細田４（京成小岩駅） 5680万円・5780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

細田４（京成小岩駅） 5680万円・5780万円

住所	東京都葛飾区細田４
交通	京成本線「京成小岩」歩13分、北総線「新柴又」歩15分、ＪＲ総武線「小岩」歩19分
価格	5680万円・5780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: (1号棟)、価格5680万円、2LDK+2S、土地面積67.81m²、建物面積110.79m²

物件名	細田４（京成小岩駅） 5680万円・5780万円
価格	5680万円・5780万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	67.81m²20.51坪
建物面積	110.79m²・111.2m²33.51坪・33.63坪
住所	東京都葛飾区細田４

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / ビルトインガレージ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(2号棟)、価格5780万円、2LDK+2S、土地面積67.81m²、建物面積111.2m²
完成予想図

本日ご見学できます♪
ざっくばらんにご相談下さい♪
現地（2025年5月3日）撮影
本日ご見学できます♪
ざっくばらんにご相談下さい♪
現地（2025年5月3日）撮影
本日ご見学できます♪
ざっくばらんにご相談下さい♪
現地（2025年5月3日）撮影

本日ご見学できます♪
ざっくばらんにご相談下さい♪
現地（2025年5月3日）撮影
本日ご見学できます♪
ざっくばらんにご相談下さい♪
現地（2025年5月3日）撮影
葛飾区立細田小学校まで650m

葛飾区立高砂中学校まで550m
ライフ葛飾鎌倉店まで471m
セブンイレブン葛飾鎌倉2丁目店まで202m

HOPPA京成小岩駅まで279m
葛飾区細田保育園まで297m
細田三丁目せせらぎ公園まで647m

野崎内科医院まで64m

イベント情報

【現地案内会】
※不在の場合もありますので、必ず事前予約をお願い致します
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00

【ご案内】
平日がお休みの方、お仕事後を希望の方、まずはお一人でに見学を希望の方、
お客様のライフスタイルに出来る限り合わせたお時間でご案内致します！

【ご来店】
◆電車をご利用のお客様
つくばエクスプレス『六町』駅より徒歩3分です。

◆お車でのご来店のお客様
店舗前に駐車スペースが御座います。
大きなお車の方でも近隣のコインパーキングにご案内致しますのでご安心ください！

当社は珍しい一戸建の店舗となります♪
戸建てを購入されるお客様のショールームになれる様、魅力のある空間を目指しておりますので、是非ご来店下さい！
もちろんお子様が退屈しない様、キッズスペースもご用意しております。

【住宅ローン相談】
・月々いくら位なら無理がないかしら？
・変動金利と固定金利、どちらがいいの？
・どこの銀行を選べばいいの？
など、不安なお金の話も、分かりやす～くご説明致します♪

【当社のモットー】
良い事しか言わない営業マンはまず信用出来ないと思います。
私たちは、良い事も悪いこともざっくばらんにお話致します。
時には『この物件は辞めておいたほうが良い』とズバッとお伝えする事もあると思います。

でも、お客様が【一生住む家】だからこそ、真剣にお付き合いをしたい！

『この人に任せて良かった』と言って頂ける様、一生懸命お手伝いさせて頂きます。

ですので、お客様もご購入にあたってのちょっとした疑問や不安など、ざっくばらんに！遠慮なく！お申しつけ下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図葛飾区細田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】葛飾区立細田小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】葛飾区立高砂中学校（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ライフ葛飾鎌倉店（約471m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン葛飾鎌倉2丁目店（約202m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】HOPPA京成小岩駅（約279m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】葛飾区細田保育園（約297m・徒歩4分）
■【公園】細田三丁目せせらぎ公園（約647m・徒歩9分）
■【病院】野崎内科医院（約64m・徒歩1分）

細田４（京成小岩駅） 5680万円・5780万円販売概要

物件名	細田４（京成小岩駅） 5680万円・5780万円
価格	5680万円・5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	67.81m²20.51坪	建物面積	110.79m²・111.2m²33.51坪・33.63坪
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区細田４周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成小岩」歩13分乗り換え案内北総線「新柴又」歩15分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：上條　大介、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0119号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)クラリス不動産【TEL】0120-388737お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106299号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クラリス不動産(株)クラリス不動産のその他の物件情報を見る東京都足立区南花畑1-1-37 東京都知事（1）第106299号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区周辺エリアの物件

: アイダ設計の分譲住宅　いろどりアイタウン葛飾区西水元6丁目　; 【住所】東京都葛飾区西水元６; 【価格】4190万円

: 受賞歴多数の高耐震デザイナーズ住宅◆GWフェア値下げ◆3LDK◆太陽光＋蓄電池可◆白鳥◆5/17-18見学会◆即引渡し可◆光熱費大幅削減; 【住所】東京都葛飾区白鳥４; 【価格】5980万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 金町｜制震・耐震設計; 【住所】東京都葛飾区東水元６; 【価格】4290万円～5190万円

: 葛飾区高砂３丁目売地／建築条件付き／全２区画; 【住所】東京都葛飾区高砂３; 【価格】4135万円・4335万円

京成本線の物件

: オープンプレイス堀切菖蒲園アクセス; 【住所】東京都葛飾区堀切２; 【価格】5580万円

: 葛飾区青戸１丁目新築一戸建て／全４棟; 【住所】東京都葛飾区青戸１; 【価格】6780万円

: 葛飾区お花茶屋２丁目　新築戸建　駅８分の好立地！; 【住所】東京都葛飾区お花茶屋２; 【価格】6399万円

: 葛飾区立石８丁目新築一戸建て／全３棟; 【住所】東京都葛飾区立石８; 【価格】5990万円・6490万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

細田４（京成小岩駅） 5680万円・5780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細