コモンステージ堺市なかもず【積水ハウス】 - 建築条件付土地 - OCN不動産

コモンステージ堺市なかもず【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ堺市なかもず【積水ハウス】建築条件付土地

住所 大阪府堺市北区金岡町
交通 地下鉄御堂筋線「なかもず」歩7分、南海高野線「中百舌鳥」歩9分、南海高野線「白鷺」歩7分
価格 4490万円~4600万円(土地価格のみ)
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【積水ハウス】なかもず駅へ徒歩7分/2WAYアクセス/商業施設へ徒歩2分

34坪超の敷地を分譲中です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族皆様が心豊かに暮らせる住まいづくりをお手伝いいたします。/2025年5月撮影
34坪超の敷地を分譲中です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族皆様が心豊かに暮らせる住まいづくりをお手伝いいたします。/2025年5月撮影
物件名

コモンステージ堺市なかもず【積水ハウス】

価格

4490万円~4600万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

114.29m2~114.3m2(34.57坪~34.57坪)

住所

大阪府堺市北区金岡町

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 始発駅 / 2沿線以上利用可 / 小学校 徒歩10分以内 / 整形地

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 北向きのため、道路と距離をとった南側にリビングや居室を設けやすいです。プライバシーを大切にしながら、ご家族でゆったりと寛げます。/2025年5月撮影
    北向きのため、道路と距離をとった南側にリビングや居室を設けやすいです。プライバシーを大切にしながら、ご家族でゆったりと寛げます。/2025年5月撮影
  • 建物・駐車スペースを配置しやすい、形が整った敷地です。デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用することができ、プランの幅が広がります。/2025年5月撮影
    建物・駐車スペースを配置しやすい、形が整った敷地です。デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用することができ、プランの幅が広がります。/2025年5月撮影
  • 34坪超の整形地を販売中です。前面道路の幅員は約4.5~4.6m。住人以外の車の通行が比較的少ないため、落ち着いた暮らしが叶いそうです。
    34坪超の整形地を販売中です。
    前面道路の幅員は約4.5~4.6m。住人以外の車の通行が比較的少ないため、落ち着いた暮らしが叶いそうです。
  • さまざまな専門店が入る、ダイエーグルメシティ 中もず店へ徒歩2分。 金岡町セコイア公園が隣り合い、ショッピングと公園遊びを一度に楽しめます。 こども園・小学校も徒歩8分圏内に揃う子育て環境です。
    さまざまな専門店が入る、ダイエーグルメシティ 中もず店へ徒歩2分。 金岡町セコイア公園が隣り合い、ショッピングと公園遊びを一度に楽しめます。 こども園・小学校も徒歩8分圏内に揃う子育て環境です。
  • なかもずこども園まで610m 徒歩8分。森のような木の香りたっぷりの園舎のこども園です。月々の誕生会や運動会、やきいも会、園外保育など、さまざまな行事が行われています。
    なかもずこども園まで610m 徒歩8分。森のような木の香りたっぷりの園舎のこども園です。月々の誕生会や運動会、やきいも会、園外保育など、さまざまな行事が行われています。
  • 堺市立金岡南小学校まで370m 徒歩5分。低学年のお子様にも通学負担が少なく、保護者も学校行事に参加しやすい距離です。HPで、学校からのお便りや学校生活の様子を見ることができます。
    堺市立金岡南小学校まで370m 徒歩5分。低学年のお子様にも通学負担が少なく、保護者も学校行事に参加しやすい距離です。HPで、学校からのお便りや学校生活の様子を見ることができます。
  • 堺市立金岡南中学校まで1560m 徒歩20分。学校の南側には池が広がり、自然豊かな環境で勉学に励むことができそうです。野球・サッカー・陸上競技・卓球・ソフトテニスなどの部活動があります。
    堺市立金岡南中学校まで1560m 徒歩20分。学校の南側には池が広がり、自然豊かな環境で勉学に励むことができそうです。野球・サッカー・陸上競技・卓球・ソフトテニスなどの部活動があります。
  • 金岡町セコイア公園まで190m 徒歩3分。住宅街の中にある公園です。コンビネーション遊具やスプリング遊具が設置されており、小さなお子様も楽しく遊ぶことができそうです。
    金岡町セコイア公園まで190m 徒歩3分。住宅街の中にある公園です。コンビネーション遊具やスプリング遊具が設置されており、小さなお子様も楽しく遊ぶことができそうです。
  • ダイエーグルメシティ 中もず店まで150m 徒歩2分。食料品・日用品などの取り扱いがあるスーパー。同じ建物内に、ホームセンターやベビー用品店など、多くの店舗が揃います。駐車場があり、週末のまとめ買いにも便利です。
    ダイエーグルメシティ 中もず店まで150m 徒歩2分。食料品・日用品などの取り扱いがあるスーパー。同じ建物内に、ホームセンターやベビー用品店など、多くの店舗が揃います。駐車場があり、週末のまとめ買いにも便利です。
  • スギドラッグ 中百舌鳥店まで350m 徒歩5分。調剤薬局が併設されたドラッグストア。医薬品のほか、化粧品、日配食品、お酒なども販売されています。アプリから処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
    スギドラッグ 中百舌鳥店まで350m 徒歩5分。調剤薬局が併設されたドラッグストア。医薬品のほか、化粧品、日配食品、お酒なども販売されています。アプリから処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
  • まつお小児科まで390m 徒歩5分。急な体調不良に対する診察をはじめ、湿疹や夜尿症などの相談・治療、乳幼児の健診・予防接種も受けられます。WEBから診療予約・問診票の送信ができます。
    まつお小児科まで390m 徒歩5分。急な体調不良に対する診察をはじめ、湿疹や夜尿症などの相談・治療、乳幼児の健診・予防接種も受けられます。WEBから診療予約・問診票の送信ができます。
  • クリニックステーションなかもずまで720m 徒歩9分。眼科、耳鼻科、内科、脳神経外科などクリニックと薬局が入る医療モールです。複数クリニックの受診から薬の受け取りまでを簡潔に行えます。
    クリニックステーションなかもずまで720m 徒歩9分。眼科、耳鼻科、内科、脳神経外科などクリニックと薬局が入る医療モールです。複数クリニックの受診から薬の受け取りまでを簡潔に行えます。
  • 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで540m 徒歩7分。主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤が快適。駅構内にスイーツやグッズなど、さまざまな商品が期間限定でラインナップする、週替わりのポップアップ型販売店があります。
    大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで540m 徒歩7分。主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤が快適。駅構内にスイーツやグッズなど、さまざまな商品が期間限定でラインナップする、週替わりのポップアップ型販売店があります。
  • 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅から「なんば」駅へ直通25~26分、「梅田」駅へ直通35~36分。 交通機関の選択肢が多いので、各方面へアクセスしやすく通勤・通学に便利です。
    大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅から「なんば」駅へ直通25~26分、「梅田」駅へ直通35~36分。 交通機関の選択肢が多いので、各方面へアクセスしやすく通勤・通学に便利です。
  • 「なかもず(中百舌鳥)」駅周辺は、多様な人が交流・活動できる空間づくりに向けて再整備が進んでいます。 商業施設や大小の公園が点在する、暮らしやすい住環境です。
    「なかもず(中百舌鳥)」駅周辺は、多様な人が交流・活動できる空間づくりに向けて再整備が進んでいます。 商業施設や大小の公園が点在する、暮らしやすい住環境です。

イベント情報

現地案内会
日程/5月2日(金曜日)~6月30日(月曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2025年5月2日~2025年6月30日

◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図堺市北区金岡町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 駅

    大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで540m 徒歩7分。主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤が快適。駅構内にスイーツやグッズなど、さまざまな商品が期間限定でラインナップする、週替わりのポップアップ型販売店があります。
  • スーパー
    スーパー
    ダイエーグルメシティ 中もず店まで150m 徒歩2分。食料品・日用品などの取り扱いがあるスーパー。同じ建物内に、ホームセンターやベビー用品店など、多くの店舗が揃います。駐車場があり、週末のまとめ買いにも便利です。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギドラッグ 中百舌鳥店まで350m 徒歩5分。調剤薬局が併設されたドラッグストア。医薬品のほか、化粧品、日配食品、お酒なども販売されています。アプリから処方箋の事前送信ができ、待ち時間を短縮できます。
  • 病院
    病院
    まつお小児科まで390m 徒歩5分。急な体調不良に対する診察をはじめ、湿疹や夜尿症などの相談・治療、乳幼児の健診・予防接種も受けられます。WEBから診療予約・問診票の送信ができます。
  • 病院
    病院
    クリニックステーションなかもずまで720m 徒歩9分。眼科、耳鼻科、内科、脳神経外科などクリニックと薬局が入る医療モールです。複数クリニックの受診から薬の受け取りまでを簡潔に行えます。
  • 公園
    公園
    金岡町セコイア公園まで190m 徒歩3分。住宅街の中にある公園です。コンビネーション遊具やスプリング遊具が設置されており、小さなお子様も楽しく遊ぶことができそうです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    なかもずこども園まで610m 徒歩8分。森のような木の香りたっぷりの園舎のこども園です。月々の誕生会や運動会、やきいも会、園外保育など、さまざまな行事が行われています。
  • 小学校
    小学校
    堺市立金岡南小学校まで370m 徒歩5分。低学年のお子様にも通学負担が少なく、保護者も学校行事に参加しやすい距離です。HPで、学校からのお便りや学校生活の様子を見ることができます。
  • 中学校
    中学校
    堺市立金岡南中学校まで1560m 徒歩20分。学校の南側には池が広がり、自然豊かな環境で勉学に励むことができそうです。野球・サッカー・陸上競技・卓球・ソフトテニスなどの部活動があります。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
「なかもず(中百舌鳥)」駅周辺は、多様な人が交流・活動できる空間づくりに向けて再整備が進んでいます。 商業施設や大小の公園が点在する、暮らしやすい住環境です。
現地案内図
さまざまな専門店が入る、ダイエーグルメシティ 中もず店へ徒歩2分。 金岡町セコイア公園が隣り合い、ショッピングと公園遊びを一度に楽しめます。 こども園・小学校も徒歩8分圏内に揃う子育て環境です。

路線図

路線図
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅から「なんば」駅へ直通25~26分、「梅田」駅へ直通35~36分。 交通機関の選択肢が多いので、各方面へアクセスしやすく通勤・通学に便利です。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地案内会
日程/5月2日(金曜日)~6月30日(月曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2025年5月2日~2025年6月30日

◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)

その他周辺環境

  • ■【駅】大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅(約540m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ダイエーグルメシティ 中もず店(約150m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ 中百舌鳥店(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】まつお小児科(約390m・徒歩5分)
  • ■【病院】クリニックステーションなかもず(約720m・徒歩9分)
  • ■【公園】金岡町セコイア公園(約190m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】なかもずこども園(約610m・徒歩8分)
  • ■【小学校】堺市立金岡南小学校(約370m・徒歩5分)
  • ■【中学校】堺市立金岡南中学校(約1560m・徒歩20分)

区画図

34坪超の整形地を販売中です。
前面道路の幅員は約4.5~4.6m。住人以外の車の通行が比較的少ないため、落ち着いた暮らしが叶いそうです。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

コモンステージ堺市なかもず【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ堺市なかもず【積水ハウス】
価格 4490万円~4600万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 114.29m2~114.3m2(34.57坪~34.57坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府堺市北区金岡町
交通 地下鉄御堂筋線「なかもず」歩7分 南海高野線「中百舌鳥」歩9分 南海高野線「白鷺」歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.5m~4.6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:L字側溝、開発面積:228.59m2、○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 準防火地域、都市計画法、建築基準法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】072-254-7380お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)大阪南支店積水ハウス(株)大阪南支店のその他の物件情報を見る
    大阪府堺市北区長曽根町3047-12
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月5日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    堺市北区周辺エリアの物件

    物件写真
    GRAN FELIDIA 堺市北区百舌鳥本町
    【住所】大阪府堺市北区百舌鳥本町1
    【価格】5298万円~5598万円
    物件写真
    GRAN FELIDIA 堺市北区百舌鳥本町
    【住所】大阪府堺市北区百舌鳥本町1
    【価格】5298万円・5498万円
    物件写真
    リーブルガーデン 堺市北区長曽根町3期
    【住所】大阪府堺市北区長曽根町
    【価格】4980万円~5480万円
    物件写真
    Terrechez 堺市北区百舌鳥梅町1期
    【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅町1
    【価格】4398万円

    地下鉄御堂筋線の物件

    物件写真
    和光ホームズ 木川東2丁目 分譲地
    【住所】大阪府大阪市淀川区木川東2
    【価格】4230万円
    物件写真
    ファーストタウン 堺市北区長曽根町 第5 全2邸
    【住所】大阪府堺市北区長曽根町
    【価格】4580万円
    物件写真
    リーブルガーデン 堺市北区長曽根町3期
    【住所】大阪府堺市北区長曽根町
    【価格】4980万円~5480万円
    物件写真
    松原天美我堂3丁目
    【住所】大阪府松原市天美我堂3
    【価格】4190万円・4390万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
    ドコモ光 10ギガ(2年定期契約)合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク!+ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円~

    大阪府堺市(さかいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内11

    全国472

    偏差値
    49.38

    項目別順位

    安心度
    府内19
    全国706
    利便度
    府内16
    全国514
    快適度
    府内7
    全国215
    富裕度
    府内9
    全国188

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内22

    全国393

    偏差値
    49.81

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    214施設府内2位全国21位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,658人府内2位全国13位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数43施設府内2位全国20位
    一般診療所数743施設府内2位全国15位
    1万人当たり病床数145.9床府内9位全国316位
    1万人当たり医師数24.9人府内12位全国235位
    介護保険施設定員数4,900人府内2位全国17位
    介護保険料7,417円府内29位全国809位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.29件府内21位全国754位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内23位全国685位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,574円/月 119,376円/月 141,513円/月 174,735円/月 230,129円/月 340,951円/月
    5万円 94,489円/月 110,400円/月 132,646円/月 165,976円/月 221,477円/月 332,405円/月
    10万円 85,403円/月 101,425円/月 123,779円/月 157,218円/月 212,826円/月 323,860円/月
    15万円 76,318円/月 92,449円/月 114,913円/月 148,459円/月 204,174円/月 315,315円/月
    20万円 67,232円/月 83,473円/月 106,046円/月 139,700円/月 195,523円/月 306,770円/月
    25万円 58,147円/月 74,498円/月 97,179円/月 130,942円/月 186,871円/月 298,225円/月
    30万円 ローン不可 65,522円/月 88,312円/月 122,183円/月 178,220円/月 289,680円/月
    支払利息合計 3,619,420円~ 3,094,080円~ 2,569,300円~ 2,048,880円~ 1,532,550円~ 1,020,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ