小柳町４（競艇場前駅） 4290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小柳町４（競艇場前駅） 4290万円

住所	東京都府中市小柳町４
交通	西武多摩川線「競艇場前」歩5分、京王線「多磨霊園」歩18分、京王線「武蔵野台」歩19分
価格	4290万円

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: 陽当たり良好の住まいから始まる健康な生活

物件名	小柳町４（競艇場前駅） 4290万円
価格	4290万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
土地面積	90.03m²27.23坪
建物面積	71.28m²21.56坪
住所	東京都府中市小柳町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス

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陽ざしが射し込む明るいLDK
1号棟、4290万円、土地面積90.03m2、建物面積71.28m2
カウンターキッチンなのでお料理をしながらも家族との会話がはずみます

天気の悪い日の洗濯物もすごく助かる！換気乾燥暖房機付のバスルーム！
直接陽が室内に差し込み大変明るい室内です
大きな窓から光が入り明るい空間でお寛ぎいただけます

シックなアクセントクロスが素敵ですね
明るさと開放感たっぷりなキッチン！
収納力豊富なシステムキッチンです！

お子さんがうがい、手洗いも喜んでしてくれそうな洗面所
陽射しが差し込む暖かいお部屋
グルニエがあるので年に数回しか使わない大きな物も置き場所に困りません！

自分だけのスペース　どんなお部屋にするかとっても楽しみですね
大きな収納で荷物がスッキリ片付きます
収納力の高いシューズボックス付！　玄関がキレイに片付きます！

玄関はお家の顔！おしゃれな玄関アプローチでお客様をお迎え！
暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった新築戸建
前面道路は交通量が少なく、お子さまも安心。車の出入りも楽

西武多摩川線「競艇場前」駅まで400m

イベント情報

◆住宅ローンアドバイザーによる無料相談会・購入、売却、住み替え相談会実施中！◆

　お住まいのお金の問題すっきり解決いたします！例えば・・・
　　　①住宅ローンでお悩みの方・金利条件をより良くしたい方！
　　　　他社で断られた方、外国籍でお悩みの方（自己資金、審査、永住権等）
　　　②頭金を０円に抑えたい方、お得に購入したい方！
　　　③住み替え、買い換えに関するご相談！
全て無料でご提案可能！　コンサルティングスタッフが全力サポートします！
（金利プラン　団信・全疾病団信付き　保証料0円　年0.647％～　ローン期間最長50年取扱い可）
　※住信SBIネット銀行　2025年4月現在
♪お子様が大好きなキッズスペース完備♪
　　　①おもちゃいっぱい！　Nintendo Switchも遊べるキッズルーム完備！
　　　②youtubeも見られるタブレットと、wifi環境を完備！
　　　③お子様が大好きな、すべり台・ボールプール完備
　　　④キッズ用の椅子・ベビーベッド・授乳室完備！
　　　⑤無料のフリーお子様ドリンク・無料おむつ完備！
　　　⑥ご案内時は、チャイルドシートも完備！

掲載できない物件がたくさんあります。住宅ローンに自信あり！
ご来店頂きましたら、ご希望条件に合う物件を全部お出しいたします♪
見たい物件を自由に選んでいただいてからご見学に出発いたします。
ご希望のお住まいがすぐに見つかりますよ♪
物件の当日予約・当日見学できます！

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地図府中市小柳町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西武多摩川線「競艇場前」駅（約400m・徒歩5分）
■【小学校】府中市立小柳小学校（約647m・徒歩9分）
■【中学校】府中市立府中第六中学校（約892m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】府中市立小柳幼稚園（約394m・徒歩5分）
■【病院】共済会櫻井病院（約766m・徒歩10分）
■【中学校】府中市立府中第九中学校（約1228m・徒歩16分）
■【小学校】府中市立小柳小学校（約830m・徒歩11分）
■【小学校】稲城市立稲城第六小学校（約2877m・徒歩36分）
■【小学校】府中市立府中第八小学校（約1391m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】小柳保育所（約986m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】ソラスト府中保育園（約1206m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】ソラスト府中保育園分園（約1264m・徒歩16分）
■【病院】医療法人社団共済会共済会櫻井病院（約776m・徒歩10分）
■【中学校】府中市立府中第九中学校（約1228m・徒歩16分）
■【小学校】府中市立小柳小学校（約830m・徒歩11分）
■【小学校】稲城市立稲城第六小学校（約2877m・徒歩36分）
■【小学校】府中市立府中第八小学校（約1391m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】小柳保育所（約986m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】ソラスト府中保育園（約1206m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】ソラスト府中保育園分園（約1264m・徒歩16分）
■【病院】医療法人社団共済会共済会櫻井病院（約776m・徒歩10分）

小柳町４（競艇場前駅） 4290万円販売概要

物件名	小柳町４（競艇場前駅） 4290万円
価格	4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK	諸費用	-
土地面積	90.03m²27.23坪	建物面積	71.28m²21.56坪
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市小柳町４周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	西武多摩川線「競艇場前」歩5分乗り換え案内京王線「多磨霊園」歩18分乗り換え案内京王線「武蔵野台」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	担当者：並木　大樹、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：2号棟:1号棟:、府中市立小柳小学校　647ｍ　府中市立府中第六中学校　892ｍ
その他制限事項	-

問い合わせ先	ME Group/MEマイホーム計画町田(株) 【TEL】0120-197920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第104196号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/MEマイホーム計画町田(株)ME Group/MEマイホーム計画町田(株)のその他の物件情報を見る東京都町田市木曽西3-4-3 東京都知事（2）第104196号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

府中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小柳町４（競艇場前駅） 4290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細