本町通１（京急鶴見駅） 4680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本町通１（京急鶴見駅） 4680万円

住所	神奈川県横浜市鶴見区本町通１
交通	京急本線「京急鶴見」歩10分、ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩12分、ＪＲ鶴見線「国道」歩11分
価格	4680万円

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: 《リビングダイニング》　■本画像はＣＧで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

物件名	本町通１（京急鶴見駅） 4680万円
価格	4680万円
間取り	4LDK
土地面積	80.47m²24.34坪
建物面積	112.65m²34.07坪
住所	神奈川県横浜市鶴見区本町通１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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《外観》　■ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。
奥行きのある広々ルーフバルコニー。テーブルを置けるのでちょっとしたカフェタイムや小さなお子様用のプールなどはいかがですか。
ビルトイン食洗器、三口ガスコンロ、魚焼きグリル、カートリッジ浄水機付きシステムキッチン。調理スペースの幅も広いので、お料理が楽しくなるのではないでしょうか。

上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。自然とみんなが集まる場所。
(2号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積80.47m²、建物面積112.65m²

ゆったりと寛げるプライベートなひとときを、より上質なものへと高めるために。使用する色調、形状まで様々に意匠を凝らしながら居住性の高い私的空間を創り上げています。
家族が集い、笑い、遊び、読書をして日向ぼっこをして過ごす広く開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何でしょうか？
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。家族がしぜんに集まる広さ、お子様が思わず走り出す大空間。

体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください。
三面鏡の洗面化粧台で、朝のセットもラクラクです。場所を取らない大きさにもかかわらず、収納力が豊富で助かりますね。ノズルが伸びるシャワータイプなので、お手入もし易い仕様です。
快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。しかも汚れがつきにくく落ちやすい、洗浄力に優れた洗浄機能付トイレ。

心地よい眠りへといざなうしっとりと落ち着いた雰囲気の寝室。収納豊富で寝室をいつもすっきりさせてくれます。
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
くつろぎの場としてだけでなく、趣味や仕事のパーソナルスペースとしても活躍する洋室。個の時間をたっぷり楽しめる快適空間です。

洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。ゆとりあふれる収納空間です。
玄関、玄関ホールにもゆとりをもった設計ですので、来客者の第一印象が違います。玄関は家の顔ですので、開放感は大事ですね。
浄水機付きのステンレス製シンク。ワイドで奥行きがありますので、食器洗時のストレスも減りそうです。

三口タイプのガスコンロがあれば、複数の料理を同時に調理できるので、効率よく調理することができます。また、大きな鍋やフライパンも使えるため、料理の幅が広がります。
腰をかがめることなく食器の出し入れが出来るプルオープン式。４～５人用分約４０点の食器が収容可能。ソフト排気機能で小さなお子様にも安心です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
※平日の対応も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ！！

～現地ご見学について～

■周辺地域の災害リスク（土砂・洪水・内水・津波・地震・液状化）を「土地調査レ
ポート」にて提示。
■ご自宅への送迎や、現地周辺でのお待ち合わせも可能。
■未完成の現場であればモデルハウスを手配。
■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいておりま
す。

～住宅ローンFPコンサルティング～

■【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション
♪
■万一売却する際に損をしない物件選び！？
■住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
■定年後の返済計画のご提案！！
■的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？

～「マイホームと人生設計」と題したライフトータルシミュレーション～

■ご相談時点から８５歳までの毎月の収支を確認
■ご家族のイベントに応じて、どのタイミングでどれ程の出費をイメージする必要が
あるか？
■ご希望の住まいを叶える為の具体的な収入プランの提案。
■現実的な収支のバランスを踏まえた的確なご予算の提示。

～「持家の本当の価値とは？」と題した現実的なトータルコスト～

■建物の減価償却
■住宅ローンの利息
■外壁、屋根の修繕費用
■その他水廻り設備等のリフォーム費用
■固定資産税・都市計画税

等々、「持家＝資産」と簡単に言われたりもしますが、果たして本当か？

～その他～

※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能で
す！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！

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地図横浜市鶴見区本町通１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと鶴見本町通2丁目店（約132m・徒歩2分）
■【スーパー】トミヤ鶴見銀座店（約709m・徒歩9分）
■【スーパー】イトーヨーカドー鶴見店（約1221m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン鶴見本町通二丁目店（約201m・徒歩3分）
■【中学校】横浜市立潮田中学校（約1366m・徒歩18分）
■【小学校】横浜市立下野谷小学校（約362m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】保育園スカイ・ウイング（約559m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】わおわお鶴見園（約501m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団望星会鶴見西口病院（約1189m・徒歩15分）
■【郵便局】横浜下野谷町郵便局（約606m・徒歩8分）
■【役所】横浜市鶴見区役所（約1042m・徒歩14分）
■【公園】潮鶴橋水際緑道（約535m・徒歩7分）
■【公園】潮田公園（約892m・徒歩12分）

本町通１（京急鶴見駅） 4680万円販売概要

物件名	本町通１（京急鶴見駅） 4680万円
価格	4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	借地権賃料（月）：2万円/月
土地面積	80.47m²24.34坪	建物面積	112.65m²34.07坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区本町通１周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	京急本線「京急鶴見」歩10分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩12分乗り換え案内ＪＲ鶴見線「国道」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	賃借権（旧）、借地期間新規20年	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側4M私道　私道約16.24平米別途有　（1号棟）　私道約15.61平米別途有　（2号棟）
構造・工法	木造、2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：角田　翔平、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	建物面積に車庫面積約12.11m²～約12.4m²含

問い合わせ先	センチュリー21(株)日立ホーム営業二課【TEL】0120-455822お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（10）第014861号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)日立ホーム営業二課センチュリー21(株)日立ホーム営業二課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区北幸2-15-1 東武横浜第2ビル1階神奈川県知事（10）第014861号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京急本線の物件

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本町通１（京急鶴見駅） 4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細