薬師台７（新守谷駅） 3780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

薬師台７（新守谷駅） 3780万円

住所	茨城県守谷市薬師台７
交通	関東鉄道常総線「新守谷」歩39分、つくばエクスプレス「守谷」歩46分、関東鉄道常総線「小絹」歩50分
価格	3780万円

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: 現地（2025年7月）撮影　
ご成約キャンペーン実施中です！お客様のご都合に合わせてご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。

物件名	薬師台７（新守谷駅） 3780万円
価格	3780万円
間取り	4LDK
土地面積	209m²63.22坪
建物面積	103.5m²31.30坪
住所	茨城県守谷市薬師台７

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（2025年7月）撮影　
前面道路は南西側幅員約6.0m公道です。
現地（2025年7月）撮影
南西側道路に面して日当り良好です！
お客様のご都合に合わせてご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。
(1号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積209m²、建物面積103.5m²

現地（2025年7月）撮影　
順調に建築中です。お客様のご都合に合わせてご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。
現地（2025年7月）撮影　
前面道路は南西側幅員約6.0m公道です。
Moriya　Terraceまで2068m

南西道路に面して日当り良好です！
駐車2台可！
現地（2025年7月）撮影　
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カスミフードスクエア守谷テラス店まで2072m

わくわく広場守谷テラス店まで2073m
守谷市立御所ケ丘中学校まで2128m
守谷市立大井沢小学校まで923m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

■「ちょっと見るだけ・購入はまだ先だけど」という方も大歓迎、お役に立つ情報提供をお約束いたします。
■ご案内方法
　ご来店・ご送迎　大歓迎です。　現地での待ち合わせも可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
　他のお客様と重なってしまう場合もございますので　ご予約をいただけますと大変助かります。
■ご案内の所要時間や内容ですので参考にしてみてください♪　
　①現地/物件見学（30分～）　
　②ご希望条件のご相談（30分～
　③資金計画のご相談（30分～）
　④その他のご相談（30分～）
　「少し時間が空いたので」お客様のご都合に合わせ「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もいたします。
■問い合わせたらしつこく勧誘される？
　ご安心下さい　当社はしつこい勧誘は致しません。　
　
■エリア（茨城県南・茨城県北・栃木県の一部と広範囲で物件情報公開中♪
多数の物件情報より　ご希望の物件をご提案できます。
お電話でも、ご来店・現地集合　少しでも時間の空いた時にお気軽にご連絡ください。
■複数の金融機関に同時申込ができ　各金融機関の条件を比較して、最適な金融機関をご提案いたします。
勤務年数が短い方、派遣や契約社員の方、自営業の方、カーローンがある方、消費者金融の借入れがある方、過去にローンが通らず悩んでいた方も審査を通過した実績があります。
住宅ローン専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいらっしゃいますので心配しないでください。
■ネットの情報だけでは物件の一部分しか分かりません。
　まずはお気軽にお問合せ下さい♪

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地図守谷市薬師台７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】Moriya　Terrace（約2068m・徒歩26分）
■【スーパー】カスミフードスクエア守谷テラス店（約2072m・徒歩26分）
■【スーパー】わくわく広場守谷テラス店（約2073m・徒歩26分）
■【スーパー】ヨークベニマルつくばみらい店（約2755m・徒歩35分）
■【コンビニ】セブンイレブン守谷板戸井店（約824m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ守谷薬師台店（約1482m・徒歩19分）
■【ホームセンター】MrMax守谷店（約2074m・徒歩26分）
■【中学校】守谷市立御所ケ丘中学校（約2128m・徒歩27分）
■【小学校】守谷市立大井沢小学校（約923m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】守谷きらっと保育園（約651m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】もりや幼保園（約1910m・徒歩24分）
■【病院】光仁会総合守谷第一病院（約1316m・徒歩17分）
■【病院】慶友会守谷慶友病院（約2210m・徒歩28分）
■【役所】守谷市役所（約2371m・徒歩30分）
■【図書館】守谷中央図書館（約2356m・徒歩30分）
■【公園】四季の里公園（約476m・徒歩6分）

薬師台７（新守谷駅） 3780万円販売概要

物件名	薬師台７（新守谷駅） 3780万円
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	209m²63.22坪	建物面積	103.5m²31.30坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県守谷市薬師台７周辺地図守谷市周辺の家賃相場
交通	関東鉄道常総線「新守谷」歩39分乗り換え案内つくばエクスプレス「守谷」歩46分乗り換え案内関東鉄道常総線「小絹」歩50分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年8月下旬予定	入居時期	'25年9月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側幅員約6.0m公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：飯島　圭一郎、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC105521号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハートフルランド【TEL】0800-8882377お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（4）第006698号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハートフルランド(株)ハートフルランドのその他の物件情報を見る茨城県つくば市松代2-7-7 茨城県知事（4）第006698号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年4月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県守谷市（もりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国84位

偏差値: 52.10

項目別順位

安心度: 県内10位
全国432位

利便度: 県内9位
全国315位

快適度: 県内2位
全国203位

富裕度: 県内3位
全国70位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国14位

偏差値: 59.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内6位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,903人	県内7位	全国280位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内18位	全国522位
一般診療所数	45施設	県内11位	全国447位
1万人当たり病床数	85.2床	県内23位	全国611位
1万人当たり医師数	18.7人	県内8位	全国435位
介護保険施設定員数	325人	県内29位	全国704位
介護保険料	4,800円	県内2位	全国11位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内13位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.67件	県内9位	全国308位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

守谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

守谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

薬師台７（新守谷駅） 3780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細