エヌズスタイル八尾南 5号地モデルハウス - 新築一戸建て - OCN不動産

エヌズスタイル八尾南 5号地モデルハウス 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

エヌズスタイル八尾南 5号地モデルハウス

住所 大阪府藤井寺市小山7
交通 地下鉄谷町線「八尾南」歩29分、JR関西本線「志紀」歩35分、近鉄南大阪線「藤井寺」歩39分
価格 3230万円
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【6月9日更新】快適で安心な長期優良住宅☆広々LDKのモデルハウス完成!

【現地外観写真/5号地モデルハウス】藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生いたします!周辺環境含め、是非モデルハウスをご見学くださいませ。
【現地外観写真/5号地モデルハウス】
藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生いたします!周辺環境含め、是非モデルハウスをご見学くださいませ。
物件名

エヌズスタイル八尾南 5号地モデルハウス

価格

3230万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

86.17m2(26.06坪)

建物面積

95.57m2(28.90坪)

住所

大阪府藤井寺市小山7

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • (5号地モデルハウス)、価格3230万円、3LDK、土地面積86.17m2、建物面積95.57m2
    (5号地モデルハウス)、価格3230万円、3LDK、土地面積86.17m2、建物面積95.57m2
  • 【洗面室/5号地モデルハウス】広々とした洗面室。可動式の棚を設置し、収納スペースもしっかり確保しました。洗剤類のストックやタオル類、入浴後の着替えなども置いておくことができます。
    【洗面室/5号地モデルハウス】
    広々とした洗面室。可動式の棚を設置し、収納スペースもしっかり確保しました。洗剤類のストックやタオル類、入浴後の着替えなども置いておくことができます。
  • 【洋室(約6.5帖)/5号地モデルハウス】ロフトスペース付きの洋室です。勾配天井を採用することで空間に奥行きが出て、室内をより広く感じられます。
    【洋室(約6.5帖)/5号地モデルハウス】
    ロフトスペース付きの洋室です。勾配天井を採用することで空間に奥行きが出て、室内をより広く感じられます。
  • 【洋室(約6.12帖)/5号地モデルハウス】引き戸仕様で、居住スペースを余すことなく有効に使えます。濃色のアクセントクロスが空間を引き締め、おしゃれでリラックス感のある雰囲気に。
    【洋室(約6.12帖)/5号地モデルハウス】
    引き戸仕様で、居住スペースを余すことなく有効に使えます。濃色のアクセントクロスが空間を引き締め、おしゃれでリラックス感のある雰囲気に。
  • 【LDK完成予想図/5号地モデルハウス】窓から明るい陽光がこぼれるLDKは約18.54帖。造り付けのカウンターを配し、リビング学習やPCスペースとして、ご家族みなさまが様々な用途に活用できます。
    【LDK完成予想図/5号地モデルハウス】
    窓から明るい陽光がこぼれるLDKは約18.54帖。造り付けのカウンターを配し、リビング学習やPCスペースとして、ご家族みなさまが様々な用途に活用できます。
  • 【LDK/5号地モデルハウス】LDKは18帖超!2階の居室も全て6帖以上と広々♪家中にゆとりを感じられる邸が誕生☆住まう人と地球環境に優しい、長期優良住宅です。
    【LDK/5号地モデルハウス】
    LDKは18帖超!2階の居室も全て6帖以上と広々♪家中にゆとりを感じられる邸が誕生☆住まう人と地球環境に優しい、長期優良住宅です。
  • 【キッチン/5号地モデルハウス】リビングを広く見渡せる対面式キッチンを採用しています。作業中もご家族とコミュニケーションを楽しめます。背面には吊戸棚付きで、収納スペースもしっかり確保。
    【キッチン/5号地モデルハウス】
    リビングを広く見渡せる対面式キッチンを採用しています。作業中もご家族とコミュニケーションを楽しめます。背面には吊戸棚付きで、収納スペースもしっかり確保。
  • 【LDK/5号地モデルハウス】どの居室へ行く際も必ずLDKを通るリビング階段を採用しています。LDKから洗面室へは扉1枚で繋がり、家事動線・生活動線スムーズな設計です。
    【LDK/5号地モデルハウス】
    どの居室へ行く際も必ずLDKを通るリビング階段を採用しています。LDKから洗面室へは扉1枚で繋がり、家事動線・生活動線スムーズな設計です。
  • 【物入/5号地モデルハウス】全居室収納付きの住まい。物が集まりやすいリビングにも、可動棚付きの物入を設置し、スッキリ片付く住空間を実現できます。
    【物入/5号地モデルハウス】
    全居室収納付きの住まい。物が集まりやすいリビングにも、可動棚付きの物入を設置し、スッキリ片付く住空間を実現できます。
  • 【洋室(約7帖)/5号地モデルハウス】幅広タイプのクローゼットを設けました。南西向きのベランダに面しており、洋室の中で1番広く、主寝室にもおすすめです。
    【洋室(約7帖)/5号地モデルハウス】
    幅広タイプのクローゼットを設けました。南西向きのベランダに面しており、洋室の中で1番広く、主寝室にもおすすめです。
  • 【洋室(約6.5帖)/5号地モデルハウス】陽光降り注ぐ南西向きのベランダに面した洋室。勾配天井を採用し、開放感があります。ロフト付きで、可動式のはしごを使って上り下りできます。
    【洋室(約6.5帖)/5号地モデルハウス】
    陽光降り注ぐ南西向きのベランダに面した洋室。勾配天井を採用し、開放感があります。ロフト付きで、可動式のはしごを使って上り下りできます。
  • 【ロフト/5号地モデルハウス】収納スペースとしてはもちろん、ホビースペースなどとしても活用できます。お子様にとっては、まるで秘密基地のようなわくわくする空間です。
    【ロフト/5号地モデルハウス】
    収納スペースとしてはもちろん、ホビースペースなどとしても活用できます。お子様にとっては、まるで秘密基地のようなわくわくする空間です。
  • 【洋室(約7帖)/5号地モデルハウス】大きなサイズのベッドを配しても、ゆとりがある広さの洋室。ベランダに面しているので、お布団を干す際も出し入れスムーズです。
    【洋室(約7帖)/5号地モデルハウス】
    大きなサイズのベッドを配しても、ゆとりがある広さの洋室。ベランダに面しているので、お布団を干す際も出し入れスムーズです。
  • 【ファミリークローゼット/5号地モデルハウス】2階にファミリークローゼットを設けました。ご家族分の衣類をまとめて収納でき、管理もしやすいです。
    【ファミリークローゼット/5号地モデルハウス】
    2階にファミリークローゼットを設けました。ご家族分の衣類をまとめて収納でき、管理もしやすいです。
  • 【浴室/5号地モデルハウス】1日の疲れを癒してくれる浴室。1坪以上の広さがあり、ゆったりのびのびと湯船に浸かれます。
    【浴室/5号地モデルハウス】
    1日の疲れを癒してくれる浴室。1坪以上の広さがあり、ゆったりのびのびと湯船に浸かれます。
  • 【トイレ/5号地モデルハウス】爽やかな配色の内装で清潔感のあるトイレ。スッキリとしたフォルムでお掃除もしやすそうです。
    【トイレ/5号地モデルハウス】
    爽やかな配色の内装で清潔感のあるトイレ。スッキリとしたフォルムでお掃除もしやすそうです。
  • 【ベランダ/5号地モデルハウス】約7帖の洋室に面した、南西向きのベランダです。広々としており、お花などのプランター栽培も楽しめそうです。水やりにも便利な水栓を設置しています。
    【ベランダ/5号地モデルハウス】
    約7帖の洋室に面した、南西向きのベランダです。広々としており、お花などのプランター栽培も楽しめそうです。水やりにも便利な水栓を設置しています。
  • 【玄関/5号地モデルハウス】玄関には、全身鏡付きのシューズボックスを設置しています。お出かけ前に足元まで含めた身だしなみチェックができます。奥には土間収納を設けています。
    【玄関/5号地モデルハウス】
    玄関には、全身鏡付きのシューズボックスを設置しています。お出かけ前に足元まで含めた身だしなみチェックができます。奥には土間収納を設けています。
  • 【現地外観写真/5号地モデルハウス】分譲地内の新設された道路は約5m幅です。通り抜け不可の道路ですので、落ち着いた暮らしが期待できます。キレイに舗装された道路で、美しい街並みが誕生いたします。
    【現地外観写真/5号地モデルハウス】
    分譲地内の新設された道路は約5m幅です。通り抜け不可の道路ですので、落ち着いた暮らしが期待できます。キレイに舗装された道路で、美しい街並みが誕生いたします。
  • 自由設計区画もございます。ご家族様の夢を実現する、様々なプランをご用意しております。周辺環境も含め、是非現地をご見学くださいませ。
    自由設計区画もございます。ご家族様の夢を実現する、様々なプランをご用意しております。周辺環境も含め、是非現地をご見学くださいませ。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
平日、土日祝いつでも大丈夫です♪
※事前予約が必要となります。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    洗い物の時短に繋がる食器洗浄乾燥機や、同時調理が捗る三口コンロを採用したシステムキッチン。使い勝手良好です。
  • 洗面室
    洗面室
    フラットな三面鏡を採用し、洗面ボウルは継ぎ目や凹凸がないので、お手入れしやすい洗面化粧台。水栓周りに水が溜まりにくい上方吐水タイプです。
  • 造り付けカウンター
    造り付けカウンター
    LDKの一角に設けた、造り付けカウンター。リビング学習や在宅ワーク、PC作業、書き物や家事スペースなど、多彩にご活用いただけます。
  • ニッチ
    ニッチ
    お気に入りのインテリアや家族写真を飾って楽しめるニッチ。空間のアクセントとなり、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。
  • 土間収納/玄関
    土間収納/玄関
    玄関奥に設けた土間収納です。アウトドア用品や園芸用品、ベビーカーもすっきりと収めることができます。
  • ベランダ
    ベランダ
    南西向きのベランダを2ヶ所に設けています。こちらは約6.5帖の洋室に面したベランダです。

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地図藤井寺市小山7 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ホームセンター
    ホームセンター
    ジョーシン外環柏原店まで1560m 徒歩20分。他にもエディオン八尾南店が徒歩12分に。周辺にはスーパーやコンビニが徒歩10分以内にそろい、お買物に便利な住環境です。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
イズミヤスーパーセンター八尾店へ徒歩7分。他にもドラッグストアやコンビニが徒歩10分以内にそろう、便利な住環境です。
現地案内図
【現地案内図】
現地ご見学会のご予約を承っております。平日、土日祝いつでも大丈夫です♪
ご希望の場合は事前予約をお願いいたします。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
平日、土日祝いつでも大丈夫です♪
※事前予約が必要となります。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオン藤井寺ショッピングセンター(約2300m・徒歩29分)
  • ■【スーパー】イズミヤスーパーセンター八尾店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】サンプラザ八尾沼店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】サンプラザ小山店(約2010m・徒歩26分)
  • ■【コンビニ】ローソン八尾沼四丁目店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八尾太田新町4丁目店(約950m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス川北店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート八尾南店(約930m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア藤井寺小山店(約2180m・徒歩28分)
  • ■【ホームセンター】エディオン八尾南店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン外環柏原店(約1560m・徒歩20分)
  • ■【小学校】八尾市立大正小学校(約1440m・徒歩18分)
  • ■【中学校】八尾市立大正中学校(約2800m・徒歩35分)
  • ■【幼稚園・保育園】ふじみ保育園(約2040m・徒歩26分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤井寺市立藤井寺幼稚園(約2210m・徒歩28分)
  • ■【幼稚園・保育園】藤井寺市立第六保育所(約2120m・徒歩27分)
  • ■【病院】社会医療法人医真会医真会八尾総合病院(約450m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】八尾太田郵便局(約1100m・徒歩14分)
  • ■【役所】藤井寺市役所(約2670m・徒歩34分)
  • ■【図書館】藤井寺市立図書館(約2100m・徒歩27分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ八尾店内出張所(約680m・徒歩9分)
  • ■【公園】太田八丁目公園(約120m・徒歩2分)
  • ■【公園】翠花堤苑(約1790m・徒歩23分)

区画図

自由設計区画もございます。ご家族様の夢を実現する、様々なプランをご用意しております。周辺環境も含め、是非現地をご見学くださいませ。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号地モデルハウス
      間取り
      3LDK
      建物面積
      95.57m2
      土地面積
      86.17m2
      価格
      3230万円

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エヌズスタイル八尾南 5号地モデルハウス 販売概要

物件名 エヌズスタイル八尾南 5号地モデルハウス
価格 3230万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 86.17m2(26.06坪) 建物面積 95.57m2(28.90坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府藤井寺市小山7
交通 地下鉄谷町線「八尾南」歩29分 JR関西本線「志紀」歩35分 近鉄南大阪線「藤井寺」歩39分
販売戸数 1戸 総戸数 11戸
完成時期 2025年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:浪速建設 スタッフ、設備:公共下水、都市ガス、建築確認番号:第OKBC24C01ー03002号
その他制限事項 準防火地域、※家具・照明器具、カーテン等はCGにて配置をしており、イメージや概念を伝えるためのものです。実際には配置されておりませんのでご注意ください。
問い合わせ先
  • 浪速建設(株)
  • 【TEL】0120-072805お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    浪速建設(株)浪速建設(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府八尾市青山町4-2-41
    国土交通大臣(2)第008766号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年6月16日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
    物件写真
    東京都荒川区東尾久5丁目 4880万円 4LDK
    【住所】東京都荒川区東尾久5丁目
    【価格】4880万円

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    Terrechez 藤井寺市北條町 第1期 全2邸
    【住所】大阪府藤井寺市北條町
    【価格】2898万円
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    Heartful-Town 藤井寺市野中 全4邸
    【住所】大阪府藤井寺市野中3
    【価格】2490万円~2990万円
    物件写真
    フォレストタウン藤井寺北岡◆顧問1級建築士と建てるデザイナーズ住宅◆2025年4月より販売開始
    【住所】大阪府藤井寺市北岡2
    【価格】1588万7000円~1723万1000円
    物件写真
    藤井寺市道明寺6丁目新規分譲受付開始
    【住所】大阪府藤井寺市道明寺6
    【価格】1495万円~1609万円

    地下鉄谷町線の物件

    物件写真
    オープンプレイス平野本町サンライズ
    【住所】大阪府大阪市平野区平野本町2
    【価格】4180万円・4380万円
    物件写真
    パークサイドタウン長吉日光苑/予告広告
    【住所】大阪府大阪市平野区長吉六反1
    【価格】販売価格未定
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    エパック平野区長吉長原4丁目Ⅴ・Ⅵ
    【住所】大阪府大阪市平野区長吉長原4
    【価格】2075万円
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    NIKKO TOWN【田辺】
    【住所】大阪府大阪市東住吉区田辺6
    【価格】4380万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    大阪府藤井寺市(ふじいでらし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内16

    全国615

    偏差値
    48.60

    項目別順位

    安心度
    府内17
    全国665
    利便度
    府内7
    全国302
    快適度
    府内26
    全国422
    富裕度
    府内22
    全国436

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内20

    全国380

    偏差値
    49.99

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数4施設府内26位全国426位
    一般診療所数70施設府内22位全国292位
    1万人当たり病床数51.6床府内31位全国754位
    1万人当たり医師数19.7人府内20位全国396位
    介護保険施設定員数320人府内30位全国708位
    介護保険料6,400円府内13位全国611位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.33件府内9位全国527位
    千人当たり交通事故件数2.68件府内15位全国622位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 70,866円/月 81,678円/月 96,824円/月 119,555円/月 157,456円/月 233,282円/月
    5万円 61,781円/月 72,703円/月 87,958円/月 110,797円/月 148,805円/月 224,737円/月
    10万円 52,695円/月 63,727円/月 79,091円/月 102,038円/月 140,153円/月 216,191円/月
    15万円 43,610円/月 54,751円/月 70,224円/月 93,279円/月 131,502円/月 207,646円/月
    20万円 ローン不可 45,775円/月 61,357円/月 84,521円/月 122,850円/月 199,101円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 52,491円/月 75,762円/月 114,199円/月 190,556円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,003円/月 105,547円/月 182,011円/月
    支払利息合計 2,474,780円~ 2,116,440円~ 1,760,400円~ 1,405,680円~ 1,051,410円~ 700,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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