梶野町２（東小金井駅） 6699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

梶野町２（東小金井駅） 6699万円

住所	東京都小金井市梶野町２
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩12分、ＪＲ中央線「武蔵境」歩20分、西武多摩川線「新小金井」歩20分
価格	6699万円

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: ■大切な時間を快適に過ごせる空間

物件名	梶野町２（東小金井駅） 6699万円
価格	6699万円
間取り	3LDK
土地面積	100m²30.24坪
建物面積	79.42m²24.02坪
住所	東京都小金井市梶野町２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ロフト / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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■洗練されたインテリアが映える、スタイリッシュな空間
2号棟、6699万円、土地面積100m2、建物面積79.42m2
■料理がもっと楽しくなる、快適なキッチン空間

■リラックスできる、穏やかな雰囲気です
■くつろぎと笑顔が集まる、心温まるリビング
■日常をちょっと特別にする、憩いの空間

■自然と心がほどける、リラックスできる場所
■料理が楽しくなる、機能的で洗練された空間
■美味しさの魔法がかかる、特別なキッチン

■お洒落で清潔感のある洗面所
■自分だけのスペースどんなお部屋にするかとっても楽しみですね
■シンプルで使いやすい空間がスッキリ感じられます

■シンプルな空間で、収納付きベッドやデスクなど、多機能な家具を活用しやすいです
■自分の好みに合わせたインテリアを整えやすく個性を反映できる場所です
■玄関はお家の顔！おしゃれな玄関でお客様をお迎え！

■ 空を眺めながら、ほっと一息つける特別な空間
■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
■この道を歩けば、毎日が少し特別になる

JR中央線「東小金井」駅まで960m

イベント情報

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地図小金井市梶野町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR中央線「東小金井」駅（約960m・徒歩12分）
■【小学校】小金井市立第三小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】小金井市立緑中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】武蔵野市立桜野小学校（約902m・徒歩12分）
■【小学校】小金井市立小金井第三小学校（約866m・徒歩11分）
■【小学校】小金井市立東小学校（約1290m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】ひなぎく保育園（約448m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】桜堤保育園（約419m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】十八コスモ保育園（約553m・徒歩7分）
■【病院】日本歯科大学口腔リハビリテーション多摩クリニック（約1053m・徒歩14分）

梶野町２（東小金井駅） 6699万円販売概要

物件名	梶野町２（東小金井駅） 6699万円
価格	6699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	100m²30.24坪	建物面積	79.42m²24.02坪
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市梶野町２周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「東小金井」歩12分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」歩20分乗り換え案内西武多摩川線「新小金井」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	担当者：渡邊　雅仁、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：2号棟:、小金井市立第三小学校　950ｍ　小金井市立緑中学校　1000ｍ
その他制限事項	法第22条区域　第一高度地区　高さ制限10ｍ　日影制限3h-2h1.5ｍ　道路斜線　北側斜線　景観条例（東京都景観条例）

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS多摩(株) 【TEL】042-312-4722お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109973号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS多摩(株)ME Group/エムイーPLUS多摩(株)のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町2-14-3 ユニエトワール国分寺1階東京都知事（1）第109973号
情報提供日	2025/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内21位

全国205位

偏差値: 50.92

項目別順位

安心度: 都内16位
全国593位

利便度: 都内33位
全国599位

快適度: 都内40位
全国201位

富裕度: 都内16位
全国52位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国27位

偏差値: 57.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内38位	全国352位
一般診療所数	95施設	都内37位	全国216位
1万人当たり病床数	92.1床	都内21位	全国583位
1万人当たり医師数	15.7人	都内38位	全国549位
介護保険施設定員数	548人	都内42位	全国459位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	都内19位	全国550位
千人当たり交通事故件数	1.44件	都内7位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小金井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,916円/月	185,467円/月	219,859円/月	271,475円/月	357,536円/月	529,713円/月
5万円	151,831円/月	176,491円/月	210,993円/月	262,716円/月	348,885円/月	521,167円/月
10万円	142,745円/月	167,516円/月	202,126円/月	253,957円/月	340,233円/月	512,622円/月
15万円	133,660円/月	158,540円/月	193,259円/月	245,199円/月	331,582円/月	504,077円/月
20万円	124,575円/月	149,564円/月	184,392円/月	236,440円/月	322,930円/月	495,532円/月
25万円	115,489円/月	140,589円/月	175,526円/月	227,681円/月	314,279円/月	486,987円/月
30万円	106,404円/月	131,613円/月	166,659円/月	218,923円/月	305,627円/月	478,442円/月
支払利息合計	5,616,910円～	4,796,840円～	3,983,400円～	3,176,480円～	2,375,810円～	1,581,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

梶野町２（東小金井駅） 6699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細