狭山市鵜ノ木　新築分譲住宅全3棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

狭山市鵜ノ木　新築分譲住宅全3棟

住所	埼玉県狭山市鵜ノ木
交通	西武池袋線「入間市」歩11分～12分、西武池袋線「稲荷山公園」歩11分～12分、西武新宿線「狭山市」歩29分～30分
価格	3680万円～4280万円

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陽当り良好の建築条件なし更地！国道16号近くで移動もラクラクの好立地！！

: 陽当り良好♪更地の為、即建築可能です（2025年3月撮影）

物件名	狭山市鵜ノ木　新築分譲住宅全3棟
価格	3680万円～4280万円
間取り	4LDK
土地面積	127.36m²～145.38m²
建物面積	98.54m²～99.36m²（登記）
住所	埼玉県狭山市鵜ノ木

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 整備された歩道

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1号棟：土地面積127.36m2、建物面積99.36m2、4LDKの収納豊富な新築住宅です♪
2号棟：土地面積141.37m2、建物面積98.95m2、4LDKの収納豊富な新築住宅です♪
3号棟：土地面積145.38m2、建物面積98.54m2、4LDKの収納豊富な新築住宅です♪

完成予想図（外観）
全区画広々の38坪超！！！
国道16号に近い好立地です

前面道路含む現地写真
陽当り良好♪更地の為、即建築可能です（2025年3月撮影）
全区画広々の38坪超！！！

前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
狭山市立入間川小学校まで960m 入間川沿いにある開けた立地にある狭山市立入間川小学校。大きな心が育まれます！

狭山市立入間川中学校まで851m 広大な校庭のある狭山市立入間川中学校。思いっきり運動し、大きな体と心が育まれます！
しらさぎ保育園まで681m 「健康、思いやり、活動意欲、個性、子どもたちの明るさを大切に、心身の成長を育む場所でありたいと願っている」しらさぎ保育園
入間黒須団地公園まで331m 団地に囲まれた入間黒須団地公園

鵜ノ木西公園まで306m ブランコや滑り台のある懐かしい雰囲気の鵜ノ木西公園
セブン-イレブン入間黒須１丁目店まで532m 国道16号沿いにあるセブン-イレブン入間黒須１丁目店。大型駐車場もあり、とても便利です
ウエルシア入間春日町店まで958m 深夜12時まで営業のウエルシア入間春日町店。突然の体調不良でも心強いですね！

狭山鵜ノ木郵便局まで511m 駐車スペースのある狭山鵜ノ木郵便局
ヤオコー狭山店まで1625m 眼鏡市場やスギ薬局も併設しているヤオコー狭山店

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆住宅ローン相談承ります！！
住宅ローンの支払いはどのくらいになる？
自分たちの年収からどのくらいの家が買える？
ほかの借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配・・・など
まずはどんなことでもお気軽にご相談ください。
弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーもおります。

◆◆ご資金相談
諸費用についてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってください。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。

▼おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください
◇現地/物件見学（15分～）
◇ご希望条件のご相談（15分～）
◇資金計画のご相談（15分～）
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

■資料請求も同時受付中
下部の「資料請求する」から受け付けています。
お気軽にお問い合わせください。

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地図狭山市鵜ノ木周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
狭山市立入間川小学校まで960m 入間川沿いにある開けた立地にある狭山市立入間川小学校。大きな心が育まれます！
中学校
狭山市立入間川中学校まで851m 広大な校庭のある狭山市立入間川中学校。思いっきり運動し、大きな体と心が育まれます！
幼稚園・保育園
しらさぎ保育園まで681m 「健康、思いやり、活動意欲、個性、子どもたちの明るさを大切に、心身の成長を育む場所でありたいと願っている」しらさぎ保育園

公園
入間黒須団地公園まで331m 団地に囲まれた入間黒須団地公園
公園
鵜ノ木西公園まで306m ブランコや滑り台のある懐かしい雰囲気の鵜ノ木西公園
コンビニ
セブン-イレブン入間黒須１丁目店まで532m 国道16号沿いにあるセブン-イレブン入間黒須１丁目店。大型駐車場もあり、とても便利です

ドラッグストア
ウエルシア入間春日町店まで958m 深夜12時まで営業のウエルシア入間春日町店。突然の体調不良でも心強いですね！
郵便局
狭山鵜ノ木郵便局まで511m 駐車スペースのある狭山鵜ノ木郵便局
スーパー
ヤオコー狭山店まで1625m 眼鏡市場やスギ薬局も併設しているヤオコー狭山店

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】狭山市立入間川小学校（約960m・徒歩12分）
■【中学校】狭山市立入間川中学校（約851m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】しらさぎ保育園（約681m・徒歩9分）
■【公園】入間黒須団地公園（約331m・徒歩5分）
■【公園】鵜ノ木西公園（約306m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブン-イレブン入間黒須１丁目店（約532m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア入間春日町店（約958m・徒歩12分）
■【郵便局】狭山鵜ノ木郵便局（約511m・徒歩7分）
■【スーパー】ヤオコー狭山店（約1625m・徒歩21分）

狭山市鵜ノ木　新築分譲住宅全3棟販売概要

物件名	狭山市鵜ノ木　新築分譲住宅全3棟
価格	3680万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	127.36m²～145.38m²	建物面積	98.54m²～99.36m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県狭山市鵜ノ木周辺地図狭山市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「入間市」歩11分～12分乗り換え案内西武池袋線「稲荷山公園」歩11分～12分乗り換え案内西武新宿線「狭山市」歩29分～30分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年10月予定	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道1：一方公道南幅員4m/セットバック済
構造・工法	構造：木造地上階：2階	施工	-
用途地域	準住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：望月　貴文、設備：個別LPG 公営水道公共下水公共下水、建築確認番号：TKK確済24-968号
その他制限事項	-

問い合わせ先	イエステーション所沢中央店(株)セイワハウジング【TEL】0120-287890お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション所沢中央店(株)セイワハウジングイエステーション所沢中央店(株)セイワハウジングのその他の物件情報を見る埼玉県所沢市喜多町17-12 埼玉県知事（8）第016314号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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西武池袋線の物件

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埼玉県狭山市（さやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.39

項目別順位

安心度: 県内12位
全国588位

利便度: 県内30位
全国721位

快適度: 県内10位
全国67位

富裕度: 県内26位
全国364位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内22位

全国176位

偏差値: 52.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内13位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	2,643人	県内14位	全国201位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内33位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内8位	全国154位
一般診療所数	77施設	県内14位	全国266位
1万人当たり病床数	142.8床	県内7位	全国330位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国354位
介護保険施設定員数	1,387人	県内9位	全国131位
介護保険料	5,625円	県内12位	全国204位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.21件	県内17位	全国662位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内33位	全国593位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

狭山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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