岩井 1590万円～1890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岩井 1590万円～1890万円

住所	茨城県坂東市岩井
交通	つくばエクスプレス「守谷」バス50分原口歩11分～12分、東武野田線「野田市」バス35分原口北歩5分～6分
価格	1590万円～1890万円

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: 広々16帖のLDK。南側の窓からはたっぷりと陽光が降り注ぎます。暖かく、明るいお部屋で家族もペットもグリーンもニコニコです(^^♪
3号棟

物件名	岩井 1590万円～1890万円
価格	1590万円～1890万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	159.8m²～172.23m²
建物面積	93.15m²～98.82m²
住所	茨城県坂東市岩井

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / 浄水器 / スマートキー

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4.5帖の和室はリビングの続き間としても。客間としても、お子様のお昼寝用としてもお使いいただけます。
3号棟
大型の玄関収納付きで家族の履物もスッキリ。玄関タタキはいつもキレイです。
3号棟
(1号棟)、価格1590万円、3LDK、土地面積167.16m²、建物面積98.82m²

(2号棟)、価格1790万円、3LDK、土地面積159.8m²、建物面積93.15m²
(3号棟)、価格1890万円、4LDK、土地面積172.23m²、建物面積97.8m²
1坪のお風呂はゆったり広々。親子でのんびり仲良く一日の疲れを癒しましょう。

家事をするママを一人にしない対面キッチン。お子様の宿題を見てあげながらごはん支度を進めたり、小さなお子様の遊ぶ姿を自然と見守ることができます。3号棟
大きな三面鏡付きの洗面台。鏡の裏側にはたくさんの美容品が納められます。
2帖分の納戸。窓付きで換気も」バッチリ♪ご家族の荷物がスッキリ片付きます。
3号棟

3号棟リビング
屋根付きのベランダ。多少の急な雨に安心ですが、何よりも洗濯物の色褪せが少なくて嬉しい。
3号棟
1階と2階にそれぞれ温水洗浄便座付きですので夜のトイレも楽です。多人数のご家族も安心ですね。

コンロは充実の3口コンロとゆったりの作業スペースが魅力。お料理好きなママと優しいパパが二人で並んでキッチンに立つのを見て育つお子様は将来きっとイクメン間違いなし！
北東側5.0ｍ幅公道に接しております。お車は2～3台ほど止められます。（並列）

マルエツ岩井店まで391m
タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、
スマートフォンアプリによるリモコン操作機能。
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。

2号棟外観
１号棟外観

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～16:30
☆現地販売会☆
日程/毎週土日祝
時間/09：00～18：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております）

弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております！
メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
住宅の事なら【すまいるＨＯＭＥ】にお任せ下さい♪

☆物件ご見学について☆
ご見学ご希望の方は、【029-846-2345】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。
現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です）
また、事前予約をおススメしております。
物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。

☆お待ち合わせについて☆
①物件現地にて集合
②最寄り駅にて集合
③近くに目印になる商業施設にて集合
※お客様のご希望に沿わせて頂きます。

☆住宅ローン相談会開催中☆
今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。
・過去に支払い延滞をしてしまった
・他社でローン審査をしたが落ちてしまった
・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど)
・パート、契約社員でもローンを通せる？
・シングルマザーでもローンを通せる？
・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からない

まずはお気軽にご相談下さい！

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地図坂東市岩井周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】グリーンショッピングセンター（約372m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】西松屋ヨークタウン坂東店（約980m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら岩井店（約793m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ岩井店（約391m・徒歩5分）
■【スーパー】ヨークベニマル坂東店（約1197m・徒歩15分）
■【スーパー】とりせん岩井店（約1071m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン坂東辺田店（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン坂東辺田店（約727m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン坂東岩井店（約796m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品坂東店（約896m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ岩井店（約946m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ岩井店（約995m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド坂東岩井店（約841m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ソメヤ家具岩井店（約987m・徒歩13分）
■【ホームセンター】DCM坂東岩井店（約1342m・徒歩17分）
■【中学校】坂東市立岩井中学校（約2655m・徒歩34分）
■【小学校】坂東市立岩井第二小学校（約778m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】岩井幼稚園（約844m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】坂東市立認定こども園ひまわり（約1049m・徒歩14分）
■【病院】医療法人楽生会木根淵外科胃腸科病院（約519m・徒歩7分）
■【郵便局】岩井郵便局（約682m・徒歩9分）
■【役所】坂東市役所（約588m・徒歩8分）
■【図書館】坂東市立岩井図書館（約1102m・徒歩14分）
■【銀行】結城信用金庫岩井支店（約574m・徒歩8分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店ヨークベニマル坂東店内出張所（約1092m・徒歩14分）
■【銀行】筑波銀行岩井西支店（約921m・徒歩12分）

岩井 1590万円～1890万円販売概要

物件名	岩井 1590万円～1890万円
価格	1590万円～1890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	159.8m²～172.23m²	建物面積	93.15m²～98.82m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県坂東市岩井周辺地図坂東市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「守谷」バス50分原口歩11分～12分乗り換え案内東武野田線「野田市」バス35分原口北歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西村真代、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	すまいるHOME(株) 【TEL】0120-052346お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007516号資料請求をする
会社情報	<仲介> すまいるHOME(株)すまいるHOME(株)のその他の物件情報を見る茨城県つくば市梅園2-26-13 AJテナント102 茨城県知事（1）第007516号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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つくばエクスプレスの物件

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茨城県坂東市（ばんどうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内23位

全国702位

偏差値: 47.84

項目別順位

安心度: 県内18位
全国530位

利便度: 県内27位
全国680位

快適度: 県内22位
全国624位

富裕度: 県内14位
全国336位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国391位

偏差値: 49.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内15位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,067人	県内15位	全国436位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内23位	全国636位
一般診療所数	27施設	県内18位	全国642位
1万人当たり病床数	104.5床	県内16位	全国506位
1万人当たり医師数	8.9人	県内24位	全国770位
介護保険施設定員数	570人	県内18位	全国439位
介護保険料	5,350円	県内10位	全国93位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.82件	県内32位	全国797位
千人当たり交通事故件数	1.25件	県内3位	全国165位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岩井 1590万円～1890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細