狭山市狭山台３丁目　全３棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

狭山市狭山台３丁目　全３棟

住所	埼玉県狭山市狭山台３
交通	西武新宿線「狭山市」バス6分「西武狭山台ハイツ」歩3分、西武新宿線「新狭山」車2.7km、西武新宿線「入曽」車4km
価格	3180万円～3680万円

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◇本日、ご内覧できます◇

☆１８～２０帖リビング！長期優良住宅認定物件！

: 西武新宿線「狭山市」駅　バス６分！または　徒歩２４分なので自転車利用も可能！駅前にはEmio狭山市がありお仕事帰りにお買い物できますね♪

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル【０１２０－９５７６８８】

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室東南向き / 可動間仕切り / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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１棟１棟個性あふれる間取り！リビングイン階段仕様、独立式キッチン、シューズインクローク付きなど、ライフスタイルに合わせてお選びください♪
(３号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積106.03m²、建物面積99.18m²
コンビニ・ドラッグストア・スーパーなど生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪

南西×南東道路に囲まれた立地。前面道路は６ｍとゆとりがあり開放感があります♪全棟カースペース並列２台分！
耐震に優れた工法を採用！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
お子様から「自分の部屋がほしい…」そんな成長もうれしいこの頃。お子様のさらなる成長を共に見守る新築マイホーム。お子様が巣立った後も、豊かな人生も支えてくれる。パートナーのような住まいです☆

土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせての夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

ベスタ狭山まで1110m 徒歩１４分♪
マルエツ入間川店まで640m 徒歩８分♪
ローソン狭山台けやき通り店まで230m 徒歩３分♪

ウェルパーク狭山中央店まで840m 徒歩１１分♪
狭山市立狭山台小学校まで510m 徒歩７分♪
狭山市立狭山台中学校まで790m 徒歩１０分♪

さやま幼稚園まで650m 徒歩９分♪
狭山市立狭山台南保育所まで640m 徒歩８分♪
狭山台中央公園まで610m 徒歩８分♪

新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎日
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

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設備仕様

【省エネ性能ラベル】
『１号棟』
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【カースペース2台】
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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構造の特徴

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

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地図狭山市狭山台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ベスタ狭山まで1110m 徒歩１４分♪
スーパー
マルエツ入間川店まで640m 徒歩８分♪
コンビニ
ローソン狭山台けやき通り店まで230m 徒歩３分♪

ドラッグストア
ウェルパーク狭山中央店まで840m 徒歩１１分♪
小学校
狭山市立狭山台小学校まで510m 徒歩７分♪
中学校
狭山市立狭山台中学校まで790m 徒歩１０分♪

幼稚園・保育園
さやま幼稚園まで650m 徒歩９分♪
幼稚園・保育園
狭山市立狭山台南保育所まで640m 徒歩８分♪
公園
狭山台中央公園まで610m 徒歩８分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ベスタ狭山（約1110m・徒歩14分）
■【スーパー】マルエツ入間川店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】コープ狭山台店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ヤオコー北入曽店（約1080m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン狭山台けやき通り店（約230m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク狭山中央店（約840m・徒歩11分）
■【ホームセンター】DCM狭山店（約1130m・徒歩15分）
■【小学校】狭山市立狭山台小学校（約510m・徒歩7分）
■【中学校】狭山市立狭山台中学校（約790m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】さやま幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】狭山市立狭山台南保育所（約640m・徒歩8分）
■【病院】医療法人入間川病院（約1480m・徒歩19分）
■【郵便局】狭山台団地内郵便局（約380m・徒歩5分）
■【図書館】狭山市立狭山台図書館（約1510m・徒歩19分）
■【銀行】武蔵野銀行入曽支店（約450m・徒歩6分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫狭山支店（約890m・徒歩12分）
■【公園】狭山台中央公園（約610m・徒歩8分）

区画図

: 南西×南東道路に囲まれた立地。前面道路は６ｍとゆとりがあり開放感があります♪全棟カースペース並列２台分！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.65m²
  
  土地面積
  
  97.29m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  100.84m²
  
  土地面積
  
  105.8m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.18m²
  
  土地面積
  
  106.03m²
  
  価格
  
  3680万円

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狭山市狭山台３丁目　全３棟販売概要

物件名	狭山市狭山台３丁目　全３棟
価格	3180万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	97.29m²～106.03m²（実測）	建物面積	94.65m²～100.84m²（実測）
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル【０１２０－９５７６８８】
住所	埼玉県狭山市狭山台３周辺地図狭山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「狭山市」バス6分「西武狭山台ハイツ」歩3分乗り換え案内西武新宿線「新狭山」車2.7km 乗り換え案内西武新宿線「入曽」車4km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年5月予定	入居時期	2025年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西 6m 公道、南東 6m 公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	飯田グループホールディングス　一建設株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小林　賢一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建09941号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、法第22条区域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所【TEL】0120-957688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)所沢営業所のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市緑町1-16-21 センチュリー所沢105 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

狭山市周辺エリアの物件

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西武新宿線の物件

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: 飯田の分譲住宅　ハートフルタウン東久留米市前沢４丁目Ⅱ　全３棟; 【住所】東京都東久留米市前沢４; 【価格】3490万円～4190万円

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埼玉県狭山市（さやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.39

項目別順位

安心度: 県内12位
全国588位

利便度: 県内30位
全国721位

快適度: 県内10位
全国67位

富裕度: 県内26位
全国364位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内22位

全国176位

偏差値: 52.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内13位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	2,643人	県内14位	全国201位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内33位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内8位	全国154位
一般診療所数	77施設	県内14位	全国266位
1万人当たり病床数	142.8床	県内7位	全国330位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国354位
介護保険施設定員数	1,387人	県内9位	全国131位
介護保険料	5,625円	県内12位	全国204位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.21件	県内17位	全国662位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内33位	全国593位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

狭山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

狭山市狭山台３丁目 全３棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細