毎日をもっと楽しくもっと快適に。家族の暮らしを満たす空間設計と設備仕様。新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

毎日をもっと楽しくもっと快適に。家族の暮らしを満たす空間設計と設備仕様。

住所	東京都町田市鶴間６
交通	東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩22分
価格	5580万円～5980万円

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■売主■寛ぎと暮らし心地にこだわった住まい～HEAT20 G2仕様～

: 毎日を、もっと楽しく、もっと快適に。家族の暮らしを満たす空間設計と設備仕様。寛ぎと暮らし心地にこだわった住まい。～キレイが続く総タイル貼り。快適・省エネ・HEAT20 G2仕様～※完成イメージパース

物件名	毎日をもっと楽しくもっと快適に。家族の暮らしを満たす空間設計と設備仕様。
価格	5580万円～5980万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	125.1m²・128.12m²
建物面積	95.22m²～97.91m²
住所	東京都町田市鶴間６

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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毎日をもっと楽しく、もっと快適に。家族の暮らしを満たす区間設計と設備仕様。寛ぎと暮らし心地にこだわった住まい。～キレイが続く総タイル貼り。HEAT20 G2仕様～◇耐震等級3◇断熱等性能等級6◇ ※分譲地内街並み
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この夏は建売がおトク♪選べる特典がうれしい♪エアコン2台 or 30万円分の家電商品券をプレゼント！新生活をおトクに、快適にスタートしませんか？詳細はお問い合わせください！
毎日を、もっと楽しく、もっと快適に。家族の暮らしを満たす空間設計と設備仕様。寛ぎと暮らし心地にこだわった住まい。～キレイが続く総タイル貼り。快適・省エネ・HEAT20 G2仕様～ ※No7

陽だまりが心地よいリビング(17.5帖)◇ 窓からの光が家族の時間を優しく包みます。◇※ No7
便利な食洗器＆カップボード付きのカウンターキッチン◇ ※No7
(No7)、価格5980万円、3LDK+S、土地面積128.12m²、建物面積97.91m²

主寝室にピッタリの洋室(7.0帖)。オシャレなアクセントクロスも目を惹きます◇ ※No7
季節ものの洋服もラクラク収納できるウォークインクローゼット（4.0帖）◇ ※No7
採光窓のある明るい洗面室◇ ※No7

浴室換気乾燥暖房機付きのひろびろ１坪バスルーム◇ ※No7
外観は家の印象を大きく左右する大切な要素です。その重厚感とデザイン性で見る人を魅了する総タイル貼りの家は10年後、20年後、30年後も美しい外観を保ち続ける機能性を持ち合わせます。
壁面の質感もおしゃれなキッチン横カウンターは、家計簿やPC作業、子どもの宿題まで幅広く活躍。家族ごとに使い方をアレンジできます。◇※ No7

◇2台駐車可能のスペースと人工芝敷のお庭 ※No.7 (車種による)
月額サービス料のお支払いで、太陽光発電分の電気が使い放題！初期費用0円、安心の15年保証です。
長く過ごす場所だからのびのびしたい！そんなご要望にお応えして、リビング&ダイニングの天井高を2600mmにしました。※物件や間取りにより2600mmに満たない場合があります。

スマホ・リモコンで開閉可能な電動シャッターで暮らしが快適・便利に進化します。
ストレスフリーな操作性。センサーがサイドにあるから汚れにくく、通常の水栓と比べて省エネ効果が高いのも魅力です。
こちらの物件は北海道の断熱基準をクリアした、高気密・高断熱の省エネ住宅です。

セブンイレブンまで600m
自然とにぎわいが融合した、暮らし心地のいい住宅地。キレイに区画が整った開発分譲地。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※美都住販では安心してご来店・お打ち合わせ頂けるよう、快適な空間づくりを実施しております※

■常時開設モデルハウスのご案内■
弊社では常時ご内覧頂けるモデルハウスを５棟ご用意しております。
①富士見モデルハウス
　明るい陽射しと空間の広がりが寛ぎを演出するリアルサイズモデルハウス
②地下室付きモデルハウス
　家族みんなが集い寛ぐ空間とプライベートな時間が調和した上質な家。
③相模原・古淵ハウジングステージ内モデルハウス
　風格のある重厚なたたずまいと進化した都市型3階建て住宅との融合。
④海老名ハウジングステージ内モデルハウス
　家族同士のつながりを感じられる解放感たっぷりの空間とそれぞれの時間も大切に暮らすことを考えたモデルハウス
⑤相模原住宅公園内モデルハウス
　国内最高レベル「断熱性能等級７」和の美しさと洗練された北欧スタイルが融合したジャパンディスタイル
お客様のご希望に添って“美都住販だからこそ叶う暮らし“をご提案致します。

■売却相談■
お住み替え・ご売却についてのご相談も常時承っております。

■住宅ローンのご相談■
弊社が提携している金融機関で住宅ローンを組む場合、優遇金利が適用されるなど
今まで培ってきたネットワークを活かし、お客様に最適な返済プランをご提案いたします。

また、最新の販売物件やイベント情報などもホームページにて公開しております。
本ページ最下部、関連リンク内の「美都住販ホームページ」より、ご覧ください。

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設備仕様

永く住んでほしいから、総タイル貼り
外観は家の印象を大きく左右する大切な要素です。その重厚感とデザイン性で見る人を魅了する総タイル貼りの家は10年後、20年後、30年後も美しい外観を保ち続ける機能性を持ち合わせます。
太陽光発電システム＋蓄電池が標準搭載
月額サービス料のお支払いで、太陽光発電分の電気が使い放題！初期費用0円、安心の15年保証です。
のびのび天井高最大2600mm
◇省エネ性能ラベル◇目安光熱費：約11.1～11.7万円/年◇エネルギー消費性能☆６、断熱性能☆６、全棟ゼロエミ水準Bの環境にもお財布にもやさしい住まい。

タッチレス水栓標準装備
ストレスフリーな操作性。センサーがサイドにあるから汚れにくく、通常の水栓と比べて省エネ効果が高いのも魅力です。
スマート電動シャッター標準装備
スマホ・リモコンで開閉可能な電動シャッターで暮らしが快適・便利に進化します。
暮らしが便利になる工夫
食洗器やカップボードが標準装備！暮らしが便利・快適になる工夫を随所に設えました。

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構造の特徴

東京ゼロエミ住宅
こちらの物件は北海道の断熱基準をクリアした、高気密・高断熱の省エネ住宅です。
地震に強い住まいづくり
地震の揺れをゴムが伸縮して吸収する、木造住宅用制震装置が躯体の壁内に装着済。60年間メンテナンスフリーで安心して暮らせます。
安心・安全・快適な住まい
国内最高ランクの耐震性能である耐震等級3また、暴風にさらされても揺れにくい耐風等級2、外気温に左右されない住空間を実現する断熱等性能等級５以上を全棟で取得。安心で安全、快適な住まいをお届けします。

のびのび天井高最大2600mm
長く過ごす場所だからのびのびしたい！そんなご要望にお応えして、リビング&ダイニングの天井高を2600mmにしました。※物件や間取りにより2600mmに満たない場合があります。

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地図町田市鶴間６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブンまで600m
スーパー
成城石井まで1300m
ドラッグストア
ココカラファインまで1500m

幼稚園・保育園
レイモンド南町田保育園まで1400m
幼稚園・保育園
大和山王幼稚園まで2100m
小学校
鶴間小学校まで850m

中学校
つくし野中学校まで2300m
郵便局
横浜卸本町簡易郵便局まで1500m
病院
南町田病院まで1100m

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案内図

: 自然とにぎわいが融合した、暮らし心地のいい住宅地。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

町田市鶴間6-48

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】成城石井（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】レイモンド南町田保育園（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】大和山王幼稚園（約2100m・徒歩27分）
■【小学校】鶴間小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】つくし野中学校（約2300m・徒歩29分）
■【郵便局】横浜卸本町簡易郵便局（約1500m・徒歩19分）
■【公園】鶴間ひだまり公園（約200m・徒歩3分）
■【病院】南町田病院（約1100m・徒歩14分）

区画図

: ◇カースペース2台駐車可能(車種による)◇自然とにぎわいが融合した、暮らし心地のいい住宅地。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No7
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  97.91m²
  
  土地面積
  
  128.12m²
  
  価格
  
  5980万円
- タイプ
  
  No12
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  125.1m²
  
  価格
  
  5580万円
- タイプ
  
  No13
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  125.1m²
  
  価格
  
  5880万円

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毎日をもっと楽しくもっと快適に。家族の暮らしを満たす空間設計と設備仕様。販売概要

物件名	毎日をもっと楽しくもっと快適に。家族の暮らしを満たす空間設計と設備仕様。
価格	5580万円～5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.1m²・128.12m²	建物面積	95.22m²～97.91m²
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市鶴間６周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年7月	入居時期	2025年7月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社美都住販
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-5472号他
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(株)美都住販本店【TEL】042-759-0310お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)美都住販本店(株)美都住販本店のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市中央区富士見3-15-7 神奈川県知事（8）第019072号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国292位

偏差値: 50.35

項目別順位

安心度: 都内26位
全国718位

利便度: 都内24位
全国485位

快適度: 都内8位
全国31位

富裕度: 都内31位
全国118位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内15位

全国48位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内12位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,498人	都内12位	全国52位
保育所等の状況（待機児童数）	30人	都内36位	全国546位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	339施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.0床	都内20位	全国556位
1万人当たり医師数	15.1人	都内40位	全国574位
介護保険施設定員数	3,023人	都内6位	全国41位
介護保険料	6,040円	都内13位	全国436位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	都内15位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.17件	都内30位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

毎日をもっと楽しくもっと快適に。家族の暮らしを満たす空間設計と設備仕様。 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細