加古川町中津（日岡駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

加古川町中津（日岡駅） 2680万円

住所	兵庫県加古川市加古川町中津
交通	ＪＲ加古川線「日岡」歩16分、ＪＲ山陽本線「加古川」歩24分
価格	2680万円

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: 【外観】
加古川市加古川町中津　１区画。
即日ご案内可能です。
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物件名	加古川町中津（日岡駅） 2680万円
価格	2680万円
間取り	4LDK
土地面積	114.94m²34.76坪
建物面積	103.27m²31.23坪
住所	兵庫県加古川市加古川町中津

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器

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【外観】
駐車2台可能。陽当たり良好な明るいお家◎
(加古川市加古川町中津　１区画)、価格2680万円、4LDK、土地面積114.94m²、建物面積103.27m²
【リビング】
約１６帖のLDK。家族団らんの時間もゆったり。和室を開放すると更に開放的なLDK。

【リビング】
対面式キッチンで家族の様子を見守れて安心です。
【キッチン】
充実設備のキッチンで毎日の家事も快適にこなせる◎
【洗面室】
収納力を確保した機能的な洗面化粧台。

【浴室】
広々の浴槽でゆったり入浴出来ます。浴室で洗濯物も干せます。
【和室】
リビングと一体利用が可能な洋風和室。
【洋室】
約７.５帖＋WICを設けておりお部屋を無駄なく使えます。

【WIC】
沢山収納出来るウォークインクローゼット。季節物もきれいにすっきり収納。
【玄関】
明るくスッキリと玄関。
【バルコニー】
広々のバルコニーは洗濯やお布団も気軽に干せます。

【最寄駅】
ＪＲ日岡駅徒歩約１６分
加古川市立氷丘幼稚園まで900m
加古川市立氷丘小学校まで1010m

加古川市立氷丘中学校まで1440m
キリン堂加古川中津店まで460m
ワークマン加古川中津店まで630m

ローソン加古川町河原店まで780m
マルアイ中津店まで790m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■□■□　ご予約の上、現地案内、モデルハウス内覧可能です ■□■□

☆ 北在家モデルハウス ☆
家事の分担や家電を駆使して頑張る共働き家族。
これからはIoTで家と「つながる」ことで、日々の生活がもっと便利に快適になります。
家にもう一人いてくれるような心強さで、毎日のあなたを助ける技術です。

☆ 良野モデルハウス ☆
ママ建築士が考えた収納・家事動線の住まい。
Instagramアンケートで皆さんから募った意見をモデルハウスで実現しました。
「玄関に身支度用品を収納したい。」
「ずっと家族と過ごしたい！」
「片付いたリビングで過ごしたい！」などなど、たくさんのアイデアが詰まったモデルハウスです。

他にも垂水～姫路まで多数モデルハウスがございます。
家づくりのヒントが満載のモデルハウスへお気軽にお越しください。

■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
当社施工モデルハウスや建売住宅へのご案内も可能です。
事前にご予約いただくとスムーズにご案内させていただけます。

　お気軽にお問い合わせください(^^)/
【勝美住宅加古川店】 TEL：０１２０－０７９－４５７

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地図加古川市加古川町中津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】加古川市立氷丘幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【小学校】加古川市立氷丘小学校（約1010m・徒歩13分）
■【中学校】加古川市立氷丘中学校（約1440m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ワークマン加古川中津店（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂加古川中津店（約460m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン加古川町河原店（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】マルアイ中津店（約790m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン加古川駅前店（約1540m・徒歩20分）
■【病院】地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院（約1620m・徒歩21分）

加古川町中津（日岡駅） 2680万円販売概要

物件名	加古川町中津（日岡駅） 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	114.94m²34.76坪	建物面積	103.27m²31.23坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市加古川町中津周辺地図加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ加古川線「日岡」歩16分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「加古川」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：古河　秀晃、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店【TEL】079-457-0200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（11）第400281号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)勝美住宅加古川店(株)勝美住宅加古川店のその他の物件情報を見る兵庫県加古川市加古川町北在家2690 兵庫県知事（11）第400281号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ■ 加古川市加古川町中津　１３区画 ■; 【住所】兵庫県加古川市加古川町中津; 【価格】1414万円～1906万5000円

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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国650位

偏差値: 48.33

項目別順位

安心度: 県内26位
全国768位

利便度: 県内12位
全国442位

快適度: 県内17位
全国321位

富裕度: 県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国324位

偏差値: 50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内5位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	県内5位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内18位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	112.7床	県内19位	全国472位
1万人当たり医師数	24.5人	県内12位	全国248位
介護保険施設定員数	1,588人	県内6位	全国110位
介護保険料	5,600円	県内5位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.49件	県内25位	全国764位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内26位	全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加古川町中津（日岡駅） 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細