大田区中央６丁目　全４棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大田区中央６丁目　全４棟

住所	東京都大田区中央６
交通	東急池上線「池上」歩19分、都営浅草線「西馬込」歩22分、東急池上線「蓮沼」歩27分
価格	6580万円・6680万円

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◆陽当りの望める南向き◆約６ｍ公道面◆ＬＤＫ省エネエアコン完備◆駐車場付き

: （CD号棟）完成予想図

物件名	大田区中央６丁目　全４棟
価格	6580万円・6680万円
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	51.55m²・55.49m²
建物面積	94.57m²～95.53m²
住所	東京都大田区中央６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(C号棟)、価格6680万円、1LDK+2S、土地面積55.49m²、建物面積95.53m²
(D号棟)、価格6580万円、1LDK+2S、土地面積51.55m²、建物面積94.57m²
南側前面道路より現地を撮影しました。（2025年3月27日撮影）

南側前面道路より現地を撮影しました。（2025年3月27日撮影）
南側前面道路より現地を撮影しました。（2025年3月27日撮影）
D号棟　建築中の様子を撮影しました。（2025年3月27日撮影）

C号棟　建築中の様子を撮影しました。（2025年3月27日撮影）
C号棟　建築中の様子を撮影しました。（2025年3月27日撮影）
C号棟　建築中の様子を撮影しました。（2025年3月27日撮影）

D号棟　建築中の様子を撮影しました。（2025年3月27日撮影）
C号棟　建築中の様子を撮影しました。（2025年3月27日撮影）
南側前面道路を撮影しました。（2025年3月27日撮影）

南側前面道路より現地を撮影しました。（2025年3月27日撮影）
大田区立池上第二小学校まで661m 徒歩９分
大田区立大森第四中学校まで838m 徒歩１１分

日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院まで328m 徒歩５分
東急池上線「池上」駅まで1520m 徒歩１９分

イベント情報

『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）

ご購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。　
お気軽に下記までご連絡ください。
　　　　　フリーコール：０８００-８００-８４１７　
当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索

■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計については、予約制（初回無料）とさせて頂きます。
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）

◆お問合わせ方法◆
　●フリーコールによる直接お問合わせ・資料請求希望の方は、その場でご対応させて頂きますので
　お気軽にご用件をお申し付けください。

　●メールにてお問合わせ・資料請求・ご見学予約希望の方は、
　　「資料請求」または「見学予約」のボタンをクリック
⇒　お客様のご条件やご希望・ご見学希望日などをご記入欄へご記入下さい。
⇒　ご記入いただいた内容をご確認の上、「内容確認」のボタンをクリック
　　していただくと、登録完了となります。
⇒　担当よりご返信させていただきます。

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設備仕様

浴室乾燥機
暖めること、涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。また洗濯物も干せて、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
カウンターキッチン
料理中でも家族との会話を楽しめるカウンターキッチンが採用されています。
食器洗浄機
食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。高温で洗うので除菌もでき衛生的です。また、家事の時間短縮になります。

TVモニター付きインターホン
カメラが付いていることによる防犯性の高さ、訪問販売や不審者との接触を避けることが可能です。録画機能付きで後からチェックすることもできます。
トイレ２ヵ所
朝の混雑時に同時に使用でき、またインフルエンザや感染の強い病気の時にもトイレを分けられます。
リビング階段
リビングが広く感じられ、自然と家族と顔を合わせる機会が多くなり、家族間のコミュニケーションも取りやすくなります。

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地図大田区中央６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サミットストア大田中央店まで302m 徒歩４分
中学校
大田区立大森第四中学校まで838m 徒歩１１分
小学校
大田区立池上第二小学校まで661m 徒歩９分

病院
日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院まで328m 徒歩５分
郵便局
大田中央七郵便局まで357m 徒歩５分
駅
東急池上線「池上」駅まで1520m 徒歩１９分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー池上通り店（約292m・徒歩4分）
■【スーパー】サミットストア大田中央店（約302m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン大田区中央6丁目店（約157m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大森中央店（約523m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ニトリドン・キホーテ大森店（約1077m・徒歩14分）
■【高校・高専】東京都立大森高校（約1056m・徒歩14分）
■【中学校】大田区立大森第四中学校（約838m・徒歩11分）
■【小学校】大田区立池上第二小学校（約661m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ナーサリー新井宿保育園（約269m・徒歩4分）
■【病院】日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院（約328m・徒歩5分）
■【郵便局】大田中央七郵便局（約357m・徒歩5分）
■【役所】大田区新井宿特別出張所（約566m・徒歩8分）
■【図書館】東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室（約1265m・徒歩16分）
■【銀行】さわやか信用金庫大森中央支店（約368m・徒歩5分）
■【駅】東急池上線「池上」駅（約1520m・徒歩19分）

区画図

: 配置図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  94.57m²
  
  土地面積
  
  51.55m²
  
  価格
  
  6580万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  95.53m²
  
  土地面積
  
  55.49m²
  
  価格
  
  6680万円

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大田区中央６丁目　全４棟販売概要

物件名	大田区中央６丁目　全４棟
価格	6580万円・6680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	51.55m²・55.49m²	建物面積	94.57m²～95.53m²
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区中央６周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線「池上」歩19分乗り換え案内都営浅草線「西馬込」歩22分乗り換え案内東急池上線「蓮沼」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年6月予定	入居時期	2025年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：武井　海穂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC126325号、第R06SHC126326号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	H&A(株)蒲田店【TEL】0800-8008417お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> H&A(株)蒲田店H&A(株)蒲田店のその他の物件情報を見る東京都大田区西蒲田8-4-1 東京都知事（4）第090503号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区周辺エリアの物件

: 南馬込3丁目・新築2階建て全4棟; 【住所】東京都大田区南馬込３; 【価格】8980万円

: 東雪谷３（石川台駅） 4080万円; 【住所】東京都大田区東雪谷３; 【価格】4080万円

: 北糀谷2丁目　新築戸建全5棟; 【住所】東京都大田区北糀谷２; 【価格】5780万円・6180万円

: 東雪谷１（洗足池駅） 6780万円～7180万円; 【住所】東京都大田区東雪谷１; 【価格】6780万円～7180万円

東急池上線の物件

: 大田区池上13期　全1棟; 【住所】東京都大田区池上５; 【価格】7990万円

: ミラスモ池上　新築一戸建て; 【住所】東京都大田区中央６; 【価格】6980万円

: 大田区中央6丁目・新築戸建; 【住所】東京都大田区中央６; 【価格】6980万円

: 建築条件付き土地/洗足池2区画; 【住所】東京都大田区南千束２; 【価格】9786万円～1億529万円

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大田区中央６丁目 全４棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細