東習志野８（八千代台駅） 3099万円～3899万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東習志野８（八千代台駅） 3099万円～3899万円

住所	千葉県習志野市東習志野８
交通	京成本線「八千代台」歩15分、京成本線「実籾」歩35分、京成本線「京成大和田」歩42分
価格	3099万円～3899万円

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: 広々したリビングダイニングは、家族の憩いの場所。当たり前の毎日が、心地よく快適で笑顔あふれる素敵な毎日になることでしょう。採光・通風共に良好で、我が家の温かさを実感することができます♪※家具等はCG

物件名	東習志野８（八千代台駅） 3099万円～3899万円
価格	3099万円～3899万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	106.94m²～121.98m²
建物面積	94.8m²～100.57m²
住所	千葉県習志野市東習志野８

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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【お洒落な内外観のデザイナーズ住宅♪】本日スグのご案内可能です！気になったらお気軽にお電話ください！【0120-425-866】役立つ情報を賢く活用し、ご希望の住宅購入をスムーズに進めましょう！
明るく柔らかな光と、優しい風が心地よい快適なリビングです。家族が集う、この場所での毎日が、これからの宝物へとなっていくことでしょう。柔らかな色見の室内は、落ち着きと安らぎを感じることのできる空間です。
大きな窓から入る陽ざしが、白い壁と天井に反射し、優しい光が満ちわたるリビング。木のぬくもりと白を基調にした端正な空間で、今日もゆっくりと家族だんらんの時間が流れます。

シンプルで美しい空間は、住む人の心を穏やかにして、リラックスライフを実現します。家族の成長やライフスタイルの変化など、将来の多様な変化に自在に対応できる強い構造を活かした間取りです。
お子様の成長に合わせてお住まいのレイアウトも変化します。子供部屋を用意したり、机やベットを配置したり。将来を見越した便利な間取になっています。
大きな窓があることで、採光＆通風が良好なだけでなく、お部屋を広く感じさせてくれるメリットがあります。柔らかな色見の床材も居心地の良さを演出。素敵なインテリアで、より快適な空間を造り上げて下さい♪

お子様やご夫婦でのお料理もしやすい作業スペースの広さとゆとりが魅力的です。食器類もスッキリと片付く収納力も重宝します。家事をしながら会話も弾み、楽しい空間となりますね！
イマドキ設備とゆとりの広さを実現したリラックス空間。床の水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用しています。お風呂が広々していると、お風呂場はお子様の遊び場にもなり、楽しいバスタイムとなりますね！
慌ただしい朝でも皆が手早く身支度ができる快適な空間です。小窓から光を取り入れ、コンパクトな空間でも伸びやかさのあるホテルライクな洗面室です。

温水洗浄機能付きのトイレが設置されています。気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならでは。気持ちよく快適に新生活を始めることができますね！
キッチン横にはパントリー付きの設計です。日用品や食料品のストックはもちろん、非常食や防災グッズなどの収納に便利な設備です！散らかりがちなキッチンもスッキリ整理整頓が可能です。
お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあるバルコニーです。優しい風を感じることが出来る気持ちの良い眺望で、家事や仕事の合間に一息つける憩いの場所に！

深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です！天気の良い日には、お洗濯物もよく渇き、眺望・通風共に良好です。心地よい光と柔らかな風があふれるバルコニーです。
散らかりがちな玄関も、充実の収納力でスッキリ整理整頓することが可能です。毎日使う場所だからこそ、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間になっています。
敷地内に駐車可能なスペースが確保されています！マンションとは違い、玄関に近いので、ご利用の際やお荷物を運び入れるのにも便利！休日は家族で洗車したりと、戸建ならではの、ゆとりと快適さをご実感頂けます。

(1号棟)、価格3499万円、3LDK、土地面積108.12m²、建物面積100.57m²
(2号棟)、価格3099万円、4LDK、土地面積120.54m²、建物面積94.8m²
住宅ローンにもいくつかの選択肢があります。その金利の選択方法や、金融機関の選び方、また現実的な返済方法の相談など、お気軽にご相談下さい！詳しく、分かりやすくご説明致します♪

習志野市立実花小学校まで1800m
ユアエルム八千代台店まで1501m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆◆◆ご案内について◆◆◆

　毎日、物件ご見学が可能です。
　『今から現地を見たい』といったご要望もご相談ください。
　時間帯問わず対応いたします。
　実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。
　お気軽にお問い合わせください。

◆◆◆ご案内方法◆◆◆
　・物件現地でお待ち合わせ
　・最寄り駅等でお待ち合わせ
　・ご自宅への送迎
　・リモート案内

　◎その他のご要望にも対応いたします。
　お問い合わせ物件の周辺環境を含め、近隣類似物件などもご案内可能です。
　物件のメリットやデメリット、包み隠さずお伝えします。

◆◆◆ご予約について◆◆◆
　ご案内する物件によっては、事前の鍵の手配や売主様との日程調整が
　必要となる場合がございます。お早めにご予約をお願い致します。

◆◆◆ファイナンシャルプランナーによる個別相談承ります◆◆◆
　お金のプロであるファイナンシャルプランナーがお客様のライフプランを
　親身になってご提案いたします！
　住宅ローンのことや、保険のことなどお金に関する不安や悩み等々、
　是非この機会に専門家へご相談ください。

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地図習志野市東習志野８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユアエルム八千代台店（約1501m・徒歩19分）
■【スーパー】アコレ八千代台駅前店（約1261m・徒歩16分）
■【スーパー】ビッグ・エー八千代台西店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン習志野東店（約210m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート東習志野八丁目店（約367m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア八千代台店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎八千代台西口店（約1212m・徒歩16分）
■【小学校】習志野市立実花小学校（約1800m・徒歩23分）
■【郵便局】八千代台西郵便局（約974m・徒歩13分）
■【スーパー】ワイズマート八千代台アピア店（約1260m・徒歩16分）
■【コンビニ】ヤマザキショップ広瀬店（約366m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎作新台店（約1634m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームユアエルム八千代台店（約1502m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ノジマユアエルム八千代台店（約1502m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター習志野（約1475m・徒歩19分）
■【中学校】習志野市立第四中学校（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】八千代台西保育園（約614m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園八千代わかば幼稚園（約1347m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】ソレイユナーサリー八千代台（約1352m・徒歩17分）
■【図書館】八千代市立八千代台図書館（約1255m・徒歩16分）
■【銀行】三井住友信託銀行八千代支店（約1430m・徒歩18分）
■【銀行】千葉銀行八千代支店（約1418m・徒歩18分）
■【銀行】千葉興業銀行八千代支店（約1502m・徒歩19分）
■【公園】実花緑地（約775m・徒歩10分）
■【公園】東習志野八丁目児童公園（約48m・徒歩1分）

東習志野８（八千代台駅） 3099万円～3899万円販売概要

物件名	東習志野８（八千代台駅） 3099万円～3899万円
価格	3099万円～3899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	その他諸費用：◆【2025年8月末までにご契約のお客様が対象！当社は50万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪】本日ご案内可能です！家電・家具などを新調する際に嬉しいですね♪
土地面積	106.94m²～121.98m²	建物面積	94.8m²～100.57m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県習志野市東習志野８周辺地図習志野市周辺の家賃相場
交通	京成本線「八千代台」歩15分乗り換え案内京成本線「実籾」歩35分乗り換え案内京成本線「京成大和田」歩42分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装、【接道状況】西側約4.0m公道　【私道負担】無
構造・工法	木造アスファルトシングル材葺2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％（前面道路幅員制限）	特記事項	設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建07919号他
その他制限事項	景観法による規制有、【土地面積】路地状部分約49平米含　【その他制限事項】建築基準法22条区域、第1種高度地区　【備考】※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。

問い合わせ先	(株)HOUSEBANK千葉【TEL】0120-425866お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018513号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)HOUSEBANK千葉(株)HOUSEBANK千葉のその他の物件情報を見る千葉県八千代市八千代台南2-10-5 千葉県知事（1）第018513号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県習志野市（ならしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国159位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内26位
全国629位

利便度: 県内10位
全国237位

快適度: 県内6位
全国87位

富裕度: 県内9位
全国127位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国175位

偏差値: 52.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	45施設	県内9位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	3,679人	県内8位	全国142位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内20位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	108施設	県内10位	全国190位
1万人当たり病床数	83.1床	県内24位	全国623位
1万人当たり医師数	21.3人	県内12位	全国333位
介護保険施設定員数	929人	県内14位	全国248位
介護保険料	6,143円	県内31位	全国483位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内27位	全国695位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内2位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

習志野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,466円/月	77,759円/月	92,178円/月	113,819円/月	149,901円/月	222,088円/月
5万円	58,380円/月	68,783円/月	83,311円/月	105,060円/月	141,249円/月	213,543円/月
10万円	49,295円/月	59,807円/月	74,445円/月	96,301円/月	132,598円/月	204,997円/月
15万円	40,209円/月	50,832円/月	65,578円/月	87,542円/月	123,946円/月	196,452円/月
20万円	ローン不可	41,856円/月	56,711円/月	78,784円/月	115,295円/月	187,907円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	70,025円/月	106,643円/月	179,362円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	97,992円/月	170,817円/月
支払利息合計	2,356,360円～	2,015,600円～	1,676,300円～	1,338,800円～	1,001,510円～	666,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東習志野８（八千代台駅） 3099万円～3899万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細