上ノ丸３（明石駅） 5590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上ノ丸３（明石駅） 5590万円

住所	兵庫県明石市上ノ丸３
交通	ＪＲ山陽本線「明石」歩14分、山陽電鉄本線「山陽明石」歩14分、山陽電鉄本線「人丸前」歩19分
価格	5590万円

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販売スケジュール	現地案内会日程／公開中時間／９：００～２１：００１．【現地内覧会】（事前予約承ります）開催日程：毎日開催時間：９：００～２１：００「今からすぐに内見してみたい…」「条件に合った物件を紹介して欲しい…」「月々いくらの支払いになるか知りたい…」「すぐには購入しないければ、話だけ聞きたい…」「住宅ローンが組めるか知りたい…」２．【キャッシュバックキャンペーン＋お引越しお祝い金】ご購入時の諸費用「地域最安値」でご紹介できます！他社HPで見つけた物件も当社にてご案内できます！お申し込み前であれば、いつでもお問合せください！不動産ご購入・ご売却に関する疑問、お悩み、住まいに関することなら私たち【Bond Housing／ボンドハウジング】にご相談ください！

販売スケジュール

現地案内会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００
１．【現地内覧会】（事前予約承ります）
開催日程：毎日
開催時間：９：００～２１：００

「今からすぐに内見してみたい…」
「条件に合った物件を紹介して欲しい…」
「月々いくらの支払いになるか知りたい…」
「すぐには購入しないければ、話だけ聞きたい…」
「住宅ローンが組めるか知りたい…」

２．【キャッシュバックキャンペーン＋お引越しお祝い金】
ご購入時の諸費用「地域最安値」でご紹介できます！
他社HPで見つけた物件も当社にてご案内できます！
お申し込み前であれば、いつでもお問合せください！

不動産ご購入・ご売却に関する疑問、
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(B号地)、価格5590万円、4LDK、土地面積158.86m²、建物面積106.82m²

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ベタ基礎は建物の荷重を面で支えるため力が分散されやすく、布基礎よりも耐震性を高めやすいことが特徴です。鉄骨住宅と比べて、木造住宅は力が分散されやすい構造のため、特定のポイントに荷重がかかりにくい木造住宅にも、ベタ基礎が適しています。

地面に埋め込んで場所を取らず、使わないときは蓋を閉めてスッキリ収納できるため、自宅の庭やスペースが限られた場所でも便利です。ホースの長さによって遠くの場所まで水を供給でき、重いものを持ち運ばずに済む利便性もあります。大事なお車の洗車や駐車スペースの掃除・ガーデニングに大活躍です♪
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アベイル神戸西店まで1459m
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お近くまで来られましたらお迎えに上がります。
弊社の最寄り駅山陽電鉄西新町駅まで徒歩１２分

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはボンドハウジングへお問い合わせください！

■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の経験豊富な担当が、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金はゼロで購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！

■ボンドハウジングでできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談

ボンドハウジングではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。
また「売ったら終わり」ではなく、ご入居後のアフターフォローにも専心いたします。
まずはお気軽にご相談くださいね！

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地図明石市上ノ丸３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アベイル神戸西店（約1459m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら明石店（約1581m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】無印良品500ピオレ明石店（約1253m・徒歩16分）
■【スーパー】コープミニ太寺（約708m・徒歩9分）
■【スーパー】マックスバリュ茶園場店（約1330m・徒歩17分）
■【スーパー】めぐみの郷伊川谷店（約1047m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸西潤和店（約839m・徒歩11分）
■【コンビニ】ミニストップ明石鷹匠町店（約1179m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石太寺天王町店（約889m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシピオレ明石店（約1267m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシアスピア明石店（約1228m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ダイコクドラッグ明石駅前店（約1281m・徒歩17分）
■【ホームセンター】DCM明石店（約1782m・徒歩23分）
■【ホームセンター】ハンズビーピオレ明石店（約1260m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームアスピア明石店（約1230m・徒歩16分）
■【中学校】明石市立錦城中学校（約187m・徒歩3分）
■【小学校】明石市立明石小学校（約913m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】上ノ丸くじら保育園（約690m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】明石市立明石幼稚園（約895m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】牧羊幼稚園（約824m・徒歩11分）
■【病院】明石市立市民病院（約1366m・徒歩18分）
■【郵便局】明石上ノ丸郵便局（約505m・徒歩7分）
■【郵便局】明石茶園場郵便局（約1476m・徒歩19分）
■【郵便局】明石東仲ノ町郵便局（約1257m・徒歩16分）
■【図書館】兵庫県立図書館（約763m・徒歩10分）
■【図書館】あかしふるさと図書館（約728m・徒歩10分）
■【銀行】播州信用金庫明石支店（約725m・徒歩10分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店ピオレ明石内出張所（約1002m・徒歩13分）
■【銀行】三井住友信託銀行明石支店（約1107m・徒歩14分）
■【公園】玉津南公園（約982m・徒歩13分）

上ノ丸３（明石駅） 5590万円販売概要

物件名	上ノ丸３（明石駅） 5590万円
価格	5590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■住宅購入の初期費用は一般的に物件価格の7～10％が相場です。主な初期費用の内容は、仲介手数料や銀行に支払う融資手数料や保証料、登記関連の費用や税金、そして火災保険料や地震保険料などがあります■●ボンドハウジング独自の初期費用＋引っ越し代＋追加工事費用等借入可能な自己資金0円プランをご用意しております●■また、既存借入もおまとめできる商品もご用意しております。さらに【キャッシュバックキャンペーン対象物件】※ボンドハウジングではご成約者様に大還元を行っております！他社様の相見積もり大歓迎♪他社様圧倒のご提案をさせていただきます♪●住宅ローンに自信あります♪審査通過率脅威の９０％以上！他社様で断られたお客様のご相談も大歓迎♪■●延滞履歴あり、勤続が短い、収入が低い、転職予定、パートアルバイト、シングルマザー、自営業、外国籍　永住権無　等住宅ローン通過実績多数あり♪現在家賃より少なく住宅購入可能♪●■まだまだ書ききれない他社様にはないお得な情報がボンドハウジングにはございますのでまずは【聞くだけ、見るだけ、見積りだけ】のお客様大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪■　●フリーダイヤル　0120-337-279●
土地面積	158.86m²48.05坪	建物面積	106.82m²32.31坪
販売スケジュール	現地案内会日程／公開中時間／９：００～２１：００１．【現地内覧会】（事前予約承ります）開催日程：毎日開催時間：９：００～２１：００「今からすぐに内見してみたい…」「条件に合った物件を紹介して欲しい…」「月々いくらの支払いになるか知りたい…」「すぐには購入しないければ、話だけ聞きたい…」「住宅ローンが組めるか知りたい…」２．【キャッシュバックキャンペーン＋お引越しお祝い金】ご購入時の諸費用「地域最安値」でご紹介できます！他社HPで見つけた物件も当社にてご案内できます！お申し込み前であれば、いつでもお問合せください！不動産ご購入・ご売却に関する疑問、お悩み、住まいに関することなら私たち【Bond Housing／ボンドハウジング】にご相談ください！
住所	兵庫県明石市上ノ丸３周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「明石」歩14分乗り換え案内山陽電鉄本線「山陽明石」歩14分乗り換え案内山陽電鉄本線「人丸前」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：瀧本　大空、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Bond Housing 【TEL】0120-337279お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第401717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Bond Housing(株)Bond Housingのその他の物件情報を見る兵庫県明石市大道町2-8-28 兵庫県知事（1）第401717号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市周辺エリアの物件

: 【当社飯田グループ分譲住宅】　　ハートフルタウン　明石魚住町西岡3期; 【住所】兵庫県明石市魚住町西岡; 【価格】3490万円

: 【当社飯田グループ分譲住宅】　　ハートフルタウン　西明石東町２期; 【住所】兵庫県明石市西明石東町; 【価格】4190万円

: 【Bond Housing】～JR明石駅徒歩１４分♪長期優良住宅♪東人丸町　全３棟～; 【住所】兵庫県明石市東人丸町; 【価格】4780万円・5180万円

: 【当社飯田グループ分譲住宅】　　リーブルガーデン　明石市魚住町西岡19期; 【住所】兵庫県明石市魚住町西岡; 【価格】2780万円

ＪＲ山陽本線の物件

: 神戸市西区玉津町今津　新築一戸建て　全２区画; 【住所】兵庫県神戸市西区玉津町今津; 【価格】3298万円

: 【国土交通大臣認定取得済制震ダンパー×耐震等級3】【無垢床全棟標準仕様】伊川谷町潤和; 【住所】兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和; 【価格】1590万円～1890万円

: 【無垢床全棟標準仕様】【耐震等級3×制震ダンパー】　太寺天王町　全≪3区画≫; 【住所】兵庫県明石市太寺天王町; 【価格】2889万円～3861万円

: スマイルタウン垂水潮見が丘家事動線にこだわったモデルハウス待望の内覧会開催; 【住所】兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１; 【価格】4280万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

明石市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上ノ丸３（明石駅） 5590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細