本鵠沼１（藤沢駅） 7598万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本鵠沼１（藤沢駅） 7598万円

住所	神奈川県藤沢市本鵠沼１
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩14分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩9分
価格	7598万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい

物件名	本鵠沼１（藤沢駅） 7598万円
価格	7598万円
間取り	4LDK
土地面積	162.4m²49.12坪
建物面積	105.39m²31.88坪
住所	神奈川県藤沢市本鵠沼１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■くつろぎと笑顔が集まる、心温まるリビング
7598万円、土地面積162.4m2、建物面積105.39m2
■作る楽しみと食べる幸せを届けるキッチン

■一日の疲れを癒す、心落ち着く空間です
■自然と会話が生まれる、心地よいひととき
■何気ない毎日を特別にする、癒しの空間

■料理がもっと楽しくなる、快適なキッチン空間
■毎日使う場所だからこそ、清潔感溢れる空間
■清潔感があり、気持ちよく使えます

■機能的で使いやすいお部屋で毎日を快適に
■窓の配置や通気性の良い設計で部屋の空気がこもらず、常に新鮮な空気が流れます
■読書や趣味リモートワークなどさまざまな用途に対応できる柔軟さがあります

■ 家族やゲストをやさしく迎える、心地よい空間
■ 朝のコーヒーや夜の星空を楽しむ、癒しの場所
■自宅にカースペースがあると助かります

■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
■新しい時代の息吹を感じる、心地よい環境

JR東海道本線まで1100m 東京-熱海)「藤沢」駅(
藤沢市立鵠沼小学校まで600m

イベント情報

首都圏に広がるME Group　物件の当日予約・当日見学できます！

お子様がいても安心のご来店！！

　　　大型キッズコーナー！
　　　お子様用　任天堂switch完備！　　
　　　youtubeタブレット　完備！
　　　キッズ用の椅子・ベビーベッド・授乳室！
　　　無料のフリーお子様ドリンク・無料おむつ！
　　　ご見学時は、チャイルドシートも完備！
　

住宅ローンのご不安もおまかせ下さい！！

　　　自己資金が無い
　　　転職して間もない
　　　永住権がない
　　　他社で住宅ローンが通らなかった
　　　金利条件を良くしたいなど

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図藤沢市本鵠沼１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】藤沢市立鵠沼小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】藤沢市立鵠沼中学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】鵠沼保育園（約1090m・徒歩14分）
■【その他環境】クローバーホスピタル（約1370m・徒歩18分）
■【小学校】藤沢市立鵠沼小学校（約629m・徒歩8分）
■【小学校】藤沢市立鵠洋小学校（約1117m・徒歩14分）
■【小学校】藤沢市立本町小学校（約1178m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】富士幼稚園（約431m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】しんめいはじめ保育園（約923m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園本鵠沼（約772m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団正拓会湘南太平台病院（約1243m・徒歩16分）

本鵠沼１（藤沢駅） 7598万円販売概要

物件名	本鵠沼１（藤沢駅） 7598万円
価格	7598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	162.4m²49.12坪	建物面積	105.39m²31.88坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市本鵠沼１周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩14分乗り換え案内小田急江ノ島線「本鵠沼」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.8ｍ、アスファルト舗装、セットバック量:4.13m2
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率80％	特記事項	担当者：野村　優太、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建08733号、藤沢市立鵠沼小学校　600ｍ　藤沢市立鵠沼中学校　700ｍ　セットバック量：4.13平米
その他制限事項	法第22条区域高さ制限10m 日影規制(3h-2h/1.5m) 北西側道路一部私道敷地内都市計画道路(計画決定)有

問い合わせ先	ME Group/ME不動産神奈川(株) 【TEL】046-294-0866お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第031372号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産神奈川(株)ME Group/ME不動産神奈川(株)のその他の物件情報を見る神奈川県厚木市中町4-9-18 本厚木トーセイビルII302 神奈川県知事（1）第031372号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市周辺エリアの物件

: 鵠沼海岸６丁目　全２棟; 【住所】神奈川県藤沢市鵠沼海岸６; 【価格】6980万円・7180万円

: ハートフルタウン　藤沢市高倉　（全２棟）; 【住所】神奈川県藤沢市高倉; 【価格】3690万円

: ◆当社グループ物件／メルディア辻堂元町◆藤沢市辻堂元町全2棟＜新築一戸建て＞; 【住所】神奈川県藤沢市辻堂元町５; 【価格】6680万円

: 藤が岡三丁目ガレージハウス第二期; 【住所】神奈川県藤沢市藤が岡３; 【価格】7380万円

ＪＲ東海道本線の物件

: ～大型ガレージ(２台分)＋大型ウッドデッキのあるお家～; 【住所】神奈川県藤沢市藤が岡３; 【価格】7380万円

: リーブルガーデン　戸塚区深谷町　（全２棟）; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区深谷町; 【価格】4180万円

: 【セミオーダー住宅】ラシット横浜吉田町全16棟; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区吉田町; 【価格】5380万円～5880万円

: 【不動産探しは”住まい安心のおとりつぎ”朝日土地建物へ】鎌倉市岩瀬; 【住所】神奈川県鎌倉市岩瀬; 【価格】4480万円～4780万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	184,253円/月	212,364円/月	251,744円/月	310,845円/月	409,387円/月	606,533円/月
5万円	175,168円/月	203,389円/月	242,877円/月	302,086円/月	400,736円/月	597,988円/月
10万円	166,082円/月	194,413円/月	234,011円/月	293,328円/月	392,084円/月	589,443円/月
15万円	156,997円/月	185,437円/月	225,144円/月	284,569円/月	383,433円/月	580,898円/月
20万円	147,911円/月	176,461円/月	216,277円/月	275,810円/月	374,781円/月	572,353円/月
25万円	138,826円/月	167,486円/月	207,410円/月	267,052円/月	366,130円/月	563,808円/月
30万円	129,740円/月	158,510円/月	198,544円/月	258,293円/月	357,478円/月	555,263円/月
支払利息合計	6,428,030円～	5,489,760円～	4,558,900円～	3,635,280円～	2,718,990円～	1,810,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本鵠沼１（藤沢駅） 7598万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細