＊解放感のある最大土地面積100坪超の２棟♪＊ 福島県いわき市内郷宮町 【ご内覧◎】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
＊解放感のある最大土地面積100坪超の２棟♪＊ 福島県いわき市内郷宮町 【ご内覧◎】
| 住所 | 福島県いわき市内郷宮町金坂 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「内郷」歩36分、ＪＲ磐越東線「赤井」歩81分、ＪＲ常磐線「いわき」歩67分 |
| 価格 | 1690万円・1890万円 |
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≪広々とした敷地面積が魅力的なお住まい全２棟♪月々のお支払額４.４万円～≫
- 【現地撮影 2024.12.16】
土地面積50～100坪の新築分譲全２棟のご紹介！！JR常磐線「内郷」駅からバスで10分！近くのバス停からは徒歩3分と市街地へと行きやすい立地が魅力的！！
| 販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
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- 【現地撮影 2024.12.16】
外観もそれぞれ異なる魅力があり素敵なお住いに完成しております♪全棟南向きで陽当たり良好！！気持ちよく普段の生活をお送りいただけます！！
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- 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 【現地撮影 2024.12.16】
本日の現地ご案内も大歓迎です！！
夢のマイホームを探すお手伝いを是非させてください♪当店のスタッフが責任をもってご対応いたします！お気軽にお問合せください♪
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- 全棟土地50～100坪超の新築分譲住宅♪
2台駐車可能なカースペースを完備しており全棟南向きで陽当たりも良好！！
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- 【現地撮影 2024.12.16】
2台並列で駐車可能なカースペース完備！駐車や車の出入りのしやすさがポイント☆大通りにも出やすく近隣には中学校がございます！！
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- 【現地撮影 2024.12.6】
全棟異なるデザインの玄関♪広々としており靴の着脱がしやすく使い勝手の良い設計！普段から気持ちよく外出できそうです♪玄関収納も十分なスペースを確保！
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- 【現地撮影 2024.12.6】
15帖～16帖の広々LDK！！解放感溢れる空間に仕上がっており、ソファーやテーブルなどの大型の家具も設置可能！白色のフローリングなのでどんな家具も合わせやすい！
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- 【現地撮影 2024.12.6】
キッチンは全棟カウンターになっており、リビングを見渡せる設計！そのため、小さなお子さんやペットが居るご家庭でも安心して家事をすることができます♪
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- 【現地撮影 2024.12.6】
リビングと併設してあるため、一休みするのにも最適！！来客用のお部屋としても大活躍！！押入れも付いているのでリビングで使用する物なども収納可能です！！
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- 【現地撮影 2024.12.16】
南側と西側に道路があり交通量も多くはないため、お子さんやペットが居ても安心です！閑静な住宅街のため落ち着いた雰囲気が魅力的♪
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- 【現地撮影 2024.12.6】
洗面所にも窓を設置しており、空気の入れ替えも可能です！洗面台には照明を取り付けているため身支度を整えやすい設計です。三面鏡の裏は収納になっており使い勝手の良い設計！
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- 【現地撮影 2024.12.6】
主寝室には各棟WIC完備！ベッドやチェストなどの大きな家具を設置してもゆとりのある広さでご用意しております♪陽当たりも良く温かみのあるお部屋です♪
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- 【現地撮影 2024.12.6】
WICは広々としており、お洋服はもちろんのことスーツケースなどの荷物も収納可能です♪大容量なのでお部屋をより広々とお使いいただけます！！
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- 【現地撮影 2024.12.6】
2方向から自然光が入り、明るく陽当たりの良いバルコニー！！屋根付きなので急な雨でも安心な設計です！！猫ちゃんのひなたぼっこスペースとしても◎
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- 【現地撮影 2024.12.6】
淡い照明が落ち着きを感じる浴室！浴槽にはベンチが付いており、半身浴を楽しめたりお子さんとも入浴していただけます！足を伸ばすこともできるのでより、くつろげる空間です♪
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- 【現地撮影 2024.12.6】
あるとうれしいストレージ完備！！
大きなお荷物や掃除機などの家電製品もスッキリ目立たせることなく収納可能♪
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- (1号棟)、価格1690万円、4LDK、土地面積340.14m2、建物面積108.47m2
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- (2号棟)、価格1890万円、4LDK、土地面積293.72m2、建物面積108.47m2
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- こちらの住所をカーナビにご登録の上お越しください♪
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
『お仕事帰りに見学したい！』
『本日物件を見学したい！』など…
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪
┏━━┓
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンターいわき営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-878-881
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設備仕様
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- 【省エネ性能ラベル】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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- 【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
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- 【室内物干し】
急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。
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- 【カースペース3台以上】
カースペース3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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構造の特徴
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- 基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
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- 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 床を力強く支える腐食に強い「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
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- 日本の風土に調和する伝統的な工法にこだわった「木造軸組工法」
一建設は、木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 横揺れに強い「剛床工法」
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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地図いわき市内郷宮町金坂 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
マルト内郷店まで2557m 徒歩32分♪
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- コンビニ
セブンイレブンいわき内郷宮町店まで2965m 徒歩38分♪
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- ドラッグストア
ツルハドラッグいわき内郷店まで2078m 徒歩26分♪
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- 中学校
いわき市立内郷中学校まで1450m 徒歩19分♪
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- 小学校
いわき市立高坂小学校まで2235m 徒歩28分♪
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- 幼稚園・保育園
あしび保育園まで904m 徒歩12分♪
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- 病院
独立行政法人労働者健康福祉機構福島労災病院まで3106m 徒歩39分♪
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- 郵便局
高坂団地簡易郵便局まで625m 徒歩8分♪
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- 公園
天上田公園まで3505m 徒歩44分♪
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案内図
- こちらの住所をカーナビにご登録の上お越しください♪
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
『お仕事帰りに見学したい！』
『本日物件を見学したい！』など…
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪
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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンターいわき営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-878-881
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その他周辺環境
- ■【スーパー】マルト内郷店（約2557m・徒歩32分）
- ■【コンビニ】セブンイレブンいわき内郷宮町店（約2965m・徒歩38分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグいわき内郷店（約2078m・徒歩26分）
- ■【中学校】いわき市立内郷中学校（約1450m・徒歩19分）
- ■【小学校】いわき市立高坂小学校（約2235m・徒歩28分）
- ■【幼稚園・保育園】あしび保育園（約904m・徒歩12分）
- ■【病院】独立行政法人労働者健康福祉機構福島労災病院（約3106m・徒歩39分）
- ■【郵便局】高坂団地簡易郵便局（約625m・徒歩8分）
- ■【公園】天上田公園（約3505m・徒歩44分）
区画図
- 全棟土地50～100坪超の新築分譲住宅♪
2台駐車可能なカースペースを完備しており全棟南向きで陽当たりも良好！！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.47m2
- 土地面積
- 340.14m2
- 価格
- 1690万円
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.47m2
- 土地面積
- 293.72m2
- 価格
- 1890万円
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＊解放感のある最大土地面積100坪超の２棟♪＊ 福島県いわき市内郷宮町 【ご内覧◎】 販売概要
| 物件名 | ＊解放感のある最大土地面積100坪超の２棟♪＊ 福島県いわき市内郷宮町 【ご内覧◎】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1690万円・1890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 293.72m2・340.14m2 | 建物面積 | 108.47m2 |
| 販売スケジュール | ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。 【ご予約方法】 資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！ お問い合わせ先：【0120-878-881】 ホームトレードセンター いわき営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報 ご希望条件等を教えていただけますと、 掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。 豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時 平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！ 「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪ |
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| 住所 | 福島県いわき市内郷宮町金坂 | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線「内郷」歩36分 ＪＲ磐越東線「赤井」歩81分 ＪＲ常磐線「いわき」歩67分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年12月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.6ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、南側2.6ｍ公道セットバック後約3.23～3.32ｍ、西側5ｍ私道 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：杉浦 宏幸、設備：公営水道、浄化槽、個別ＬＰＧ、東北電力、建築確認番号：「第R06SHC110446号他」 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
いわき市周辺エリアの物件
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- コモンステージ平字新川町【積水ハウス】
- 【住所】福島県いわき市平字新川町
- 【価格】2138万円
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- コモンステージ小名浜岡小名【積水ハウス】
- 【住所】福島県いわき市小名浜岡小名３
- 【価格】1230万円～1350万円
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- コモンステージ上好間【積水ハウス】
- 【住所】福島県いわき市好間町上好間字馬場
- 【価格】780万円～790万円
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- コモンステージ泉ケ丘【積水ハウス】
- 【住所】福島県いわき市泉ケ丘２
- 【価格】1080万円
ＪＲ常磐線の物件
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- ＊現地販売会実施中！ご案内も◎＊ 福島県いわき市内郷高坂町 【マイセレクト可能！！】
- 【住所】福島県いわき市内郷高坂町２
- 【価格】2890万円
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- 【新築分譲 植田町根小屋 デザイナーズ住宅 全２棟！！】
- 【住所】福島県いわき市植田町根小屋
- 【価格】2050万円～2090万円
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- ＊閑静な住宅街に立地した市街地近くの全３棟♪＊ 福島県いわき市泉町5丁目 【駅近♪】
- 【住所】福島県いわき市泉町５
- 【価格】2980万円・3060万円
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- 新規公開！５/２７価格改定♪ 福島県いわき市後田町 【「植田」駅から徒歩１１分！】
- 【住所】福島県いわき市後田町石田
- 【価格】1780万円
福島県いわき市（いわきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内7位
全国413位
- 偏差値
- 49.69
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 県内1位 | 全国72位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,558人 | 県内1位 | 全国74位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 県内5位 | 全国422位 | |
| 病院数 | 26施設 | 県内1位 | 全国49位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 246施設 | 県内2位 | 全国92位 |
| 1万人当たり病床数 | 151.2床 | 県内6位 | 全国299位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.6人 | 県内5位 | 全国402位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,580人 | 県内2位 | 全国60位 |
| 介護保険料 | 6,303円 | 県内6位 | 全国592位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.49件 | 県内13位 | 全国562位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 県内13位 | 全国459位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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