百舌鳥梅町１（中百舌鳥駅） 4398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

百舌鳥梅町１（中百舌鳥駅） 4398万円

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅町１
交通	南海高野線「中百舌鳥」歩13分、南海高野線「百舌鳥八幡」歩15分、地下鉄御堂筋線「なかもず」歩14分
価格	4398万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ■現地外観写真・１号棟■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地をご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪

物件名	百舌鳥梅町１（中百舌鳥駅） 4398万円
価格	4398万円
間取り	4LDK
土地面積	86.54m²～94.41m²26.17坪～28.55坪
建物面積	91.5m²～93.15m²27.67坪～28.17坪
住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅町１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(【１号棟】)、価格4398万円、4LDK、土地面積86.54m²、建物面積91.5m²
(【２号棟】)、価格4398万円、4LDK、土地面積94.41m²、建物面積93.15m²
■全２区画　駐車スペース１台■

■現地外観写真・１号棟■
カラーモニター付きインターホン　映像と音声で玄関先の様子をチェックできます♪夜間来訪者もLEDライトで安心して確認できます♪
■現地玄関写真・１号棟■
シューズインクローゼット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます！
■現地リビング写真・２号棟■
料理をしたり、くつろいだり、週末に友人を招いたりとライフスタイルの中心となる明るい暖かなリビングには自然と人が集まってきますね♪

■現地リビング写真・１号棟■
ＬＤＫはおしゃれな壁紙とダウンライトが空間を演出します。皆様で家族団らんのひと時をお過ごしください♪
■現地キッチン写真・１号棟■
大人気のカウンターキッチン♪浄水器もついてます♪「隠したい」奥様にうれしい独立キッチン。臭いが広がらない点もＧＯＯＤ♪♪
■現地キッチン写真・２号棟■
ダイニングとリビングを見渡すことができ、小さなお子様の様子を確認できるキッチン♪

■現地浴室写真・１号棟■
汚れにくい壁パネル♪濃いめのアクセントがステキです♪♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪
■現地洗面室写真・１号棟■
収納スペースが広くとれる３枚扉♪すぐに手に取れるオープン棚のミラーキャビネットトップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ♪♪
■現地トイレ写真・１号棟■
温水洗浄便座付♪
１階２階にトイレ２ヶ所です♪

■現地洋室写真・１号棟■
新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
■現地洋室写真・１号棟■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
■現地収納写真・１号棟■
各部屋にクローゼット付き♪お部屋がスッキリ片付きます♪

■現地バルコニー写真・１号棟■
バルコニーで洗濯物もたくさん干せます♪日当たり良好です♪
■現地外観写真・１号棟■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
■現地外観写真・２号棟■
自然光を最大限に取り込む「Terrechez」テラシエ♪開放的な明るいお家です♪

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼

◆◇◆地域密着で安心のサービス！◆◇◆
エフエムホームは、高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石・奈良・香芝・橿原の9店舗で、理想の住まい探しをサポート！
「不動産購入は大きな決断だからこそ、信頼できる会社に任せたい」
そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。

◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆
エアコン・カーテン・照明・家具・家電・カーポート・外構工事など、自己資金が必要なものも住宅ローンに組み込みＯＫ！
さらに引っ越し費用などもまとめられ、手元資金の負担を軽減。
最適なローンプランをご提案し、新生活をスムーズにスタートできるようサポートします。

◆◇◆ワンストップ対応のオプション工事◆◇◆
住宅を購入しても「設備を追加したい」「ここをリフォームしたい」ということはよくあります。
当社はリフォーム・リノベーションも手掛ける不動産のプロ！
オプション工事もワンストップ対応で、理想の住まいに仕上げます。

◆◇◆アットホームなスタッフが親身に対応◆◇◆
「家を買うのは初めてで不安…」そんな方も安心♪
経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしますので、何でもご相談ください！

◆◇◆無料の住宅ローン事前審査で安心！◆◇◆
「気に入った物件があったのに、ローン審査に通らなかった…」そんな事態を防ぐため、無料の住宅ローン事前審査がオススメ！
審査は簡単、最短1日で結果が出ます。提携金融機関との交渉で、審査通過の可能性もＵＰ！

まずはお気軽にお問い合わせください♪
エフエムホームが夢のマイホーム実現を全力でサポートいたします！

▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図堺市北区百舌鳥梅町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】堺市立百舌鳥小学校（約180m・徒歩3分）
■【中学校】堺市立陵南中学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】百舌鳥こども園東園舎（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】百舌鳥こども園西園舎（約634m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス堺百舌鳥赤畑店（約957m・徒歩12分）
■【スーパー】食品館アプロもず店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパーなかもず店（約761m・徒歩10分）
■【スーパー】デイリーカナート中百舌鳥店（約732m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン堺百舌鳥八幡南店（約280m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート堺百舌鳥梅町二丁店（約428m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】キリン堂百舌鳥梅町店（約356m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺百舌鳥梅町店（約486m・徒歩7分）
■【病院】医療法人以和貴会北条病院（約1400m・徒歩18分）
■【病院】医療法人方佑会植木病院（約1500m・徒歩19分）
■【郵便局】堺百舌鳥梅町郵便局（約500m・徒歩7分）
■【図書館】大阪公立大学理学部図書室（約1631m・徒歩21分）
■【銀行】JA堺市百舌鳥支所（約350m・徒歩5分）
■【銀行】池田泉州銀行もず支店（約585m・徒歩8分）
■【銀行】紀陽銀行北花田支店（約795m・徒歩10分）
■【公園】堺市第56ー06号公共緑地（約480m・徒歩6分）
■【公園】陵南中央公園（約1250m・徒歩16分）
■【公園】いたすけ公園（約1276m・徒歩16分）

百舌鳥梅町１（中百舌鳥駅） 4398万円販売概要

物件名	百舌鳥梅町１（中百舌鳥駅） 4398万円
価格	4398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金８０万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	86.54m²～94.41m²26.17坪～28.55坪	建物面積	91.5m²～93.15m²27.67坪～28.17坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅町１周辺地図堺市北区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「中百舌鳥」歩13分乗り換え案内南海高野線「百舌鳥八幡」歩15分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「なかもず」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装、北側に接道　幅員４．０m公道、西側に接道　幅員４．１m公道
構造・工法	木造アスファルトシングル葺　２階建て	施工	ケイアイプランニング株式会社
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率６０％　容積率１６６．２０％	特記事項	担当者：貴志　健司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS１２４－０４１０－５７６５４号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、下水道処理区域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム南大阪店【TEL】0120-969508お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム南大阪店(株)エフエムホーム南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市小山9-2-15 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市北区周辺エリアの物件

: ファーストタウン　堺市第５北区長曽根; 【住所】大阪府堺市北区長曽根町; 【価格】4580万円

: リーブルガーデン堺市北区金岡町５期; 【住所】大阪府堺市北区金岡町; 【価格】3880万円

: リーブルガーデン　北区百舌鳥梅北町６期; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４; 【価格】4580万円

: Terrechez　堺市北区百舌鳥梅町１期; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅町１; 【価格】4398万円

南海高野線の物件

: 【&JOY千躰】～家族の相棒となるお家づくり～; 【住所】大阪府大阪市住吉区千躰１; 【価格】2380万円

: Livele Garden　堺市北区百舌鳥梅北町４丁　全１区画; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４; 【価格】4580万円

: ハートフルタウン　堺市堺区京町通　全４邸; 【住所】大阪府堺市堺区京町通; 【価格】3590万円～4090万円

: 遠里小野6丁目　新築戸建; 【住所】大阪府大阪市住吉区遠里小野６; 【価格】4630万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

百舌鳥梅町１（中百舌鳥駅） 4398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細