です。

西東京市役所保谷庁舎まで800m 徒歩10分。開庁時間は月曜日～金曜日の8:30～17:00。各種手続きや暮らしに関する相談をすることができます。スポーツセンターとコンサートホールが隣接しています。

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地図西東京市中町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
西東京市立保谷小学校まで550m 徒歩7分。1874年開校の歴史ある小学校。教育目標は「すすんで学ぶ子　助け合う子　元気な子」です。HPで学校の様子が写真付きで紹介されています。
中学校
西東京市立保谷中学校まで400m 徒歩5分。勉強や部活動でなにかと忙しい中学校生活に嬉しい負担の少ない通学時間です。HPでは、行事の紹介や学校での様子が、写真付きで紹介されています。
幼稚園・保育園
東京女子学院幼稚園まで600m 徒歩8分。「遊びと仲間の中で豊かに育つ幼稚園」をスローガン掲げる幼稚園です。広い園庭があり、子ども達がのびのびと遊ぶことができます。

スーパー
いなげや西東京富士町店まで550m 徒歩7分。営業時間は9:00～21:30。生鮮食料品、日用品など幅広い品揃えで日々の生活を支えてくれます。駐車場14台。伏見通りと新青梅街道の角に位置しています。
スーパー
スーパーオザム保谷店まで750m 徒歩10分。営業時間は9:00～22:00。駐車場有。生鮮食料品を中心とした地域密着型スーパー。各種クレジットカードやQRコード決済でのお支払いが可能です。
役所
西東京市役所保谷庁舎まで800m 徒歩10分。開庁時間は月曜日～金曜日の8:30～17:00。各種手続きや暮らしに関する相談をすることができます。スポーツセンターとコンサートホールが隣接しています。

公園
東伏見公園まで900m 徒歩12分。ローラーすべり台やアスレチック遊具、多目的広場などがある広々とした公園。西武線の電車がよく見えるデッキは小さなお子様に人気です。
駅
西武新宿線「西武柳沢」駅まで1360m 徒歩17分。準急停車駅。西武新宿駅まで直通アクセスでき、通勤通学やお出かけに便利です。南口の駅前ロータリーにはバス停が整備されています。南口の前には図書館があります。
駅
西武新宿線「東伏見」駅まで1440m 徒歩18分。準急の停車駅です。高田馬場・西武新宿方面、所沢・本川越・拝島方面へアクセスできます。駅周辺には、アイススケートリンクやスーパーなどがあります。

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その他周辺環境

■【小学校】西東京市立保谷小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】西東京市立保谷中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】はこべら保育園（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】東京女子学院幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】いなげや西東京富士町店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーオザム保谷店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート西東京富士町店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西東京泉町店（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】伏見通郵便局（約500m・徒歩7分）
■【役所】西東京市役所保谷庁舎（約800m・徒歩10分）
■【公園】さくら公園（約130m・徒歩2分）
■【公園】東伏見公園（約900m・徒歩12分）
■【駅】西武新宿線「西武柳沢」駅（約1360m・徒歩17分）
■【駅】西武新宿線「東伏見」駅（約1440m・徒歩18分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  86.67m²
  
  土地面積
  
  109.45m²
  
  価格
  
  5480万円

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【Welcome Home】西東京市中町6丁目販売概要

物件名	【Welcome Home】西東京市中町6丁目
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.45m²（33.10坪）	建物面積	86.67m²（26.21坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市中町６周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「東伏見」歩18分乗り換え案内西武新宿線「西武柳沢」歩17分乗り換え案内西武池袋線「保谷」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側市道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：岡田雅一、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R6西ま建4300010号、●フラット35
その他制限事項	第一種高度地区、法22条、建築基準法43条2項第2号許可済

問い合わせ先	(株)ライフハウジング不動産販売【TEL】0120-220513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ライフハウジング不動産販売(株)ライフハウジング不動産販売のその他の物件情報を見る東京都杉並区下井草5-22-14-1階東京都知事（1）第105733号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西東京市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【Welcome Home】西東京市中町6丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細