中青木２（川口駅） 5499万円～6299万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中青木２（川口駅） 5499万円～6299万円

住所	埼玉県川口市中青木２
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩17分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩18分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」車2.2km
価格	5499万円～6299万円

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: 現地を実際に見てみたいというお問い合わせも大歓迎。車でご自宅まで送迎も致します。

販売スケジュール	◇◆売却物件大募集(無料査定致します◆◇ 【査定のご依頼】→【価格の提示】→【打ち合わせ】 →【契約を結ぶ】→【代金お支払い】 ◇◆◇安心・安全　３つのサポートシステム◇◆◇ １、【仲介システム】一般的な売却方法です。２、【買取保証システム】希望期間内に仲介で売却　　できなかった場合にはあらかじめお約束した　　価格にて、当社や協力会社が責任を持って　　買取致します。３、【買取システム】不動産の売却をお急ぎの方、　　近隣への広告等を行わずにスムーズに　　お取引したい方向けのサービスです。

販売スケジュール

◇◆売却物件大募集(無料査定致します◆◇
【査定のご依頼】→【価格の提示】→【打ち合わせ】
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◇◆◇安心・安全　３つのサポートシステム◇◆◇
１、【仲介システム】一般的な売却方法です。
２、【買取保証システム】希望期間内に仲介で売却
　　できなかった場合にはあらかじめお約束した
　　価格にて、当社や協力会社が責任を持って
　　買取致します。
３、【買取システム】不動産の売却をお急ぎの方、
　　近隣への広告等を行わずにスムーズに
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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
(2号棟)、価格6299万円、4LDK、土地面積100.17m²、建物面積105.65m²
家族の会話が増える対面キッチン。ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪

毎日のバスタイムが楽しみになりそうな広々浴室♪
日差しがうれしいリビング♪ ご家族みんなで食事をする大切な場所となります。
使い方色々♪便利なスタディーカウンター完備！

室内はいつも明るい印象なので気持ちのいい朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう！
お掃除も楽な全居室フローリング♪
収納充実な洋室！

収納充実♪居室空間をしっかり確保♪
大きな鏡の三面鏡の裏側は収納スペースあります。
トイレは二か所設けております。

広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。一日の終わりに嬉しいですね！
完成物件につき内覧できます♪お気軽にお問合せ下さい！
(3号棟)、価格5499万円、3LDK+S、土地面積84.45m²、建物面積113.85m²

全体区画図
アリオ川口まで849m
ベルク中青木店まで400m

川口市立青木中央小学校まで500m
川口市立青木中学校まで900m

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ご案内
ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせなど無料です！ご相談下さい。

■ご予約
ご予約頂ければ、他の物件の資料もお持ちいたします。

■中国語が話せるスタッフがいます
■キッズスペースあります
■住み替えのご相談も！

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地図川口市中青木２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アリオ川口（約849m・徒歩11分）
■【スーパー】ベルク中青木店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン川口並木一丁目店（約394m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局中青木店（約170m・徒歩3分）
■【中学校】川口市立青木中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】川口市立青木中央小学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】川口市立青木北保育所（約493m・徒歩7分）
■【病院】医療法人誠朗会上野病院（約500m・徒歩7分）

中青木２（川口駅） 5499万円～6299万円販売概要

物件名	中青木２（川口駅） 5499万円～6299万円
価格	5499万円～6299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	84.45m²～100.17m²25.54坪～30.30坪	建物面積	105.65m²～113.85m²31.95坪～34.43坪
販売スケジュール	◇◆売却物件大募集(無料査定致します◆◇ 【査定のご依頼】→【価格の提示】→【打ち合わせ】 →【契約を結ぶ】→【代金お支払い】 ◇◆◇安心・安全　３つのサポートシステム◇◆◇ １、【仲介システム】一般的な売却方法です。２、【買取保証システム】希望期間内に仲介で売却　　できなかった場合にはあらかじめお約束した　　価格にて、当社や協力会社が責任を持って　　買取致します。３、【買取システム】不動産の売却をお急ぎの方、　　近隣への広告等を行わずにスムーズに　　お取引したい方向けのサービスです。
住所	埼玉県川口市中青木２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩17分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩18分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」車2.2km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年4月中旬	入居時期	'25年5月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4.0ｍ公道
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建、3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：丹羽　大樹、設備：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力、建築確認番号：第24UDI1W建06708号
その他制限事項	景観法による規制有、22条区域、日影規制5ｈ-3ｈ/4ｍ、景観条例（埼玉県景観条例・川口市景観条例）

問い合わせ先	(株)パークホーム【TEL】048-263-3397お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)パークホーム(株)パークホームのその他の物件情報を見る埼玉県川口市芝園町2-1-116 埼玉県知事（3）第022582号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,766円/月	149,564円/月	177,299円/月	218,923円/月	288,324円/月	427,171円/月
5万円	120,681円/月	140,589円/月	168,432円/月	210,164円/月	279,673円/月	418,626円/月
10万円	111,595円/月	131,613円/月	159,566円/月	201,405円/月	271,021円/月	410,081円/月
15万円	102,510円/月	122,637円/月	150,699円/月	192,647円/月	262,370円/月	401,536円/月
20万円	93,424円/月	113,662円/月	141,832円/月	183,888円/月	253,718円/月	392,990円/月
25万円	84,339円/月	104,686円/月	132,965円/月	175,129円/月	245,067円/月	384,445円/月
30万円	75,253円/月	95,710円/月	124,099円/月	166,371円/月	236,415円/月	375,900円/月
支払利息合計	4,533,490円～	3,871,760円～	3,215,400円～	2,564,000円～	1,917,650円～	1,276,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中青木２（川口駅） 5499万円～6299万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細