◆吹田市五月が丘南・新築戸建【全４区画】◆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆吹田市五月が丘南・新築戸建【全４区画】◆

住所	大阪府吹田市五月が丘南
交通	阪急千里線「千里山」歩23分、阪急千里線「南千里」歩26分、ＪＲ東海道本線「岸辺」歩30分
価格	5080万円～5580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

●当社自慢の【諸費用欄】を必ずご確認ください♪
本日すぐにご案内できます！

: 【外観写真・３号棟】
【全４区画】車２台駐車可(１台軽自動車)・全棟南向き♪♪耐震等級３級・性能評価取得・長期優良住宅♪地盤保証２０年付き♪小中学校・スーパー等近く、住みやすい環境♪

物件名	◆吹田市五月が丘南・新築戸建【全４区画】◆
価格	5080万円～5580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	100.01m²～110.19m²（30.25坪～33.33坪）（登記）
建物面積	105.38m²～105.99m²（31.87坪～32.06坪）
住所	大阪府吹田市五月が丘南

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

車２台駐車可(１台軽自動車)４LDK【全４区画】全棟南向き♪
【リビング写真・３号棟】
リビングは家具やテーブルをレイアウトをしやすいですね♪キッチンからリビングを見渡せるので、小さなお子様がいる家族にも安心♪
【リビング写真・３号棟】
１８．７５帖の大きなリビング♪ダイニングテーブルやソファなどレイアウトがしやすい広さです♪窓が沢山あり、リビングが大変明るいです♪

【洗面写真・３号棟】
乾太くん標準装備♪くもり止めヒーター付ミラーキャビネットの洗面化粧台♪ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています♪洗面下部にはストック品や日常で使うものを収納できます♪
【浴室写真・３号棟】
１６１６サイズ１坪タイプの換気暖房浴乾燥機付き♪カラリ床等を標準装備し床が滑りにくく、お子様なども安心して入浴して頂けます♪
【玄関写真・３号棟】
明るく広い玄関♪家族４人分を収納する大型シューズクローゼット付きでたくさん靴が入ります♪

【洋室写真・３号棟】
Low-E複層ガラスが居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
【洋室写真・３号棟】
大容量の収納付き♪子供部屋や寝室など多彩にお使いいただけます♪
【トイレ写真・３号棟】
超表面滑加工とイオンパワーの【セフィオンテクト】で汚れがつきにくい。進化した【スゴフチ】を採用♪節水タイプで従来の約７０％節水致します。

【リビング写真・３号棟】
リビングは家具やテーブルをレイアウトをしやすいですね♪キッチンからリビングを見渡せるので、小さなお子様がいる家族にも安心♪
【バルコニー写真・３号棟】
洗濯物をたくさん干せる大きなバルコニー♪布団やシーツなども広げて干せる広さです♪
【階段写真・３号棟】
ゆるやかに上り下りできる階段は、手すりが標準装備♪手すりは、腰の負担を軽減する効果とお子様の安全も守ります♪

【ＷＩＣ写真・３号棟】
大きな収納スペースなので、荷物が増えてもたくさん収納できます♪たっぷり収納で衣替えなく収納いただけます♪
【洋室写真・３号棟】
大容量の収納付き♪子供部屋や寝室など多彩にお使いいただけます♪
【キッチン写真・３号棟】
食洗器付きのシステムキッチン！キッチンパネルはお掃除しやすいので好評です！

【外観写真】
【全４区画】車２台駐車可(１台軽自動車)・全棟南向き♪♪耐震等級３級・性能評価取得・長期優良住宅♪地盤保証２０年付き♪小中学校・スーパー等近く、住みやすい環境♪
【リビング写真・３号棟】
リビングは家具やテーブルをレイアウトをしやすいですね♪キッチンからリビングを見渡せるので、小さなお子様がいる家族にも安心♪
【洋室写真・３号棟】
Ｌow-E複層ガラスが居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

【キッチン写真・３号棟】
食洗器付きのシステムキッチン！キッチンパネルはお掃除しやすいので好評です！
【洋室写真・３号棟】
フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～22:00
ご内覧は当日、夜遅くても大丈夫です！ネット掲載しています
他の物件も全てまとめて同時にご案内させて頂きます♪
　---------------------
◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。
弊社へのご来店【駐車場４台】物件現地待ち合せでも可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
　----------------------
◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐにできますので、
お家に関することは全てお任せください♪
　----------------------
◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆
頭金０円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も
まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪
　----------------------
◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆
当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、
長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム
してくれます。本職が色々なパターンでご提案・ご相談してくれます♪
　-----------------------
◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
　-----------------------
■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでも安心してご購入できるようにお客様を第１に考えて、
お客様の【想い】を形に・・♪まずは【諸費用】の欄を必ずご確認ください♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図吹田市五月が丘南周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】吹田市立東佐井寺小学校（約446m・徒歩6分）
■【中学校】吹田市立佐井寺中学校（約355m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】吹田市立東佐井寺幼稚園（約486m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】うれしい保育園五月が丘（約691m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園南ヶ丘こども園（約676m・徒歩9分）
■【スーパー】コープ吹田（約487m・徒歩7分）
■【スーパー】ニッコー佐井寺店（約491m・徒歩7分）
■【スーパー】関西スーパー佐井寺店（約1027m・徒歩13分）
■【コンビニ】ミニストップ吹田佐井寺1丁目店（約466m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア吹田五月が丘店（約848m・徒歩11分）
■【郵便局】吹田佐井寺郵便局（約477m・徒歩6分）
■【公園】ねむのき公園（約958m・徒歩12分）

区画図

: 車２台駐車可(１台軽自動車)４LDK【全４区画】全棟南向き♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.38m²
  
  土地面積
  
  100.01m²
  
  価格
  
  5080万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  110.19m²
  
  価格
  
  5580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆吹田市五月が丘南・新築戸建【全４区画】◆ 販売概要

物件名	◆吹田市五月が丘南・新築戸建【全４区画】◆
価格	5080万円～5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：■当社は仲介手数料無料【０円】■
土地面積	100.01m²～110.19m²（30.25坪～33.33坪）（登記）	建物面積	105.38m²～105.99m²（31.87坪～32.06坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府吹田市五月が丘南周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線「千里山」歩23分乗り換え案内阪急千里線「南千里」歩26分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「岸辺」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：池田　啓、設備：公営水道、公共下水、大阪ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	あゆみホーム(株) 【TEL】0120-130999お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> あゆみホーム(株)あゆみホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府守口市大久保町2-43-6 大阪府知事（1）第064127号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

吹田市周辺エリアの物件

: 吹田市五月が丘南　全4邸　一戸建て; 【住所】大阪府吹田市五月が丘南; 【価格】4980万円～5580万円

: 吹田市五月が丘南の家; 【住所】大阪府吹田市五月が丘南; 【価格】4980万円～5580万円

: ガーデン・シティ吹田千里プレミアム　第一期即日完売御礼！最終期事前説明会開催！/予告広告; 【住所】大阪府吹田市岸部北２; 【価格】販売価格未定

: ◆残３区画◇五月が丘南◇敷地３０坪～・全棟南向き！駐車２台可能です♪; 【住所】大阪府吹田市五月が丘南; 【価格】4980万円～5580万円

阪急千里線の物件

: コモンステージ吹田円山町【積水ハウス】; 【住所】大阪府吹田市円山町; 【価格】6250万円～6590万円

: 吹田市五月が丘南第２期; 【住所】大阪府吹田市五月が丘南; 【価格】4980万円～5580万円

: 吹田泉町４丁目（８区画）; 【住所】大阪府吹田市泉町４; 【価格】2755万3000円～3655万3000円

: " eMIRAIE 吹田山手徒歩4分 EkieLink premium 【第１期】/予告広告"; 【住所】大阪府吹田市山手町２; 【価格】販売価格未定

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆吹田市五月が丘南・新築戸建【全４区画】◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細