中高津２ 2190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中高津２ 2190万円

住所	茨城県土浦市中高津２
交通	ＪＲ常磐線「土浦」バス16分霞ヶ浦医療センター歩4分、ＪＲ常磐線「土浦」歩34分、ＪＲ常磐線「荒川沖」歩70分
価格	2190万円

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: LDK（1号棟）
南向きの大きな掃き出し窓からあたたかな陽射しが降り注ぐ、気持ちの良いLDKです。

物件名	中高津２ 2190万円
価格	2190万円
間取り	3LDK
土地面積	155.75m²47.11坪
建物面積	97.2m²29.40坪
住所	茨城県土浦市中高津２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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LDK（1号棟）
リビングで子供を走り回らせたい、大きなソファーでくつろぎたい、大きなダイニングでゆったり食事がしたい…そんな夢が叶えられる空間です♪
外観（1号棟）
お庭や駐車スペースが建物南側にあり、陽当たりに配慮したうれしい配置になっています。
LDK（1号棟）
視界を遮る柱や壁がなく、のびやかに広がる団らん空間はダイニング、リビングどこにいても家族とコミュニケーションがとれます。

(1号棟)、価格2190万円、3LDK、土地面積155.75m²、建物面積97.2m²
LDK（1号棟）
対面キッチンはお料理の配膳もしやすく、家族とのコミュニケーションもとりやすい、使い勝手の良いキッチン・ダイニングです。
LDK（1号棟）
大型のリビング収納付きなのでいつでもスッキリキレイが保てますね。

キッチン（1号棟）
今のアパートと是非とも比べてみてください。ワークトップとシンクが広くなるだけで、日々の家事がとても楽になります。
キッチン（1号棟）
キッチン・洗面所の水回りが集約した間取りの為、家事動線もラクラク♪
洗面脱衣所（1号棟）
キッチン側とホール側の２方向から出入り可能な洗面脱衣所は回遊性が高く生活動線がスムーズになります。

浴室乾燥暖房機付きのバスルーム(全棟共通)
雨の日のお洗濯干しだけでなく、浴室のカビ防止・ヒートショック防止等々、大助かりの浴室乾燥機です。
ホール収納（1号棟）
２階ホールには大型の収納付き！収納豊富は居室部分を有効的にお使いいただけます。
2階居室（1号棟）
2階居室は大切なプライベート空間、趣味、感性でお好みに飾っていただけるようシンプルなお部屋です。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを

２階居室（1号棟）
収納のついたプライベートルームはクローゼットの有効活用でお部屋を広くお使いください♪
主寝室（1号棟）
7.2帖の広さがある居室は主寝室に。バルコニーに面しており日当たりもよく快適にお過ごしいただけます。
バルコニー（1号棟）
屋根付きのインナーバルコニー急な雨でも一安心♪幅広なのでお洗濯物干し以外にもお使いいただけます。

土間収納（1号棟）
ベビーカーやゴルフバックなど汚れが気になるものもそのまま収納いただける土間収納付きです♪
外観（1号棟）
アスファルト敷きの駐車スペースは並列3台ほど駐車が可能です！駐車がしやすく雑草などの心配もいらないのがうれしいですね。
＼見るだけでもOKです！／
いつでも内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

省エネ性能ラベル（1号棟）
エネルギー消費性能☆4
断熱性能5

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＼＼W(ダブル)プレゼントキャンペーン／／
●来場者プレゼント：１０００円分のギフトカード
スーモからお問い合わせ頂き、物件にご来場頂いた方には、【もれなく】１０００円分のギフトカードを進呈♪

●ご成約プレゼント：新生活応援！選べる家電セレクション！
弊社にてご成約頂いた方には、新生活に必要な家電等(エアコン・冷蔵庫・洗濯機・引っ越し費用等)を、弊社からプレゼントしちゃいます♪詳細は担当スタッフまで！
※その他サービスと併用不可
※商品は弊社指定の中から選択可能

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地図土浦市中高津２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高津店（約1257m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】アベイル高津店（約1437m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】H＆Mイオンモール土浦（約1290m・徒歩17分）
■【スーパー】カスミ高津店（約1380m・徒歩18分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンモール土浦店（約1246m・徒歩16分）
■【スーパー】イオン土浦店（約1537m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン土浦中高津店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン土浦下高津店（約823m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン土浦下高津四丁目店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア土浦高津店（約856m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品土浦南店（約824m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ノジマイオン土浦店（約1565m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ニトリ土浦店（約1565m・徒歩20分）
■【高校・高専】私立土浦日本大学高校（約1689m・徒歩22分）
■【中学校】土浦市立土浦第四中学校（約846m・徒歩11分）
■【小学校】土浦市立下高津小学校（約788m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園土浦聖母幼稚園（約1276m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】もみじこども園（約1582m・徒歩20分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センター（約1052m・徒歩14分）
■【郵便局】土浦下高津郵便局（約340m・徒歩5分）
■【銀行】常陽銀行高津支店（約892m・徒歩12分）

中高津２ 2190万円販売概要

物件名	中高津２ 2190万円
価格	2190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	155.75m²47.11坪	建物面積	97.2m²29.40坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県土浦市中高津２周辺地図土浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「土浦」バス16分霞ヶ浦医療センター歩4分乗り換え案内ＪＲ常磐線「土浦」歩34分乗り換え案内ＪＲ常磐線「荒川沖」歩70分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側約4.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	２種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：小和瀬　大樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域、セットバック/1号棟：11.26m²済、2号棟：13.06m²済

問い合わせ先	プレシア不動産(株) 【TEL】048-594-7836お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第025365号資料請求をする
会社情報	<仲介> プレシア不動産(株)プレシア不動産(株)のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市新島393-1 埼玉県知事（1）第025365号
情報提供日	2025/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県土浦市（つちうらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国342位

偏差値: 50.06

項目別順位

安心度: 県内31位
全国729位

利便度: 県内3位
全国104位

快適度: 県内6位
全国371位

富裕度: 県内7位
全国172位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国171位

偏差値: 52.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	43施設	県内3位	全国160位
保育所等の状況（利用児童数）	2,465人	県内5位	全国216位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内6位	全国211位
一般診療所数	109施設	県内3位	全国189位
1万人当たり病床数	135.8床	県内7位	全国370位
1万人当たり医師数	34.5人	県内2位	全国106位
介護保険施設定員数	1,346人	県内4位	全国141位
介護保険料	6,150円	県内31位	全国485位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.42件	県内29位	全国789位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内32位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

土浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

土浦市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中高津２ 2190万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細