小牧市藤島1期　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小牧市藤島1期　全2棟

住所	愛知県小牧市藤島２
交通	名鉄犬山線「大山寺」歩20分、名鉄犬山線「岩倉」バス10分藤島団地歩4分、名鉄小牧線「小牧」バス18分藤島団地歩4分
価格	2699万円

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◆角地物件！広々4LDK！◆
耐震最高等級！並列駐車可能！
パントリーやWIC等、収納豊富！
お問い合わせは【0120-500-471】
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物件名	小牧市藤島1期　全2棟
価格	2699万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	99.27m²（30.02坪）
建物面積	100.4m²（30.37坪）
住所	愛知県小牧市藤島２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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◇ＬＤＫ17帖（1号棟）◇
開放感のあるリビング！
リビング階段！
一家団欒の時間が増えそうですね♪
(1号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積99.27m²、建物面積100.4m²
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◆現地1号棟◆
住宅性能評価物件！
北西角地！オール洋室の4LDK！
LDK17帖！リビング階段！
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◆現地全体◆
いつでもご案内可能です。
お気軽にお問い合わせください♪
お問い合わせは【0120-500-471】
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◇パントリー（1号棟）◇
食品や調理器具などの収納に便利です♪

◇LDK17帖（1号棟）◇
開放感のあるリビング！
リビング階段！
家族団らんのスペースですね♪
◇キッチン（1号棟）◇
フラットカウンターシステムキッチン♪
食洗器・シャワー水栓・浄水器付き！
開放感のあるキッチンです♪
◇浴室◇（1号棟）
一坪サイズの浴室で足が伸ばせて快適です♪
浴室暖房乾燥機付で、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪

◇洋室6.5帖（1号棟）◇
2面採光の明るいお部屋
収納もしっかり出来ますよ！
◇ウォークインクローゼット（1号棟）◇
季節物のお洋服などしっかり収納できます♪
◇洋室8.7帖（1号棟）◇
ゆとりのある広さの主寝室！
お洒落なアクセントクロス！
ウォークインクローゼットも完備です♪

◇洋室4.5帖◇（1号棟）
テレワークルームにもなります♪
◇洋室5.7帖◇（1号棟）
南と東に開口部のある明るいお部屋です♪
◇洗面所（（1号棟）
シャワー付き洗面化粧台♪
三面鏡付で朝の身支度もラクラクです♪

◇トイレ（1号棟）◇
ウォシュレットトイレです！
◇リビング階段（1号棟）◇
ご家族と自然と顔を合わせられるリビング階段仕様♪
◇玄関（1号棟）◇
シューズボックス付きの玄関♪
玄関がスッキリとお使いいただけます♪

■前面道路■　西側　約7.9ｍ
■前面道路■　北側　約5.9ｍ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
フリーダイヤル：0120-500-471　ハウスドゥ春日井宮町へ！

■□20000円分商品券プレゼント□■
見学予約で5千円！事前審査通過で1万5千円！合計2万円分プレゼント♪

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※初めてのお問い合わせの方に限ります。
※1家族1回限りとさせていただきます。
※ご本人様確認、確認書類の写しが必要となります。
※予告なく終了する場合がございます。

■現地案内受付中■
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
HPに載っていない物件もご案内可能です。
お気軽にお問い合わせください♪

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
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設備仕様

浴室換気乾燥機
○浴室暖房乾燥機パネル○
雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪
カビの発生対策にもなりますね♪
オートバスパネル
○オートバスパネル○
いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪
キッチンからの操作もできるので便利です♪
シャッター雨戸
○シャッター雨戸○　
開閉に力が要らないシャッターを採用しています♪
外出時や旅行時の防犯、台風など雨風の強い日にも安心ですね♪

カラーモニター付インターホン
○カラーモニター付インターホン○
不在時の訪問は自動で録画されます。
訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪
浄水器
○浄水器○
お料理や飲料水などにも安心してご使用いただけます♪
食器洗浄乾燥機
○食器洗浄乾燥機○
キッチンには嬉しい食洗機付き♪
家事の時短や手荒れの防止、節水などメリットいっぱい♪

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地図小牧市藤島２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
小牧市立小木小学校まで1200m
中学校
小牧市立北里中学校まで1900m
幼稚園・保育園
小牧市立藤島保育園まで750m

スーパー
西友藤島店まで300m
スーパー
生鮮館やまひこ岩倉店まで1700m
コンビニ
セブンイレブン小牧藤島町店まで550m

ドラッグストア
B＆Dドラッグストア小牧藤島店まで350m
郵便局
小牧藤島郵便局まで400m
病院
北里クリニックまで550m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小牧市立小木小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】小牧市立北里中学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】小牧市立藤島保育園（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】西友藤島店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】生鮮館やまひこ岩倉店（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン小牧藤島町店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア小牧藤島店（約350m・徒歩5分）
■【郵便局】小牧藤島郵便局（約400m・徒歩5分）
■【病院】北里クリニック（約550m・徒歩7分）
■【公園】エンゼル東児童遊園（約36m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】アピタパワー岩倉店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】バロー岩倉店（約1900m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート新小牧小木店（約1042m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームアピタパワー岩倉店（約1800m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ＤＣＭ岩倉店（約3100m・徒歩39分）
■【ホームセンター】コーナン小牧店（約3400m・徒歩43分）
■【銀行】JA尾張中央小木支店（約1562m・徒歩20分）
■【銀行】いちい信用金庫岩倉支店（約1631m・徒歩21分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.4m²
  
  土地面積
  
  99.27m²
  
  価格
  
  2699万円

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小牧市藤島1期　全2棟販売概要

物件名	小牧市藤島1期　全2棟
価格	2699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.27m²（30.02坪）	建物面積	100.4m²（30.37坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県小牧市藤島２周辺地図小牧市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「大山寺」歩20分乗り換え案内名鉄犬山線「岩倉」バス10分藤島団地歩4分乗り換え案内名鉄小牧線「小牧」バス18分藤島団地歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ・7.9ｍ、アスファルト舗装、北側公道　約5.9ｍ、西側公道　約7.9ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鶴岡、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシーク【TEL】0120-500471お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシークハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県春日井市宮町3-7-16 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県小牧市（こまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内19位

全国288位

偏差値: 50.38

項目別順位

安心度: 県内38位
全国794位

利便度: 県内5位
全国276位

快適度: 県内21位
全国273位

富裕度: 県内6位
全国16位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国17位

偏差値: 58.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内9位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	2,598人	県内12位	全国204位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	103施設	県内9位	全国197位
1万人当たり病床数	63.0床	県内24位	全国705位
1万人当たり医師数	20.1人	県内13位	全国379位
介護保険施設定員数	660人	県内16位	全国368位
介護保険料	4,906円	県内3位	全国27位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.73件	県内34位	全国721位
千人当たり交通事故件数	3.68件	県内34位	全国733位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小牧市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小牧市藤島1期 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細