服部寿町１（服部天神駅） 5498万円～5698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

服部寿町１（服部天神駅） 5498万円～5698万円

住所	大阪府豊中市服部寿町１
交通	阪急宝塚線「服部天神」歩8分、北大阪急行「江坂」歩30分、阪急宝塚線「庄内」歩17分
価格	5498万円～5698万円

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: 価格 - 物件周辺環境の情報も丁寧にお伝えいたします。また近隣の生活施設マップを差し上げ、物件のみでなく周辺施設のご案内も承ります。その他ご不安点もお気軽にお問合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております♪

物件名	服部寿町１（服部天神駅） 5498万円～5698万円
価格	5498万円～5698万円
間取り	4LDK
土地面積	82.93m²～93.1m²25.08坪～28.16坪
建物面積	89.43m²～92.74m²27.05坪～28.05坪
住所	大阪府豊中市服部寿町１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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【1号棟】
【1号棟】価格5498万円、4LDK、土地面積93.10平米、建物面積92.74平米
価格 - 【2号棟】

【2号棟】価格5498万円、4LDK、土地面積83.18平米、建物面積89.43平米
【3号棟】
【3号棟】価格5498万円、4LDK、土地面積84.01平米、建物面積91.50 平米

【4号棟】
【4号棟】価格5698万円、4LDK、土地面積82.93平米、建物面積91.50平米
【1号棟】

【2号棟】
【1号棟】
【1号棟】

【2号棟】
【2号棟】
【3号棟】

【3号棟】
【3号棟】
【4号棟】

【4号棟】
【4号棟】

イベント情報

【　現地見学会開催中！】
日程：月・火・水・木・金・土・日（祝日も可）
時間：8：00～22：00
◆急なご来店・お問い合わせにも弊社スタッフが心を込めてご対応させていただきます！
◇お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
◆車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせていただきます。
◇住宅購入にかかわるどのようなことでも、ご相談ください。お客様の心配を解消します！
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◇ご希望条件をお伺いし、他の物件もあわせてご紹介させていただきます♪
◆TEL 0120-39-3909

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地図豊中市服部寿町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ豊中服部店（約632m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】西松屋豊中服部店（約1101m・徒歩14分）
■【スーパー】ライフ服部店（約574m・徒歩8分）
■【スーパー】Foods　Market　satake　TAKENOKO＋豊中稲津店（約684m・徒歩9分）
■【スーパー】阪急オアシス服部西店（約1119m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊中穂積1丁目店（約326m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊中服部南町4丁目店（約498m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソンストア100豊中服部南店（約614m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂豊中服部南店（約583m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局服部天神駅前店（約701m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグミック服部店（約727m・徒歩10分）
■【ホームセンター】エディオン服部サンデン（約717m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ジョーシン豊中インター店（約1173m・徒歩15分）
■【高校・高専】私立大商学園高校（約1468m・徒歩19分）
■【小学校】豊中市立豊島小学校（約709m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園夢の鳥（約589m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園夢の鳥（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園服部幼稚園（約880m・徒歩11分）
■【病院】医療法人善正会上田病院（約798m・徒歩10分）
■【郵便局】豊中服部南郵便局（約443m・徒歩6分）
■【郵便局】豊中南郵便局（約657m・徒歩9分）
■【郵便局】豊中服部西郵便局（約802m・徒歩11分）
■【図書館】大阪音楽大学付属図書館（約1010m・徒歩13分）
■【銀行】JA大阪北部服部穂積支店（約319m・徒歩4分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫豊中支店（約402m・徒歩6分）
■【銀行】池田泉州銀行服部支店（約667m・徒歩9分）

服部寿町１（服部天神駅） 5498万円～5698万円販売概要

物件名	服部寿町１（服部天神駅） 5498万円～5698万円
価格	5498万円～5698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5400万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	82.93m²～93.1m²25.08坪～28.16坪	建物面積	89.43m²～92.74m²27.05坪～28.05坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市服部寿町１周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「服部天神」歩8分乗り換え案内北大阪急行「江坂」歩30分乗り換え案内阪急宝塚線「庄内」歩17分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	'25年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、接道1：一方公道東接面4.8m 幅員4.2m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・171％／60％・172％	特記事項	担当者：西澤　功、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第KS125-0410-51814号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)トラストホーム西宮店【TEL】0798-68-0588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010163号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)トラストホーム西宮店(株)トラストホーム西宮店のその他の物件情報を見る兵庫県西宮市甲子園口3-15-12 甲子園口ビル1階国土交通大臣（1）第010163号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊中市周辺エリアの物件

: 豊中市東豊中町5丁目; 【住所】大阪府豊中市東豊中町５; 【価格】2473万円

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,740円/月	149,534円/月	177,264円/月	218,879円/月	288,267円/月	427,086円/月
5万円	120,655円/月	140,559円/月	168,397円/月	210,120円/月	279,615円/月	418,540円/月
10万円	111,569円/月	131,583円/月	159,530円/月	201,362円/月	270,964円/月	409,995円/月
15万円	102,484円/月	122,607円/月	150,663円/月	192,603円/月	262,312円/月	401,450円/月
20万円	93,398円/月	113,632円/月	141,797円/月	183,844円/月	253,661円/月	392,905円/月
25万円	84,313円/月	104,656円/月	132,930円/月	175,085円/月	245,009円/月	384,360円/月
30万円	75,227円/月	95,680円/月	124,063円/月	166,327円/月	236,358円/月	375,815円/月
支払利息合計	4,532,570円～	3,870,960円～	3,214,600円～	2,563,440円～	1,917,390円～	1,276,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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