栄町３（八坂駅） 3680万円【建築条件付土地】物件詳細

栄町３（八坂駅） 3680万円建築条件付土地

住所	東京都東村山市栄町３
交通	西武多摩湖線「八坂」歩3分、西武新宿線「久米川」歩8分、都営新宿線「小川町」歩17分
価格	3680万円（土地価格のみ）

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物件名	栄町３（八坂駅） 3680万円
価格	3680万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	82.89m²25.07坪
住所	東京都東村山市栄町３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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図面と異なる場合は現況を優先
土地価格 - 図面と異なる場合は現況を優先

西武鉄道多摩湖線「八坂」駅まで240m (徒歩約3分)
東村山市立八坂小学校まで320m (徒歩約4分)

東村山市立東村山第一中学校まで910m (徒歩約12分)
東村山市立第四保育園まで500m (徒歩約7分)
緑風荘病院まで320m (徒歩約4分)

TAIRAYA 久米川八坂店まで100m (徒歩約2分)
イオンフードスタイル小平店まで400m (徒歩約5分)
イオンフードスタイル小平店まで400m (徒歩約5分)

セブン-イレブンＪＳ美住一番街店まで500m (徒歩約7分)

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■■■住宅ローン相談会■■■
住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

■■■ＦＰ相談会■■■
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

※ご予約
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！

※お約束当日は
１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

※資料請求
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ご案内予約は、フリーダイヤル「0800-811-7288」までお電話下さい。
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地図東村山市栄町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西武鉄道多摩湖線「八坂」駅（約240m・徒歩3分）
■【小学校】東村山市立八坂小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】東村山市立東村山第一中学校（約910m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】東村山市立第四保育園（約500m・徒歩7分）
■【病院】緑風荘病院（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】TAIRAYA 久米川八坂店（約100m・徒歩2分）
■【スーパー】イオンフードスタイル小平店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】イオンフードスタイル小平店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブン-イレブンＪＳ美住一番街店（約500m・徒歩7分）

栄町３（八坂駅） 3680万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	栄町３（八坂駅） 3680万円
価格	3680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	82.89m²25.07坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市栄町３周辺地図東村山市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「八坂」歩3分乗り換え案内西武新宿線「久米川」歩8分乗り換え案内都営新宿線「小川町」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率80％　容積率240％	特記事項	担当者：大道　萌、設備：都市ガス　公営水道　下水　2沿線以上利用可　都市近郊　市街地が近い　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内、第三種高度地区防火地域：有文化財保護法航空法容積率：前面道路幅員制限
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	ME Group/ME不動産西東京(株) 【TEL】042-497-5777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第107558号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産西東京(株)ME Group/ME不動産西東京(株)のその他の物件情報を見る東京都西東京市田無町5-1-1 東京都知事（1）第107558号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都東村山市（ひがしむらやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内42位

全国492位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 都内14位
全国576位

利便度: 都内44位
全国781位

快適度: 都内12位
全国49位

富裕度: 都内41位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内23位

全国143位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	44施設	都内30位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,887人	都内28位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	都内32位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	96施設	都内36位	全国211位
1万人当たり病床数	151.8床	都内9位	全国295位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	1,451人	都内15位	全国120位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東村山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

栄町３（八坂駅） 3680万円 【建築条件付土地】 物件詳細