川島玉頭町（桂駅） 2898万円～3098万円【建築条件付土地】物件詳細

川島玉頭町（桂駅） 2898万円～3098万円建築条件付土地

住所	京都府京都市西京区川島玉頭町
交通	阪急京都線「桂」歩9分、阪急京都線「洛西口」歩21分、ＪＲ東海道本線「桂川」歩29分
価格	2898万円～3098万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年6月）撮影

物件名	川島玉頭町（桂駅） 2898万円～3098万円
価格	2898万円～3098万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	81.49m²～81.5m²24.65坪～24.65坪
住所	京都府京都市西京区川島玉頭町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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現地（2024年6月）撮影
現地（2024年6月）撮影西側前道
現地（2024年6月）撮影　北側前道

川島玉頭町
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格3098万円、土地面積81.49m²、建物価格1500万円、建物面積81.58m²
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格2998万円、土地面積81.5m²、建物価格1500万円、建物面積81.71m²

広々リビングダイニング♪
リビング階段は家族の外出や帰宅が分かりやすく、コミュニケーションも取りやすいです♪
対面式システムキッチン♪
対面式なのでお料理の最中でも、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！

明るいリビング♪
可愛い壁紙のクローゼット♪
川島玉頭町

フレスコ桂駅東口店まで833m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ラクラク送迎サービス◆
ご自宅などの待ち合わせ場所までお向かいに上がらせて頂き、お帰りもお送りさせて頂きます♪

◆スピード対応◆
少し時間が空いたから物件を見たい！相談したい！とお思いになられたらご連絡ください。
すぐに対応させて頂きます。

◆資金計画のご提案◆
不動産の購入・売却にかかる諸経費の算出から住宅ローンのご相談までお金に関わることをトータルでサポートさせて頂きます。

◆住宅の間取り作成のご相談◆
新築住宅の購入や建築をご検討のお客様には希望に沿った間取りの作成やご提案をさせて頂きます。

上記以外の事でも何なりとご相談ください。

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地図京都市西京区川島玉頭町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フレスコ桂駅東口店（約833m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーマツモト桂東店（約782m・徒歩10分）
■【スーパー】サンディ桂店（約1119m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン西京川島店（約339m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都川島店（約613m・徒歩8分）
■【コンビニ】サムソン桂店（約636m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂京都川島店（約473m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ダックス西京桂駅西口店（約597m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシミュー阪急桂店（約830m・徒歩11分）
■【高校・高専】京都府立桂高校（約888m・徒歩12分）
■【中学校】京都市立樫原中学校（約1083m・徒歩14分）
■【小学校】京都市立川岡小学校（約595m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】京都市川島保育所（約238m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】川岡保育園（約364m・徒歩5分）
■【病院】医療法人清仁会シミズ病院（約1335m・徒歩17分）
■【郵便局】京都桂西口郵便局（約472m・徒歩6分）
■【銀行】JA京都市川岡支店（約262m・徒歩4分）
■【銀行】滋賀銀行桂支店（約614m・徒歩8分）
■【銀行】京都信用金庫桂支店（約590m・徒歩8分）
■【警察署・交番】西京警察署（約1274m・徒歩16分）

川島玉頭町（桂駅） 2898万円～3098万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	川島玉頭町（桂駅） 2898万円～3098万円
価格	2898万円～3098万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台・3000万円台（各2区画）
土地面積	81.49m²～81.5m²24.65坪～24.65坪	諸費用	その他諸費用：建築確認申請費99万円(税込)/外構費99万円(税込)/省エネ基準費22万(税込)別途要
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市西京区川島玉頭町周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「桂」歩9分乗り換え案内阪急京都線「洛西口」歩21分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「桂川」歩29分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率100％	特記事項	担当者：西野　隆雅、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	土地先行決済要す

問い合わせ先	(株)A-HOME 【TEL】0120-315770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（1）第014938号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)A-HOME(株)A-HOMEのその他の物件情報を見る京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-179 マンションパ-ル1階南側京都府知事（1）第014938号
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市西京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川島玉頭町（桂駅） 2898万円～3098万円 【建築条件付土地】 物件詳細