大沢１（北越谷駅） 3830万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大沢１（北越谷駅） 3830万円

住所	埼玉県越谷市大沢１
交通	東武伊勢崎線「北越谷」歩9分、東武伊勢崎線「越谷」歩16分、ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩35分
価格	3830万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【2階洋室】

物件名	大沢１（北越谷駅） 3830万円
価格	3830万円
間取り	3LDK
土地面積	94.52m²28.59坪
建物面積	92.74m²28.05坪
住所	埼玉県越谷市大沢１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【LDK＋タタミコーナー　17帖】
(1号棟)、価格3830万円、3LDK、土地面積94.52m²、建物面積92.74m²

■エネルギー消費性能　3/4
■断熱性能　5/7
■ZEＨ水準
【外観意匠】2025年3月完成！
【タタミコーナー】

【LDK＋タタミコーナー　17帖】
【カウンターキッチン】
【システムキッチン】

【3面鏡洗面台】
【リネン庫】
【1616バス】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　浴室換気乾燥機付き

【シャワートイレ】収納付き
【2階洋室】
【ウォークインクローゼット】

【南面バルコニー】
【2階洋室】
【ウォークインクローゼット】

【玄関ホール】
【外観意匠】2025年3月完成！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

【住宅ローンのご提案もお任せ下さい】
末永いお付き合いになるからこそ、
住宅ローン商品は慎重に考えたいものですよね。
当社は普通銀行からネット銀行等、
幅広い住宅ローンの受付窓口としての経験がございます！
たくさんの住宅ローン商品の中から
皆様の今と未来を見据えたベストなをご提案をさせていただきます！

【住み替えサポート】
ご自宅をお持ちの方もご安心ください！
弊社は実査定とＡＩ査定を駆使して、最良の査定額をご提案すると共に、
独自のネットワークとノウハウで早期&高額売却を実現いたします！

【情報のご提供】
物件のメリットやデメリットもしっかりとお伝えすることを信条としております。
不動産は目に見えない部分も大変重要です。
目に見えるその先の隠れたメリットやデメリットにもフォーカスして接遇いたします！

【ご成約特典】
当社経由でご成約のお客様には豪華特典をご用意しております！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください！

【ワンストップ体制】
お客様との信頼関係の構築に重きをおいております。
お会いしたその日から同じ担当者が一貫して対応させていただきます。

【夜間対応OK】
事前にご相談で夜間のお打ち合わせやご見学も対応いたします。
様々なライフスタイルのお客様にも柔軟に対応して参ります。※1

【新築オプション工事・リフォーム工事】
網戸やカーテンレール、TVアンテナ等、暮らしに必要な設備が付帯されていないケースが
多い新築建売です。弊社は提携工務店がおりますのでご安心ください！
また、暮らしを彩るフロアコーティングやカップボード、バルコニールーフ等の工事もお任せ下さい！
お見積り無料ですので、まずはお気軽にお申し付け下さい！※1

※1 事前のご予約が必要です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図越谷市大沢１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】越谷ツインシティ（約1267m・徒歩16分）
■【スーパー】東急ストア北越谷店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ライフ北越谷店（約982m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン越谷宮本町1丁目店（約578m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス越谷大沢店（約460m・徒歩6分）
■【中学校】越谷市立栄進中学校（約1210m・徒歩16分）
■【小学校】越谷市立大沢小学校（約575m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】越ケ谷保育園（約585m・徒歩8分）
■【郵便局】越谷郵便局（約229m・徒歩3分）
■【役所】越谷市役所（約1275m・徒歩16分）
■【銀行】ゆうちょ銀行越谷店（約229m・徒歩3分）
■【公園】緑の森公園（約821m・徒歩11分）

大沢１（北越谷駅） 3830万円販売概要

物件名	大沢１（北越谷駅） 3830万円
価格	3830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	94.52m²28.59坪	建物面積	92.74m²28.05坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県越谷市大沢１周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「北越谷」歩9分乗り換え案内東武伊勢崎線「越谷」歩16分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：加藤剛、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	FINESTRA CONSULTING合同会社【TEL】0120-700071お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第025111号資料請求をする
会社情報	<仲介> FINESTRA CONSULTING合同会社FINESTRA CONSULTING合同会社のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南町3-10-1 埼玉県知事（1）第025111号
情報提供日	2025/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

越谷市周辺エリアの物件

: Cradlegarden越谷市宮本町第13; 【住所】埼玉県越谷市宮本町２; 【価格】3480万円・3580万円

: ◆メルディア赤山町◆広々48坪超！2台駐車可＆庭付きのゆとりあるお家で快適な暮らし♪; 【住所】埼玉県越谷市赤山町３; 【価格】4880万円

: ◆メルディア登戸町◆土地＆建物30坪超！朝日が気持ちいい東向きの新築一戸建て♪; 【住所】埼玉県越谷市登戸町; 【価格】5580万円

: ◆メルディア蒲生◆南道路で日当たり良好！LDK19帖のゆったり4部屋新築一戸建て♪; 【住所】埼玉県越谷市蒲生３; 【価格】4380万円

東武伊勢崎線の物件

: 赤山町３（越谷駅） 4880万円; 【住所】埼玉県越谷市赤山町３; 【価格】4880万円

: 飯田の分譲住宅～Heartful Town～八潮市八條; 【住所】埼玉県八潮市大字八條; 【価格】3190万円

: セキュレア東越谷2丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】埼玉県越谷市東越谷２; 【価格】販売価格未定

: ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ草加4期; 【住所】埼玉県草加市草加１; 【価格】5990万円～6290万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

越谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,441円/月	99,630円/月	118,105円/月	145,831円/月	192,062円/月	284,553円/月
5万円	77,356円/月	90,654円/月	109,238円/月	137,073円/月	183,411円/月	276,007円/月
10万円	68,270円/月	81,678円/月	100,371円/月	128,314円/月	174,759円/月	267,462円/月
15万円	59,185円/月	72,703円/月	91,504円/月	119,555円/月	166,108円/月	258,917円/月
20万円	50,099円/月	63,727円/月	82,638円/月	110,797円/月	157,456円/月	250,372円/月
25万円	ローン不可	54,751円/月	73,771円/月	102,038円/月	148,805円/月	241,827円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,904円/月	93,279円/月	140,153円/月	233,282円/月
支払利息合計	3,019,710円～	2,582,160円～	2,146,900円～	1,711,920円～	1,280,490円～	852,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大沢１（北越谷駅） 3830万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細