小平市たかの台　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小平市たかの台　全1棟　新築分譲住宅

住所	東京都小平市たかの台
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩2分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩21分、西武拝島線「小川」歩24分
価格	5480万円

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■「鷹の台」駅徒歩2分！
■南道路
■3LDK＋ルーフバルコニー

: 外観　【小平市たかの台】現地写真　【小平市たかの台】【西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩2分・南道路・ルーフバルコニーあり】

販売スケジュール	～～平日のご案内も可能です！～～内見時自宅送迎サポートもございます！日程の調整などが必要になりますので、必ず事前にお問い合わせください♪ お電話にてお問い合わせの際は・ご来場希望の旨・物件の住所・価格・ご希望の日時などをお伝えください♪ 経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします！藤和ハウス国分寺店 ⇒フリーダイヤル【0120-676-108】

販売スケジュール

～～平日のご案内も可能です！～～

内見時自宅送迎サポートもございます！

日程の調整などが必要になりますので、
必ず事前にお問い合わせください♪

お電話にてお問い合わせの際は
・ご来場希望の旨
・物件の住所・価格
・ご希望の日時
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経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします！

藤和ハウス国分寺店
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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積85.9m²、建物面積91.35m²
全体区画図　【小平市たかの台】
現地写真　【小平市たかの台】屋上バルコニーでバーベキューを楽しんだり、夏の暑い時期にはお子様のプールも使えます。

外観　【小平市たかの台】外観　【小平市たかの台】周辺環境や日当たりなど、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真　【小平市たかの台】周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真　【小平市たかの台】南道路につき日当たり良好♪　心地良い陽光が注ぎます。

外観　【小平市たかの台】物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
外観　【小平市たかの台】建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。
外観　【小平市たかの台】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。

外観　【小平市たかの台】ある程度形が整っている土地のため、敷地全体を有効活用して建物を建てられます。
前面道路含む現地写真　【小平市たかの台】お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。
鷹の台駅まで110m 鷹の台駅周辺には、駅から徒歩１分で行ける広々とした小平市中央公園があり緑豊かなエリアです。

小平市立小平第一小学校まで870m 小学校は歩いて約11分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
小平市立小平第五中学校まで1340m 中学校は徒歩約17分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
たかのだい幼稚園まで500m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。

小川保育園まで780m 徒歩約10分の嬉しい近さ、保育園が近いとライフワークバランスがとりやすいですね。
スギドラッグ上水本町店まで880m 【営業時間】9:00～22:00【定休日】：日曜・祝日
たかの台駅前郵便局まで100m お荷物の郵送や貯金、ATMが利用できる郵便局が近くにあると便利ですね。

コープみらいミニコープ鷹の台店まで260m 【営業時間】10時～21時　【休業日】1月1日・2日・3日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」
　　　　　　　　「建てるとき」「直すとき」■□■

　住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する
　藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に全17店舗を
　展開する創業50年を超える会社です。

皆様の
　　“マイホーム探しのベストパートナー”
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　であり続けたい…
是非、マイホーム探のお手伝いお任せを!!

■□■お問合せからご見学まで…■□■

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは…お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へ
　お迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　ご来店も歓迎です♪

(3)見学終了
　●⇒気に入らない場合…ご希望条件をより詳細に
　　　　　　　　　　　伺いご提案させて頂きます!
　●⇒気に入った場合…資金計画シュミレーションや
　　　　　　　　　住まいに関する税金や購入まで
　　　　　　　　　のご案内をさせていただきます♪

■□■TOWA　CAFE■□■

藤和ハウスでは、ご来店頂いたお客様にカフェにいる
ような『居心地の良さ』をモットーに、
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」
「キッズスペース」「おもてなしの精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと季節のお菓子をゆっくりと
お召上がり下さい♪

●◎お子様連れファミリーも安心!!◎●

藤和ハウスでは全店『キッズスペース』を完備!!
お子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪

パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!!
チャイルドシート・おむつ替台など赤ちゃん連れも
もちろんＯＫ♪

◆◇是非一度、藤和ハウス国分寺店へお問合せを!!◇◆

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地図小平市たかの台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
鷹の台駅まで110m 鷹の台駅周辺には、駅から徒歩１分で行ける広々とした小平市中央公園があり緑豊かなエリアです。
小学校
小平市立小平第一小学校まで870m 小学校は歩いて約11分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
中学校
小平市立小平第五中学校まで1340m 中学校は徒歩約17分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。

幼稚園・保育園
小川保育園まで780m 徒歩約10分の嬉しい近さ、保育園が近いとライフワークバランスがとりやすいですね。
幼稚園・保育園
たかのだい幼稚園まで500m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。
スーパー
コープみらいミニコープ鷹の台店まで260m 【営業時間】10時～21時　【休業日】1月1日・2日・3日

ドラッグストア
スギドラッグ上水本町店まで880m 【営業時間】9:00～22:00【定休日】：日曜・祝日
スーパー
業務スーパーたかの台店まで590m 大家族には嬉しい大容量な食材を多く取り揃えるスーパー。生蘇食品から青果類、冷凍食品まで品揃えも豊富にラインナップされています。【営業時間】9：00～21：00【駐車場】あり
郵便局
たかの台駅前郵便局まで100m お荷物の郵送や貯金、ATMが利用できる郵便局が近くにあると便利ですね。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】鷹の台駅（約110m・徒歩2分）
■【小学校】小平市立小平第一小学校（約870m・徒歩11分）
■【中学校】小平市立小平第五中学校（約1340m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】小川保育園（約780m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】たかのだい幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】コープみらいミニコープ鷹の台店（約260m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ上水本町店（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパーたかの台店（約590m・徒歩8分）
■【郵便局】たかの台駅前郵便局（約100m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス国分寺北町店（約1017m・徒歩13分）
■【スーパー】マルエツ戸倉店（約1410m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート鷹の台駅前店（約131m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平鷹の台店（約190m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン小平たかの台店（約304m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア小平上水本町店（約1270m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス小平小川店（約1277m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ小平店（約1414m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】たかの台保育所（約186m・徒歩3分）
■【郵便局】小平上水本町郵便局（約1005m・徒歩13分）
■【郵便局】小平学園西町郵便局（約1272m・徒歩16分）
■【図書館】小平市中央図書館小川分室（約693m・徒歩9分）
■【図書館】津田塾大学図書館（約831m・徒歩11分）
■【図書館】白梅学園大学短期大学図書館（約1229m・徒歩16分）
■【警察署・交番】小平警察署（約1624m・徒歩21分）
■【公園】津田公園（約777m・徒歩10分）
■【公園】たかの街道緑地（約780m・徒歩10分）
■【公園】北町公園（約1084m・徒歩14分）

区画図

: 全体区画図　【小平市たかの台】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  91.35m²
  
  土地面積
  
  85.9m²
  
  価格
  
  5480万円

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小平市たかの台　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	小平市たかの台　全1棟　新築分譲住宅
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.9m²（実測）	建物面積	91.35m²（実測）
販売スケジュール	～～平日のご案内も可能です！～～内見時自宅送迎サポートもございます！日程の調整などが必要になりますので、必ず事前にお問い合わせください♪ お電話にてお問い合わせの際は・ご来場希望の旨・物件の住所・価格・ご希望の日時などをお伝えください♪ 経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします！藤和ハウス国分寺店 ⇒フリーダイヤル【0120-676-108】
住所	東京都小平市たかの台周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩2分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩21分乗り換え案内西武拝島線「小川」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：馬場　大悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1C建07371-2
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、日影制限3h-2ｈ/４ｍ　航空法　景観法　宅地造成工事規制区域　私道持分13.82平米あり

問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店【TEL】0120-676108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市周辺エリアの物件

: 小平市上水新町2丁目16　建築条件付き売地　全16区画　最終12区画　【第二期販売】; 【住所】東京都小平市上水新町２; 【価格】2677万円～3477万円

: 【ＧＲＡＦＡＲＥ】小川町７期１５区画; 【住所】東京都小平市小川町２; 【価格】3690万円～4640万円

: ◆当社グループ物件／花小金井南町　開放的な南東角地を含む全2邸×花小金井駅徒歩5分◆; 【住所】東京都小平市花小金井南町２; 【価格】4780万円・4980万円

: リーブルガーデン　小平市小川西町3丁目; 【住所】東京都小平市小川西町３; 【価格】5380万円・5880万円

西武国分寺線の物件

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 鷹の台｜制震・耐震設計; 【住所】東京都小平市上水新町３; 【価格】6290万円

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: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ小平市上水新町; 【住所】東京都小平市上水新町１; 【価格】4180万円

: 立川若葉町　全３棟　☆あと2棟！; 【住所】東京都立川市若葉町３; 【価格】3490万円・3890万円

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内28位

全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内5位

全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小平市たかの台 全1棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細