南町３（田無駅） 5880万円・6480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南町３（田無駅） 5880万円・6480万円

住所	東京都西東京市南町３
交通	西武新宿線「田無」歩10分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス13分南町三丁目歩3分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス22分富士見橋歩5分
価格	5880万円・6480万円

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: 【Appearance】　～分譲地の街並み～
西側6m、北側4ｍのゆとりある道路幅員の確保された分譲地。住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込みます。

物件名	南町３（田無駅） 5880万円・6480万円
価格	5880万円・6480万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	94.74m²・108.68m²
建物面積	72.9m²・85.86m²
住所	東京都西東京市南町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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【Appearance】　～分譲地～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
【Appearance】　～分譲地の街並み～
西側6m、北側4ｍのゆとりある道路幅員の確保された分譲地。住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込みます。
(1号棟)、価格6480万円、4LDK、土地面積108.68m²、建物面積85.86m²

(2号棟)、価格5880万円、3LDK、土地面積94.74m²、建物面積72.9m²
【Appearance】　～分譲地～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。

【Appearance】　～分譲地の街並み～
西側6m、北側4ｍのゆとりある道路幅員の確保された分譲地。住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込みます。
【Appearance】　～分譲地の街並み～
西側6m、北側4ｍのゆとりある道路幅員の確保された分譲地。住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込みます。
【Appearance】　～分譲地～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。

【Appearance】　～分譲地～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
【Appearance】　～分譲地の街並み～
西側6m、北側4ｍのゆとりある道路幅員の確保された分譲地。住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込みます。
◆Bathroom ventilation dryer◆
　◇浴室換気乾燥機◇　雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。また、暖房機機能があり冬場は入浴前に暖めておくことができとても重宝します。

◆Shower change faucet with water purifier◆
　◇浄水器付シャワー切替水栓◇　浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
Emio田無まで844m
◆Automatic bathtub◆
　◇オートバス◇　スイッチ一つでお好みの温度、お好みの湯量にお湯を張ってくれるオート機能。昼間に浴槽を洗っておけば、夜はスイッチONだけでOK。追炊きや湯量・湯温調節、緊急時の呼出しも可能です。便利ですね。

ノジマ田無アスタ店まで850m
西東京市立田無第四中学校まで700m
◆Housing performance evaluation◆
　◇住宅性能評価◇　住宅性能評価は第三者機関による客観的な評価です。

住宅性能評価は住宅に関する10の分野で評価されますが、その中で「構造の安定」・「劣化の軽減」・「維持管理・更新への配慮」・「温熱環境」の4つは必須項目です。

◆Solar power generation system◆
　◇太陽光発電システム◇　国としても新築物件に必須化を推し進めている【太陽光発電システム】。そんなシステムが標準採用された、環境にも家計にも優しい先進的な設備です。
◆Tax deduction by housing loan◆
　◇住宅ローン減税◇　所得税（源泉徴収税）及び住民税（市区町村税、都道府県税）から一定額の控除を受けられます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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地図西東京市南町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】無印良品リヴィン田無店（約744m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】西松屋リヴィン田無店（約745m・徒歩10分）
■【スーパー】ビッグ・エー田無向台店（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】Emio田無（約844m・徒歩11分）
■【スーパー】リヴィン田無店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】成城石井エミオ田無店（約861m・徒歩11分）
■【スーパー】こだわりや田無店（約854m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート西東京南町店（約455m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン西東京南町3丁目店（約352m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン西東京南町一丁目店（約348m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア田無駅南口店（約715m・徒歩9分）
■【ホームセンター】カインズリヴィン田無店（約745m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ノジマ田無アスタ店（約850m・徒歩11分）
■【中学校】西東京市立田無第四中学校（約700m・徒歩9分）
■【小学校】西東京市立柳沢小学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】共同保育所にんじん（約223m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】向台保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】こみね幼稚園（約641m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団薫風会山田病院（約602m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団時正会佐々総合病院（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】田無南町二郵便局（約335m・徒歩5分）
■【役所】西東京市役所田無庁舎（約782m・徒歩10分）
■【銀行】三菱UFJ銀行田無駅前支店（約690m・徒歩9分）
■【警察署・交番】田無警察署（約1031m・徒歩13分）
■【周辺の街並み】フレスポひばりが丘（約2400m・徒歩30分）

南町３（田無駅） 5880万円・6480万円販売概要

物件名	南町３（田無駅） 5880万円・6480万円
価格	5880万円・6480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	94.74m²・108.68m²	建物面積	72.9m²・85.86m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市南町３周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩10分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」バス13分南町三丁目歩3分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス22分富士見橋歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％(角地の区画は50％)、容積率：80％	特記事項	担当者：荒木　友介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第24UDI1W建05863号他
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、第一種高度地区、法22条区域、絶対高さ制限10ｍ、告知事項あり

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-600390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年12月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市周辺エリアの物件

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南町３（田無駅） 5880万円・6480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細