宝町（細谷駅） 2099万円・2299万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宝町（細谷駅） 2099万円・2299万円

住所	群馬県太田市宝町
交通	東武伊勢崎線「細谷」歩35分、東武桐生線「三枚橋」歩48分、東武伊勢崎線「木崎」歩52分
価格	2099万円・2299万円

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: ●１号棟　外観｜＼＼サックっとお家見学ツアー開催中♪ローン相談もお気軽に♪／／

販売スケジュール	※　重要項目チェック　※ ◇◆　はじめての家探しにおいて　◆◇ 住宅購入に必要な諸費用など弊社限定で低予算でご提案致します。豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開してメリット・デメリットも正直にお話致します。 ◇◆　スーモ掲載物件について　◆◇ 一番下の会社情報欄を必ずチェック！ ≪仲介≫　≪売主≫でも弊社では条件変わらずご紹介できます。 ※未公開物件も合わせて全て比較検討いただけます。 ◇◆　住宅ロ－ンは相談する窓口が重要　◆◇ 担当者の知識や取扱い実績など、とても重要です。実際に他社審査×弊社承認○事例もございます。物件価格以外にかかる諸費用の内訳など曖昧にせず低予算で細かくご説明致します。

販売スケジュール

※　重要項目チェック　※

◇◆　はじめての家探しにおいて　◆◇

住宅購入に必要な諸費用など
弊社限定で低予算でご提案致します。
豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開して
メリット・デメリットも正直にお話致します。

◇◆　スーモ掲載物件について　◆◇

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≪仲介≫　≪売主≫でも
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担当者の知識や取扱い実績など、とても重要です。
実際に他社審査×弊社承認○事例もございます。
物件価格以外にかかる諸費用の内訳など
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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●３号棟　１９．１帖　LDK｜リビング・キッチン・ダイニングの一体感が素敵！お料理しながら家族と会話がしやすいデザイン♪
●１号棟　キッチン｜フルフラットで目線を遮るものなく、開放感とお洒落な雰囲気を感じられるキッチン！
●１号棟　ユーティリティ｜家事室やテレワーク、お子様の遊ぶスペースなど・・・住む人に合わせて自由に使用できる小部屋です♪

●１号棟　ウォークスルークローゼット｜湿気がこもりにくく自然光で使用できる大型収納♪収納と通路を兼ねた造りはオシャレな収納が出来そう♪
車３台以上駐車可能◎お庭も広々♪
(3号棟)、価格2299万円、4LDK+S、土地面積181.35m²、建物面積107.34m²

●３号棟　外観｜物件問合せは１社に絞って＼おまとめ見学／他に気になるネット掲載物件など全てご紹介可能です。
●１号棟　１８帖　LDK｜キッチンの奥まで視線が抜けるのでとても広々した印象♪家具をを置いてもゆったり過ごせます。
●３号棟　１９．１帖　LDK｜窓からの日差しがフローリングに反射して柔らかく広がります♪

●３号棟　１９．１帖　LDK｜リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話することができます。いつも近くにいる安心感も生まれます。
●３号棟　キッチン｜作り手も待つ人も境がないフルフラットキッチン！カウンターがあるので出来上がった料理を置いて、ダイニングに運ぶのを手伝ってもらえます。
●３号棟　８．４帖　洋室｜２つ並んだ窓がステキなお部屋♪２面採光で明るく快適に過ごせます◎

●３号棟　４．５帖　洋室｜リビングと続き間の洋室は廊下からの出入りできるので客間にも使用できます◎お子様の遊ぶスペースにしてもＬＤＫから目が届きやすいです♪
●１号棟　７．９帖　主寝室｜室内物干し付きの広々主寝室！スッキリシンプルなデザインのお部屋は長く暮らしても飽きのこない落ち着きのある空間♪
●３号棟　ウォークインクローゼット・納戸｜季節問わずにたっぷり収納できるウォ－クインクロ－ゼット！冬物の厚みのあるアウターもスッキリ収納できるのでいつでもお部屋をきれいに保てます。

●３号棟　　５．２帖　洋室｜日中なら照明がいらないくらい明るい居室◎全居室収納なのでお子様の片付け習慣が身に付きそう♪
●１号棟　玄関｜L字のシューズボックスは収納力を維持しながらも、圧迫感の無いスッキリした明るい印象の玄関になります♪
●１号棟　洗面脱衣室・浴室｜三面鏡付きの洗面台は収納豊富！浴室は乾燥暖房付きで冬もぽかぽか入浴が可能♪

●３号棟　バルコニー｜半分屋根付きのバルコニーは開放感を保ちながら強い日差しを遮ってくれるので風通しよく程よく明るい！
●１号棟　駐車場｜並列２台駐車可能◎カースペースとは別のお庭スペースもあるのでBBQやガーデニングを楽しめます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇◆◇◆◇　お悩み　Q　＆　A　◇◆◇◆◇
　　　　　　　
Q：問合せした時の対応は？　
A：お電話やメ－ル送信になります。
しつこい電話や、お約束なくご自宅へ伺う事は絶対にしません。
音信・返信不通などは、いつも悩みます（笑）

Q：色々な不動産に問い合わせしても大丈夫？
A：もちろん問題ありません。ご注意すべき点は
お電話やご自宅のピンポンが沢山鳴ります（笑）

Q：家探しの第一歩は？
A：まずは気軽にご見学しながらイメ－ジを付けると同時進行で
店舗でお茶を飲みながら幸せについて語り合いましょう!

Q：家探しのポイントは？
A：購入時期や希望条件が漠然としている方がほとんとですが
大切な事は『マイホ－ムがほしい』気持ちが一番です！
お客様の気づかないニーズを引き出してくれたり
物件のメリットだけでなくデメリットも伝えてくれる営業かどうかが重要です。

Q：住宅ロ－ン審査時の注意点は？
A：各不動産会社によって融資条件は変わってきます。
取扱い実績が豊富で、知識がある担当者が良いかと思います。
必ずかかる諸費用の内訳など、曖昧にせず回答致します。

Q：ズバリ購入するポイントは？
A：担当営業が信頼できるかどうかです。
知識や経験値も大切ですが、信頼がなければ意味はありません。
まだまだ少ないですが、スーモ接客評価の満点評価を目指しております。
安心してください。弊社は宅建資格保有者100％の企業集団です。

◇◆◇　スカイエステ－トの特徴　◇◆◇

小さな不動産会社ですが、取締役社長をはじめ営業全員が
大手不動産会社で10年以上経験した精鋭集団です。
『その人に本当に合っているもの』を提案いたします。

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地図太田市宝町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フォルテ太田（約928m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】無印良品フォルテ太田店（約1167m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】サンキ太田脇屋店（約1234m・徒歩16分）
■【スーパー】ベルクフォルテ太田店（約1090m・徒歩14分）
■【スーパー】フレッセイ宝泉店（約1113m・徒歩14分）
■【スーパー】とりせん城西の杜店（約2896m・徒歩37分）
■【コンビニ】セブンイレブン太田市別所町店（約922m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン太田市宝町店（約1033m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン太田由良町店（約1296m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシフォルテ太田店（約1142m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア太田宝泉店（約1188m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ新道店（約1812m・徒歩23分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン城西の杜店（約2903m・徒歩37分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキヤマダアウトレット太田店（約2909m・徒歩37分）
■【高校・高専】太田市立太田高校（約3185m・徒歩40分）
■【中学校】太田市立宝泉中学校（約1509m・徒歩19分）
■【中学校】太田市立城西中学校（約2506m・徒歩32分）
■【中学校】太田市立太田中学校（約3174m・徒歩40分）
■【小学校】太田市立宝泉小学校（約1068m・徒歩14分）
■【小学校】太田市立宝泉東小学校（約2228m・徒歩28分）
■【小学校】太田市立城西小学校（約2862m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園宝泉北幼稚園（約679m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園第二ひかり幼稚園（約509m・徒歩7分）
■【郵便局】太田宝郵便局（約690m・徒歩9分）
■【郵便局】宝泉郵便局（約1878m・徒歩24分）
■【郵便局】生品郵便局（約2670m・徒歩34分）
■【図書館】関東学園大学松平記念図書館（約3052m・徒歩39分）
■【銀行】JA太田市宝泉支所（約886m・徒歩12分）
■【銀行】アイオー信用金庫藤阿久支店（約2369m・徒歩30分）
■【銀行】JA太田市本所（約2793m・徒歩35分）

宝町（細谷駅） 2099万円・2299万円販売概要

物件名	宝町（細谷駅） 2099万円・2299万円
価格	2099万円・2299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	181.35m²54.85坪	建物面積	107.34m²・111.78m²32.47坪・33.81坪
販売スケジュール	※　重要項目チェック　※ ◇◆　はじめての家探しにおいて　◆◇ 住宅購入に必要な諸費用など弊社限定で低予算でご提案致します。豊富な知識や経験を活かし情報を包み隠さず公開してメリット・デメリットも正直にお話致します。 ◇◆　スーモ掲載物件について　◆◇ 一番下の会社情報欄を必ずチェック！ ≪仲介≫　≪売主≫でも弊社では条件変わらずご紹介できます。 ※未公開物件も合わせて全て比較検討いただけます。 ◇◆　住宅ロ－ンは相談する窓口が重要　◆◇ 担当者の知識や取扱い実績など、とても重要です。実際に他社審査×弊社承認○事例もございます。物件価格以外にかかる諸費用の内訳など曖昧にせず低予算で細かくご説明致します。
住所	群馬県太田市宝町周辺地図太田市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「細谷」歩35分乗り換え案内東武桐生線「三枚橋」歩48分乗り換え案内東武伊勢崎線「木崎」歩52分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装、西側約6.9ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村上　琢哉　Takuya Murakam、設備：公営水道、東京電力、浄化槽、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	スカイエステート(株) 【TEL】0276-30-0052お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：群馬県知事（2）第007572号資料請求をする
会社情報	<仲介> スカイエステート(株)スカイエステート(株)のその他の物件情報を見る群馬県太田市内ケ島町2074-101 群馬県知事（2）第007572号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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群馬県太田市（おおたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国287位

偏差値: 50.39

項目別順位

安心度: 県内10位
全国701位

利便度: 県内8位
全国346位

快適度: 県内3位
全国148位

富裕度: 県内2位
全国112位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国105位

偏差値: 54.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内2位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	6,401人	県内2位	全国78位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内3位	全国154位
一般診療所数	151施設	県内3位	全国139位
1万人当たり病床数	112.9床	県内11位	全国470位
1万人当たり医師数	18.8人	県内9位	全国431位
介護保険施設定員数	1,948人	県内3位	全国89位
介護保険料	5,891円	県内3位	全国324位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.16件	県内12位	全国787位
千人当たり交通事故件数	5.61件	県内10位	全国808位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

太田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,507円/月	47,840円/月	56,711円/月	70,025円/月	92,224円/月	136,636円/月
5万円	32,422円/月	38,864円/月	47,844円/月	61,266円/月	83,573円/月	128,091円/月
10万円	23,336円/月	29,889円/月	38,978円/月	52,508円/月	74,921円/月	119,546円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,111円/月	43,749円/月	66,270円/月	111,001円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	102,456円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,967円/月	93,911円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
支払利息合計	1,450,150円～	1,238,760円～	1,031,150円～	822,240円～	618,180円～	412,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宝町（細谷駅） 2099万円・2299万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細