沼津市南本郷町新築分譲住宅　全8棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

沼津市南本郷町新築分譲住宅　全8棟

住所	静岡県沼津市南本郷町
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」歩24分
価格	2998万円～3298万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

開放感溢れる折上天井のリビング
便利な畳スペース有♪収納スペースも充実！

: 現地外観

物件名	沼津市南本郷町新築分譲住宅　全8棟
価格	2998万円～3298万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	142.63m²～224.58m²（43.14坪～67.93坪）
建物面積	99.36m²～100.19m²（30.05坪～30.30坪）
住所	静岡県沼津市南本郷町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地外観
リビング　20.25帖
リビング　20.25帖

対面式キッチン
浴室
キッチン横収納スペース

上部吹き抜けの明るいマルチスキップ
洗面スペース
1階トイレ

2階洋室7.5帖　便利な室内物干し付き
玄関ホール
2階洋室　6.0帖

2階洋室　6.0帖
2部屋から出入り可能なバルコニー
広々クローゼット

玄関ポーチ
玄関ホール
庭スペース

沼津市立第四小学校まで840m
沼津市立第四中学校まで400m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話下さい。
TEL：0120‐09‐0023【通話料無料】
◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎
◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。
「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。
個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。

【新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について】
現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、従業員のマスク着用・体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。
お客様にも、見学時の手指消毒ご協力をお願いしております。
お客様の健康と安全のため、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図沼津市南本郷町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
沼津市立第四小学校まで840m
中学校
沼津市立第四中学校まで400m
スーパー
業務スーパーマミー三園店まで380m

コンビニ
セブンイレブン沼津本郷店まで330m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー沼津三園町店まで420m
幼稚園・保育園
沼津聖マリア幼稚園まで290m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

ナビ/沼津市南本郷町3-10付近

その他周辺環境

■【小学校】沼津市立第四小学校（約840m・徒歩11分）
■【中学校】沼津市立第四中学校（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】業務スーパーマミー三園店（約380m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン沼津本郷店（約330m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー沼津三園町店（約420m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】沼津聖マリア幼稚園（約290m・徒歩4分）

区画図

: 全8棟

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.57m²
  
  土地面積
  
  149.44m²
  
  価格
  
  3098万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.77m²
  
  土地面積
  
  142.63m²
  
  価格
  
  2998万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  202.72m²
  
  価格
  
  3198万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.77m²
  
  土地面積
  
  224.58m²
  
  価格
  
  3198万円

- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  185.52m²
  
  価格
  
  3298万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

沼津市南本郷町新築分譲住宅　全8棟販売概要

物件名	沼津市南本郷町新築分譲住宅　全8棟
価格	2998万円～3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	142.63m²～224.58m²（43.14坪～67.93坪）	建物面積	99.36m²～100.19m²（30.05坪～30.30坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県沼津市南本郷町周辺地図沼津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」歩24分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ・8.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：秦野　孝慎、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第R06SHC124068号他
その他制限事項	■宅内側溝持分15.33m²×各1/5(1.2.6.7.8号棟)　■協定道路地役権設定有　■協定道路/敷地面積に含む(1号棟:2m²、2号棟:2m²、6号棟:57.68m²、7号棟:76.65m²、8号棟:38.08m²)

問い合わせ先	新日本住建販売(株)静岡支店【TEL】0120-090-023お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 新日本住建販売(株)静岡支店新日本住建販売(株)静岡支店のその他の物件情報を見る静岡県駿東郡清水町八幡45-1 国土交通大臣（2）第008784号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

沼津市周辺エリアの物件

: ブルーミングガーデン沼津市南本郷町8棟; 【住所】静岡県沼津市南本郷町; 【価格】2998万円～3298万円

: ブルーミングガーデン沼津市大岡4棟; 【住所】静岡県沼津市大岡; 【価格】3098万円～3598万円

: ブルーミングガーデン沼津市高砂町3棟; 【住所】静岡県沼津市高砂町; 【価格】3580万円・3650万円

: 沼津市大岡第29新築分譲住宅　全7棟; 【住所】静岡県沼津市大岡; 【価格】2780万円

ＪＲ東海道本線の物件

: セキュレア沼津北高島町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】静岡県沼津市北高島町; 【価格】4698万円～4798万円

: 沼津市東熊堂第3新築分譲住宅　全2棟; 【住所】静岡県沼津市東熊堂; 【価格】2850万円

: 沼津市小諏訪第8新築分譲住宅　全3棟; 【住所】静岡県沼津市小諏訪; 【価格】2680万円～2880万円

: 沼津市下香貫馬場; 【住所】静岡県沼津市下香貫馬場; 【価格】2490万円～2590万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

静岡県沼津市（ぬまづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.02

項目別順位

安心度: 県内23位
全国780位

利便度: 県内4位
全国174位

快適度: 県内3位
全国65位

富裕度: 県内12位
全国201位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国188位

偏差値: 52.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	県内4位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	2,969人	県内4位	全国170位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内15位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内4位	全国171位
一般診療所数	150施設	県内4位	全国141位
1万人当たり病床数	97.6床	県内11位	全国547位
1万人当たり医師数	19.5人	県内8位	全国404位
介護保険施設定員数	1,438人	県内5位	全国124位
介護保険料	5,500円	県内4位	全国134位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.84件	県内23位	全国730位
千人当たり交通事故件数	5.45件	県内20位	全国806位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

沼津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

沼津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

沼津市南本郷町新築分譲住宅 全8棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細