Blooming Garden　東大和市奈良橋２丁目　全２０棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Blooming Garden　東大和市奈良橋２丁目　全２０棟

住所	東京都東大和市奈良橋２
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩21分～23分、西武多摩湖線「武蔵大和」バス4分奈良橋歩5分、多摩都市モノレール「桜街道」車3.6km
価格	3350万円～4230万円

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◇全20棟！始発駅利用可☆WIC等、多彩な間取り♪食洗機・浴室乾燥機完備◇

: ☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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☆Living　Room☆
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備（家具はCGです
☆System　Kitchen☆
作業スペースを大きくとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。
(12号棟)、価格3550万円、4LDK、土地面積123.14m²、建物面積97.3m²

陽当たり良好◎
カースペースはお住まい・車種により1～2台分ご用意しました！
敷地内へは住民以外の車の進入も少なく、安心です☆
☆Room☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
☆Room☆
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。

☆Walk-in-Closet☆
季節物のお洋服や上着もスッキリと収納して頂けます☆毎日お洋服を選ぶのも楽しくなりそうですね♪♪
☆Room☆
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。
☆Japanese　Room☆
和室は日本で生まれた世界に誇れる文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂くことが出来ます♪お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンにも対応できますね☆

☆室内窓☆
☆広さを感じられる吹き抜け☆
☆Powder Room☆
三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用しております。汚れが落ちやすいすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様♪

☆System　Bath☆
半身浴も楽しめる一坪タイプの浴室は、防カビ仕様となっており、お掃除も楽々です。浴室乾燥機を完備し雨の日のお洗濯も安心です。
☆Balcony☆
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的かつ快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし頂けるお家がこちらです♪
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

☆物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください！
☆『毎日早く家に帰りたくなる。』そんなマイホームにお住まいになりませんか？大切な家族が、安心して・快適に毎日過ごすことが出来る…。ささやかだけど一番大切なこと♪この邸で叶えられます！！
☆Living　Room☆
リビングが広い家はきっと、家族が集まり団欒が生まれる家となります。家族の笑顔が想像できる家をぜひ一度ご覧下さい。

☆Toilet☆
お手洗いは1階と2階に2つ完備☆来客時にも別々に使用できますね♪家族でバタバタしがちな朝も便利です♪♪
☆Entrance☆
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

イベント情報

　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】

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設備仕様

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
三面鏡洗面化粧台
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

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構造の特徴

足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級３相当の試験体に対して装着した場合、震度７の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。

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地図東大和市奈良橋２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東大和市立第一小学校まで450m 徒歩6分☆
中学校
東大和市立第一中学校まで450m 徒歩6分☆
幼稚園・保育園
大和八幡幼稚園まで350m 徒歩5分☆

スーパー
TAIRAYA奈良橋店まで450m 徒歩6分☆
スーパー
ベルク東大和立野店まで1500m 自転車で6分☆
スーパー
コープ上北台店まで1600m 自転車で6分☆

病院
社会医療法人財団大和会東大和病院まで2500m 車で5分☆
公園
東大和公園まで700m 徒歩9分☆
駅
多摩モノレール線「上北台」駅まで1650m 徒歩21～23分または自転車で8分☆

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】東大和市立第一小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】東大和市立第一中学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大和八幡幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】こども学園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】狭山ケ丘幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】TAIRAYA奈良橋店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ベルク東大和立野店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】コープ上北台店（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大和奈良橋6丁目店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン東大和中央店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ミニストップ東大和芋窪店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】アウトドアワールド東大和店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ニトリ東大和店（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ東大和店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東大和奈良橋店（約290m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ東大和蔵敷店（約1100m・徒歩14分）
■【病院】社会医療法人財団大和会東大和病院（約2500m・徒歩32分）
■【郵便局】大和郵便局（約600m・徒歩8分）
■【役所】東大和市役所（約1200m・徒歩15分）
■【図書館】東大和市立中央図書館（約1300m・徒歩17分）
■【銀行】JA東京みどり東大和支店（約290m・徒歩4分）
■【銀行】りそな銀行東大和支店（約1300m・徒歩17分）
■【銀行】西武信用金庫東大和支店（約1500m・徒歩19分）
■【警察署・交番】東大和警察署（約1800m・徒歩23分）
■【公園】東大和公園（約700m・徒歩9分）
■【駅】多摩モノレール線「上北台」駅（約1650m・徒歩21分）

区画図

: 陽当たり良好◎
カースペースはお住まい・車種により1～2台分ご用意しました！
敷地内へは住民以外の車の進入も少なく、安心です☆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.54m²
  
  土地面積
  
  124.77m²
  
  価格
  
  3350万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  100.6m²
  
  土地面積
  
  130.01m²
  
  価格
  
  4230万円
- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.57m²
  
  土地面積
  
  131m²
  
  価格
  
  3750万円
- タイプ
  
  11号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.2m²
  
  土地面積
  
  129.58m²
  
  価格
  
  3690万円

- タイプ
  
  12号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.3m²
  
  土地面積
  
  123.14m²
  
  価格
  
  3550万円
- タイプ
  
  17号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.46m²
  
  土地面積
  
  121.1m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  18号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.6m²
  
  土地面積
  
  128m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  19号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.98m²
  
  土地面積
  
  125.39m²
  
  価格
  
  3890万円

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Blooming Garden　東大和市奈良橋２丁目　全２０棟販売概要

物件名	Blooming Garden　東大和市奈良橋２丁目　全２０棟
価格	3350万円～4230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.1m²～131m²	建物面積	96.46m²～100.6m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
住所	東京都東大和市奈良橋２周辺地図東大和市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩21分～23分乗り換え案内西武多摩湖線「武蔵大和」バス4分奈良橋歩5分乗り換え案内多摩都市モノレール「桜街道」車3.6km 乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	20戸
完成時期	2025年5月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、北4.5ｍ公道、開発区域内新設道路5.0ｍ私道
構造・工法	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	山林・畑（後日宅地及び公衆用道路に変更）
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第R06SHC127009号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域　地目：一部畑

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所【TEL】0120-948858お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)東栄住宅立川営業所(株)東栄住宅立川営業所のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町1-7-7ＮＮビル1階国土交通大臣(9)第003564号
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大和市周辺エリアの物件

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: 新築戸建　東大和市狭山　6期　全8棟; 【住所】東京都東大和市狭山４; 【価格】3590万円～4390万円

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多摩都市モノレールの物件

: 【いつでも内覧出来ます!全棟南道路のハイグレード住宅4邸】万願寺3丁目　新築分譲住宅; 【住所】東京都日野市万願寺３; 【価格】5590万円

: 柴崎町５（柴崎体育館駅） 3980万円; 【住所】東京都立川市柴崎町５; 【価格】3980万円

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: 立川栄町６期　全２棟　; 【住所】東京都立川市栄町５; 【価格】5990万円

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東京都東大和市（ひがしやまとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内45位

全国661位

偏差値: 48.26

項目別順位

安心度: 都内42位
全国801位

利便度: 都内19位
全国347位

快適度: 都内38位
全国190位

富裕度: 都内40位
全国330位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内19位

全国72位

偏差値: 55.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	26施設	都内34位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,199人	都内32位	全国243位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	51施設	都内44位	全国396位
1万人当たり病床数	50.2床	都内42位	全国756位
1万人当たり医師数	16.3人	都内37位	全国529位
介護保険施設定員数	615人	都内39位	全国401位
介護保険料	5,400円	都内1位	全国103位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.55件	都内22位	全国572位
千人当たり交通事故件数	3.65件	都内43位	全国729位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,981円/月	85,269円/月	101,080円/月	124,811円/月	164,378円/月	243,536円/月
5万円	64,896円/月	76,293円/月	92,214円/月	116,052円/月	155,726円/月	234,991円/月
10万円	55,810円/月	67,317円/月	83,347円/月	107,293円/月	147,075円/月	226,446円/月
15万円	46,725円/月	58,341円/月	74,480円/月	98,535円/月	138,423円/月	217,901円/月
20万円	37,639円/月	49,366円/月	65,613円/月	89,776円/月	129,772円/月	209,355円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,747円/月	81,017円/月	121,120円/月	200,810円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,259円/月	112,469円/月	192,265円/月
支払利息合計	2,586,510円～	2,209,200円～	1,837,200円～	1,467,120円～	1,097,370円～	730,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Blooming Garden 東大和市奈良橋２丁目 全２０棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細