鳥羽（西明石駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鳥羽（西明石駅） 2680万円

住所	兵庫県明石市鳥羽
交通	ＪＲ山陽本線「西明石」歩16分、山陽電鉄本線「藤江」歩24分、ＪＲ山陽本線「大久保」歩31分
価格	2680万円

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: ◆現地写真◆完成済み
■即入居可能■JR西明石駅徒歩16分■角地で日当たり良好■雨でも濡れないインナーガレージ■フラット35S対応

物件名	鳥羽（西明石駅） 2680万円
価格	2680万円
間取り	3LDK
土地面積	53.4m²
建物面積	82.7m²
住所	兵庫県明石市鳥羽

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / トイレ２ヶ所 / オートバス / 浴室に窓 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室南西向き / 平坦地 / ビルトインガレージ

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【リビング】リビング階段だからお子さんが成長しても様子を見守ることができますね。
【リビング】南側に窓があるので日差しを取り込んでくれます。
価格2680万円、3LDK、土地面積53.4m²、建物面積82.7m²

【キッチン】システムキッチンだから家事が何かとスムーズに。お手入れもラクラク。
◆現地写真◆西明石駅徒歩圏内　沢池小学校
【玄関】シューズボックス付だから、いつも綺麗に片付けができますね。

【玄関】シューズボックス付だからいつも玄関が綺麗に♪
【洋室】収納付きで、タンスを購入しなくても綺麗に片づけができます。
【洋室】5.25帖。バルコニーへアクセスできます。

【洋室】棚が設置されていていつでも綺麗に片づけることができます。
【洋室】5.25帖。バルコニーへアクセスできます。
【洋室】棚が設置されていていつでも綺麗に片づけることができます。

【洗面室】毎日使う化粧品やタオルがさっと収納できる洗面台。3面鏡も実用的でうれしいですね。
【階段】３階建てです
【洋室】収納付きで、タンスを購入しなくても綺麗に片づけができます。

【バルコニー】南向きで洗濯物が良く乾きます。
【バルコニー】南向きで洗濯物が良く乾きます。
【1階トイレ】高機能のスタイリッシュなトレイです。

【浴室】2色で貼り分けられたパネルが高級感があります。
【設備】

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

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【お問合せ・ご予約おまちしております】

『勝美住宅西明石店』　0120-078-929（無料通話）
　　または
『資料請求』『見学予約』から♪

■現地案内&モデルハウス同時見学できます。

■住宅ローンや資金についてのご相談もお任せ下さい

■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心

■大型駐車場完備

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【モデルハウスへご案内いたします】

姫路～神戸市垂水間に多数モデルハウスございます。
ご希望の日時、モデルをお選びください。

↓↓西明石店近隣のモデルハウス↓↓

■松陰モデルハウス（明石市大久保町松陰）
　共働きのご家族必見！「家事をラクして、お子さんとの時間を作りたい…」
　そんな願いを叶える、『働く奥様応援ハウス』です。

■鳥羽モデルハウス（明石市鳥羽）
　ファミリークロークゼットのある、究極の家事ラクハウス。
　「ついでに収納」アイディア満載です！！

■住吉モデルハウス（明石市魚住町住吉）
　外出中も安心の話題の「ＩＯＴ住宅」。
　ねこも心地よく快適に過ごすアイデアが溶け込んだ住まいのご提案です。

■宮下モデルハウス（神戸市西区宮下）
　吹抜と大きな窓、黒で塗装した化粧梁がアクセントに。
　家族の暮らしを豊かに彩る居心地の良い空間をつくりました。

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地図明石市鳥羽周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋明石沢野店（約531m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス明石大久保店（約1354m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】プリコ西明石（約1516m・徒歩19分）
■【スーパー】トーホーストア明石小久保店（約422m・徒歩6分）
■【スーパー】サンディ西明石店（約964m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー西明石小久保店（約1164m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン明石鳥羽店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン明石鳥羽店（約464m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア明石沢野店（約584m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ鳥羽店（約757m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン西明石北町店（約1140m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン西明石店（約1135m・徒歩15分）
■【中学校】明石市立野々池中学校（約1025m・徒歩13分）
■【小学校】明石市立沢池小学校（約958m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】さわの第二保育園（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】さわの第二保育園分園（約518m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】西明石愛児園分園小久保（約540m・徒歩7分）
■【郵便局】明石鳥羽郵便局（約414m・徒歩6分）
■【郵便局】明石明南郵便局（約1524m・徒歩20分）
■【銀行】JAあかし西明石支店（約1239m・徒歩16分）
■【銀行】播州信用金庫西明石支店（約1196m・徒歩15分）
■【銀行】但馬銀行西明石支店（約1361m・徒歩18分）
■【公園】西明石緑道（約575m・徒歩8分）
■【公園】上ケ池公園（約1128m・徒歩15分）
■【公園】王塚公園（約1859m・徒歩24分）

鳥羽（西明石駅） 2680万円販売概要

物件名	鳥羽（西明石駅） 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：登記費用＋仲介手数料がかかります。詳細はお問い合わせください。
土地面積	53.4m²	建物面積	82.7m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県明石市鳥羽周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「西明石」歩16分乗り換え案内山陽電鉄本線「藤江」歩24分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「大久保」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'24年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：三宅　翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)勝美住宅西明石店【TEL】078-929-1881お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（11）第400281号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)勝美住宅西明石店(株)勝美住宅西明石店のその他の物件情報を見る兵庫県明石市花園町2-2 兵庫県知事（11）第400281号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2029年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市周辺エリアの物件

: スマイルタウン山手小学校前10; 【住所】兵庫県明石市大久保町大窪; 【価格】2088万円～2638万円

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

明石市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鳥羽（西明石駅） 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細