八山田３（郡山富田駅） 3649万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八山田３（郡山富田駅） 3649万円

住所	福島県郡山市八山田３
交通	ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩23分
価格	3649万円

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: 現地（2025年5月8日）撮影

物件名	八山田３（郡山富田駅） 3649万円
価格	3649万円
間取り	4LDK
土地面積	183.89m²55.62坪
建物面積	103.96m²31.44坪
住所	福島県郡山市八山田３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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現地（2025年5月8日）撮影
現地（2025年5月8日）撮影
(1号棟)、価格3649万円、4LDK、土地面積183.89m²、建物面積103.96m²

室内（2025年5月8日）撮影
室内（2025年5月8日）撮影
3口コンロで、お掃除がラクなフラットタイプの換気扇です♪

(2F）洋室5.2帖
現地（2025年5月8日）撮影
室内（2025年5月8日）撮影

1F(2Fにもあります♪)
行健第二小学校まで650m

室内（2025年5月8日）撮影
(2F）洋室5.2帖

明健中学校まで1300m
室内（2025年5月8日）撮影
(2F）洋室5.5帖

室内（2025年5月8日）撮影
(2F）洋室5.5帖

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
各金融機関をご紹介可能です。
諸費用や追加工事、既存借入の取りまとめ等もお気軽にご相談ください。

～～住宅ローンにご不安の方は、まずは、お気軽にご相談ください～～
「どのくらい借入ができるのかな？」
「月々の返済額は、いくらぐらいなのか・・・」
「金利の種類や返済方法を知りたい」etc
※自己資金の少ない方も、勤続年数の少ない方も、他にお借入れのある方も、まずはご相談ください！！

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地図郡山市八山田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】行健第二小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】明健中学校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ブイチェーン八山田店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ郡山八山田店（約300m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ヨークタウン八山田（約950m・徒歩12分）

八山田３（郡山富田駅） 3649万円販売概要

物件名	八山田３（郡山富田駅） 3649万円
価格	3649万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	183.89m²55.62坪	建物面積	103.96m²31.44坪
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市八山田３周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年3月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：福島敏夫、設備：東北電力、公営水道、個別浄化槽、個別プロパンガス、建築確認番号：第HPA-24-10240-1号
その他制限事項	日影制限有、※郡山市景観づくり条例

問い合わせ先	福島不動産(株) 【TEL】024-954-7818お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（1）第003657号資料請求をする
会社情報	<仲介> 福島不動産(株)福島不動産(株)のその他の物件情報を見る福島県郡山市香久池2-6-1 福島県知事（1）第003657号
情報提供日	2025/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市周辺エリアの物件

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: ＼5/13価格改定♪／富久山町7期　◇家計に優しいオール電化採用♪駅まで車で約8分♪; 【住所】福島県郡山市富久山町久保田字下河原; 【価格】2599万円

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国236位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内11位
全国376位

利便度: 県内3位
全国194位

快適度: 県内3位
全国513位

富裕度: 県内1位
全国223位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国85位

偏差値: 54.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	89施設	県内2位	全国74位
保育所等の状況（利用児童数）	5,769人	県内2位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内9位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	234施設	県内3位	全国99位
1万人当たり病床数	178.2床	県内3位	全国203位
1万人当たり医師数	27.1人	県内3位	全国184位
介護保険施設定員数	2,128人	県内3位	全国79位
介護保険料	6,300円	県内5位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内12位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.76件	県内12位	全国344位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,743円/月	94,214円/月	111,685円/月	137,905円/月	181,623円/月	269,086円/月
5万円	72,657円/月	85,239円/月	102,818円/月	129,146円/月	172,971円/月	260,541円/月
10万円	63,572円/月	76,263円/月	93,952円/月	120,388円/月	164,320円/月	251,996円/月
15万円	54,486円/月	67,287円/月	85,085円/月	111,629円/月	155,668円/月	243,450円/月
20万円	45,401円/月	58,312円/月	76,218円/月	102,870円/月	147,017円/月	234,905円/月
25万円	ローン不可	49,336円/月	67,351円/月	94,111円/月	138,365円/月	226,360円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,485円/月	85,353円/月	129,714円/月	217,815円/月
支払利息合計	2,856,550円～	2,442,760円～	2,031,200円～	1,619,680円～	1,211,470円～	806,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八山田３（郡山富田駅） 3649万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細