忠岡東３（忠岡駅） 2580万円・3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

忠岡東３（忠岡駅） 2580万円・3180万円

住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡東３
交通	南海本線「忠岡」歩9分、南海本線「泉大津」歩25分、南海本線「春木」歩30分
価格	2580万円・3180万円

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: ■現地写真■
完成いたしました♪現地ご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪

物件名	忠岡東３（忠岡駅） 2580万円・3180万円
価格	2580万円・3180万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	105.17m²・105.49m²31.81坪・31.91坪
建物面積	102.06m²・102.46m²30.87坪・30.99坪
住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡東３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(【２号棟】)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積105.17m²、建物面積102.06m²
(【１号棟】)、価格2580万円、4LDK、土地面積105.49m²、建物面積102.46m²
■全４区画　駐車スペース１～２台■

■現地写真■
現地ご案内大歓迎！周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
■現地玄関写真・２号棟■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
■現地リビング写真・２号棟■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

■現地リビング写真・２号棟■
フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪
■現地キッチン写真・２号棟■
広々カウンターキッチンで家族のお顔を見渡せて、お料理も楽しくなりますね♪
■現地キッチン写真・２号棟■
家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪

■現地和室写真・２号棟■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
■現地洗面室写真・２号棟■
くもり止めヒーター付で朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪
■現地浴室写真・２号棟■
換気暖房浴乾燥機付きの１坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています♪

■現地洋室写真・２号棟■
新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
■現地収納写真・２号棟■
全室に大型収納を完備♪お部屋を広く使って頂けます♪
■現地バルコニー写真・２号棟■
日当たり良好♪ワイドバルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪

■現地写真■
平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
■現地写真■
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください♪
■現地写真■
大手施工で安心の住まい♪アフターサービスも充実！無料定期点検も実施しております♪

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頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。
専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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地図泉北郡忠岡町忠岡東３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】忠岡町立忠岡中学校（約633m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園チューリップ保育園（約964m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園チューリップ保育園（約966m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】泉大津市立くすのき認定こども園（約2589m・徒歩33分）
■【ショッピングセンター】TOABOショッピングセンター泉大津（約2176m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら泉大津店（約2289m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】西松屋泉大津店（約2716m・徒歩34分）
■【スーパー】サンディ泉大津旭店（約2004m・徒歩26分）
■【スーパー】デイリーカナート泉大津店（約2208m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート小浦忠岡東店（約497m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン忠岡東店（約628m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン忠岡中1丁目店（約757m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ泉大津昭和町店（約1704m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン泉大津池浦店（約2161m・徒歩28分）
■【ドラッグストア】ウエルシア泉大津我孫子店（約2688m・徒歩34分）
■【ホームセンター】DCM岸和田店（約1159m・徒歩15分）
■【病院】医療法人穂仁会聖祐病院（約832m・徒歩11分）
■【郵便局】東忠岡郵便局（約755m・徒歩10分）
■【郵便局】忠岡郵便局（約907m・徒歩12分）
■【郵便局】泉大津虫取郵便局（約2176m・徒歩28分）
■【役所】忠岡町役場（約904m・徒歩12分）
■【図書館】忠岡町立図書館（約1075m・徒歩14分）
■【図書館】泉大津市立図書館（約2064m・徒歩26分）
■【銀行】大阪信用金庫忠岡支店（約671m・徒歩9分）
■【銀行】JAいずみの忠岡支店（約959m・徒歩12分）
■【銀行】池田泉州銀行忠岡支店（約912m・徒歩12分）
■【公園】第1号大津川緑地（約246m・徒歩4分）
■【公園】忠岡公園（約664m・徒歩9分）
■【公園】板原公園（約1594m・徒歩20分）

忠岡東３（忠岡駅） 2580万円・3180万円販売概要

物件名	忠岡東３（忠岡駅） 2580万円・3180万円
価格	2580万円・3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	105.17m²・105.49m²31.81坪・31.91坪	建物面積	102.06m²・102.46m²30.87坪・30.99坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡東３周辺地図泉北郡忠岡町周辺の家賃相場
交通	南海本線「忠岡」歩9分乗り換え案内南海本線「泉大津」歩25分乗り換え案内南海本線「春木」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、北西側　４．３ｍ公道　南側　４．７ｍ公道
構造・工法	木造２階建（在来軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：岩元　伶央、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム南大阪店【TEL】0120-969508お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム南大阪店(株)エフエムホーム南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市小山9-2-15 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 一建設(株)堺営業所一建設(株)堺営業所のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-22-1 国土交通大臣（10）第003284号
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年7月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【ブルーミングガーデン】　泉北郡忠岡町忠岡東１丁目; 【住所】大阪府泉北郡忠岡町忠岡東１; 【価格】3090万円

南海本線の物件

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: 【リーブルガーデン】　忠岡町忠岡東３丁目２期; 【住所】大阪府泉北郡忠岡町忠岡東３; 【価格】2380万円

: LIVONE 浜寺石津町西4丁2期　光と風が心地よく巡る2階LDKの開放的な家; 【住所】大阪府堺市西区浜寺石津町西４; 【価格】3680万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

忠岡東３（忠岡駅） 2580万円・3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細