春日部市牛島第2期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

春日部市牛島第2期

住所	埼玉県春日部市牛島
交通	東武野田線「藤の牛島」歩7分、東武伊勢崎線「春日部」車2.6km、東武伊勢崎線「一ノ割」車3km
価格	3480万円

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本日内見OK！8/2最新情報◆火を使わず安全なオール電化住宅◆WIC→大収納の家

: どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】（Step１） [見学予約（無料）]をクリック（Step２）見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません）（Step３）本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-95-8897でもご予約OK 最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて　頂きます。　（Step４）　現地ご案内　建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など、　ゆっくりと御覧ください♪ 　ご希望であれば、現地や当社で資金計画や　住宅ローンシュミレーションなどのご提案を　させて頂きます。

販売スケジュール

【インターネット予約で当日見学が可能です】

（Step１）
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（システム上、本日～翌日は選択できません）

（Step３）
本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入ください
フリーダイヤル0120-95-8897でもご予約OK
最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて
　頂きます。

　（Step４）
　現地ご案内
　建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など、
　ゆっくりと御覧ください♪
　ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
　住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
　させて頂きます。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 屋上 / オール電化 / ビルトインガレージ

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資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積112.52m²、建物面積145.73m²
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

実際に見ていただくと、こちらの物件の良さがお分かりになるかと思います。住宅ローンも飯田グループならではの提携金利があるので、月々のお支払も変わってきます。まずはお気軽にご相談ください。
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
火力が強く、お掃除も簡単なため毎日のお料理の時間短縮になります。火を使わないのでお子様のお料理のお手伝いも安心ですね♪

エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

ベルク春日部緑町店まで1700m 　徒歩22分
ファミリーマートTKS春日部牛島店まで170m 　徒歩3分
イオンモール春日部まで1700m 　徒歩22分

マミーマート生鮮市場TOPビバ春日部店まで1500m 　徒歩19分
ドラッグストアセキ藤の牛島店まで1200m 　徒歩15分
◆藤の牛島駅まで徒歩7分
◆牛島小学校まで徒歩4分◆東中学校まで徒歩16分
◆カースペース２台（１台はビルトイン車庫）
◆お買い物も便利な閑静な住宅街

春日部市立牛島小学校まで280m 　徒歩4分
春日部市立第6保育所まで210m 　徒歩3分
牛島公園まで900m 　徒歩12分

スーパービバホーム春日部店まで1400m 　徒歩18分
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

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設備仕様

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。
【IHクッキングヒーター】
火力が強く、お掃除も簡単なため毎日のお料理の時間短縮になります。火を使わないのでお子様のお料理のお手伝いも安心ですね♪

【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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地図春日部市牛島周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マミーマート生鮮市場TOPビバ春日部店まで1500m 　徒歩19分
スーパー
ベルク春日部緑町店まで1700m 　徒歩22分
コンビニ
ファミリーマートTKS春日部牛島店まで170m 　徒歩3分

ドラッグストア
ドラッグストアセキ藤の牛島店まで1200m 　徒歩15分
ショッピングセンター
イオンモール春日部まで1700m 　徒歩22分
ホームセンター
スーパービバホーム春日部店まで1400m 　徒歩18分

小学校
春日部市立牛島小学校まで280m 　徒歩4分
幼稚園・保育園
春日部市立第6保育所まで210m 　徒歩3分
公園
牛島公園まで900m 　徒歩12分

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その他周辺環境

■【スーパー】マミーマート生鮮市場TOPビバ春日部店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ベルク春日部緑町店（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマートTKS春日部牛島店（約170m・徒歩3分）
■【コンビニ】ミニストップ春日部藤の花店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ藤の牛島店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】イオンモール春日部（約1700m・徒歩22分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム春日部店（約1400m・徒歩18分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ春日部店（約1900m・徒歩24分）
■【小学校】春日部市立牛島小学校（約280m・徒歩4分）
■【中学校】春日部市立東中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】春日部市立第6保育所（約210m・徒歩3分）
■【郵便局】春日部牛島郵便局（約500m・徒歩7分）
■【公園】牛島公園（約900m・徒歩12分）
■【病院】春日部中央総合病院（約2600m・徒歩33分）

区画図

: ◆藤の牛島駅まで徒歩7分
◆牛島小学校まで徒歩4分◆東中学校まで徒歩16分
◆カースペース２台（１台はビルトイン車庫）
◆お買い物も便利な閑静な住宅街

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  145.73m²
  
  土地面積
  
  112.52m²
  
  価格
  
  3480万円

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春日部市牛島第2期販売概要

物件名	春日部市牛島第2期
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.52m²	建物面積	145.73m²
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】（Step１） [見学予約（無料）]をクリック（Step２）見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません）（Step３）本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-95-8897でもご予約OK 最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて　頂きます。　（Step４）　現地ご案内　建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など、　ゆっくりと御覧ください♪ 　ご希望であれば、現地や当社で資金計画や　住宅ローンシュミレーションなどのご提案を　させて頂きます。
住所	埼玉県春日部市牛島周辺地図春日部市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「藤の牛島」歩7分乗り換え案内東武伊勢崎線「春日部」車2.6km 乗り換え案内東武伊勢崎線「一ノ割」車3km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	2025年8月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	角地　東側　4ｍ公道、北側　4ｍ公道
構造・工法	木造 3階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：160％	特記事項	担当者：関根竜太、設備：水道：公営水道　汚水：個別浄化槽　雑排水：浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第SJK-KX255600800号
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店【TEL】0120-958897お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷店のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市越ヶ谷2-2-27 越谷平和堂ビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日部市周辺エリアの物件

: ケイアイクラフト　春日部市備後東2期; 【住所】埼玉県春日部市備後東８; 【価格】3798万円

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: ◆-新築分譲住宅-　春日部市上蛭田（豊春駅3分）　◆-TOHO HOUSE 新都心-; 【住所】埼玉県春日部市上蛭田; 【価格】3199万円

: 【当社売主：即日見学できます♪】いろどりアイタウン　春日部市緑町4丁目; 【住所】埼玉県春日部市緑町４; 【価格】3590万円

東武野田線の物件

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: 【GRAFARE】流山市東深井12期　新築戸建全3棟; 【住所】千葉県流山市大字東深井; 【価格】3190万円～3690万円

: 旭町3丁目　①; 【住所】千葉県船橋市旭町３; 【価格】3899万円～3999万円

: オープンプレイス野々下プレシャス; 【住所】千葉県流山市野々下４; 【価格】3499万円

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埼玉県春日部市（かすかべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内35位

全国688位

偏差値: 48.02

項目別順位

安心度: 県内18位
全国643位

利便度: 県内20位
全国605位

快適度: 県内30位
全国323位

富裕度: 県内39位
全国533位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内40位

全国416位

偏差値: 49.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内11位	全国139位
保育所等の状況（利用児童数）	3,273人	県内12位	全国156位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内25位	全国496位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	129施設	県内8位	全国161位
1万人当たり病床数	105.6床	県内14位	全国499位
1万人当たり医師数	15.9人	県内18位	全国540位
介護保険施設定員数	2,015人	県内6位	全国85位
介護保険料	6,300円	県内35位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.33件	県内31位	全国756位
千人当たり交通事故件数	1.64件	県内5位	全国296位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

春日部市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日部市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

春日部市牛島第2期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細