中央区八王子１丁目全1棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中央区八王子１丁目全1棟

住所	埼玉県さいたま市中央区八王子１
交通	ＪＲ埼京線「北与野」歩21分、ＪＲ埼京線「与野本町」歩23分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス13分浅間神社歩3分
価格	3790万円

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南向きで明るいリビング♪住宅性能評価W取得
◎買い物に便利な周辺環境

: 【LDK 19.25帖】広いリビングにはお気に入りの家具を配置し、思い通りの空間に。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（家具等の配置）がされています。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【LDK 19.25帖】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
【間取り図】

木【LDK 19.25帖】の温もりがやさしいフローリング仕様。明るく広々としたダイニングはとても快適な空間です。
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

【LDK 19.25帖】ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
【寝室】大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
【バルコニー】澄み切った青空と、心地良い風を感じるワイドバルコニー。

【浴室】きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
【脱衣所】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。

【収納】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
【間仕切り】2部屋につながりがあるので、自然とコミュニケーションが増えます
【洋室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

【LDK 19.25帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
【玄関収納】玄関には一面の大きな収納があります
【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。

【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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設備仕様

設備-その他設備
【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
設備-発電・温水設備
【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
設備-冷暖房・空調設備
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。

設備-その他設備
【床下収納】キッチンの下には点検口を兼ね備えた床下収納がございます。
設備-その他設備
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
設備-発電・温水設備
【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。

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構造の特徴

【耐震構造】
柱や梁など建物構造自体の強度を高めることで地震の揺れに耐える構造です。柱と柱の間に筋交いを施したり、耐力壁を効率よく配置することで耐震性を高めます。
【住宅性能評価】
【住宅性能評価】
国が定めた基準により住宅の性能が数値化される住宅性能表示制度。安心、安全はもちろん、住宅ローンの優遇や保険料の割引等のメリットがあります。
【24時間換気システム】
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。

【ちょうどいい家】
ちょうどいい価格、ちょうどいい品質、ちょうどいいサイズに徹底的にこだわっています。
【等級取得を標準化】
評価5分野7項目において等級取得を標準化。安心・安全な住まいを提供します。
【住宅性能評価】
【住宅性能評価】
国が定めた基準により住宅の性能が数値化される住宅性能表示制度。

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地図さいたま市中央区八王子１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
さいたま市立与野西北小学校まで600m 【さいたま市立与野西北小学校】
中学校
さいたま市立八王子中学校まで1000m 【さいたま市立八王子中学校】
駅
北与野駅まで1680m JR埼京線「大宮」駅の隣である各駅停車の駅です。さいたま新都心の西側に位置し、京浜東北線「さいたま新都心」駅から歩いて往復できる近さにあります。さいたまスーパーアリーナにも徒歩約10分です。

駅
与野本町駅まで1840m さいたま市の心臓部です。中央区役所をはじめ、行政・公共サービス機関の多くが与野本町駅周辺に置かれています。行政地区は駅北側に広がり、南側は住宅地区になっています。
ショッピングセンター
イオン与野店まで888m 【イオン与野店】
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス与野店まで329m 【ディスカウントドラッグコスモス与野店】

病院
医療法人社団恵仁会与野中央病院まで1080m 【医療法人社団恵仁会与野中央病院】

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立与野西北小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】さいたま市立八王子中学校（約1000m・徒歩13分）
■【駅】北与野駅（約1680m・徒歩21分）
■【駅】与野本町駅（約1840m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】イオン与野店（約888m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス与野店（約329m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団恵仁会与野中央病院（約1080m・徒歩14分）
■【スーパー】マルエツ白鍬店（約833m・徒歩11分）
■【スーパー】イオン与野店（約902m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソンさいたま八王子3丁目店（約267m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま円阿弥2丁目店（約289m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま本町西店（約769m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス与野店（約434m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ白鍬店（約846m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト与野店（約211m・徒歩3分）
■【ホームセンター】コーナンPROドイト与野店（約302m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ノジマイオンモール与野店（約823m・徒歩11分）
■【高校・高専】埼玉県立与野高校（約605m・徒歩8分）
■【高校・高専】埼玉県立いずみ高校（約1312m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団恵仁会与野中央病院（約1158m・徒歩15分）
■【病院】社会福祉法人シナプス埼玉精神神経センター（約1467m・徒歩19分）
■【郵便局】与野円阿弥郵便局（約545m・徒歩7分）
■【郵便局】与野本町郵便局（約1183m・徒歩15分）
■【郵便局】浦和白鍬郵便局（約1102m・徒歩14分）
■【図書館】さいたま市立与野図書館西分館（約459m・徒歩6分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール与野内出張所（約924m・徒歩12分）
■【銀行】JAさいたま与野支店（約1220m・徒歩16分）
■【公園】八王子公園（約888m・徒歩12分）

区画図

: 【区画図】

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中央区八王子１丁目全1棟販売概要

物件名	中央区八王子１丁目全1棟
価格	3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	66.26m²（20.04坪）（実測）	建物面積	116.22m²（35.15坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市中央区八王子１周辺地図さいたま市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「北与野」歩21分乗り換え案内ＪＲ埼京線「与野本町」歩23分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス13分浅間神社歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年3月31日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、接道：5.30m　南東公道
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建07759号、うち１Ｆ車庫面積：15.79平米
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市中央区周辺エリアの物件

: さいたま市中央区下落合　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市中央区下落合６; 【価格】5680万円

: Ｓｔｙｌｅ　さいたま市中央区本町西7期; 【住所】埼玉県さいたま市中央区本町西１; 【価格】4749万円・4949万円

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ＪＲ埼京線の物件

: ◆メルディア志茂◆赤羽駅徒歩10分！広々LDK×2台駐車可×南東向きの充実プラン♪; 【住所】東京都北区志茂２; 【価格】7280万円

: 北区上十条５丁目新築戸建全２棟; 【住所】東京都北区上十条５; 【価格】6180万円～6380万円

: 【戸田市笹目４期　新築分譲住宅】; 【住所】埼玉県戸田市笹目５; 【価格】4080万円

: 羽沢南４（羽沢横浜国大駅） 3780万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区羽沢南４; 【価格】3780万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中央区八王子１丁目全1棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細