港南区港南１丁目　新築一戸建て新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

港南区港南１丁目　新築一戸建て

住所	神奈川県横浜市港南区港南１
交通	ブルーライン「港南中央」歩9分、京急本線「上大岡」歩12分、ＪＲ京浜東北線「港南台」バス12分港南区総合庁舎前歩10分
価格	4780万円・4880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

「港南中央」駅徒歩約９分■ＺＥＨ水準適合住宅■スカイバルコニー付■設備充実

: 1号棟リビング（こちらの写真はＣＧによる室内イメージです）

物件名	港南区港南１丁目　新築一戸建て
価格	4780万円・4880万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	70.98m²・73.33m²（実測）
建物面積	77.62m²・77.83m²（実測）
住所	神奈川県横浜市港南区港南１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

完成予想図
2号棟リビング（こちらの写真はＣＧによる室内イメージです）
1・2号棟　それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するため、住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。（2025.4.4撮影）

1号棟　完成前の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。（2025.4.4撮影）
2号棟　同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。（2025.4.4撮影）
1号棟　建物につながる駐車スペースなので、重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。（2025.4.4撮影）

1・2号棟　現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。（2025.4.4撮影）
横浜市立相武山小学校まで1010m
横浜市立港南中学校まで590m

横浜市大久保保育園まで980m
横浜市ブルーライン「港南中央」駅まで670m
FUJI 上大岡店まで1000m

1号棟玄関（こちらの写真はＣＧによる室内イメージです）
2号棟洗面室（こちらの写真はＣＧによる室内イメージです）
1・2号棟　まだ更地ですが、現地で広さのご体感ができます。図面と合わせてご説明しますので、お気軽にお問い合わせください。（2025.4.4撮影）

2号棟　建物につながる駐車スペース。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができます。（2025.4.4撮影）
1・2号棟　前面道路は約4ｍございますので、毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。（2025.4.4撮影）
港南中央医院まで620m

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

対面キッチン　
キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面タイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
食器洗浄乾燥機　
食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
浴室換気乾燥機　
浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。

TVモニター付インターホン　
来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。
24時間換気システム　
室内の空気を、1時間で半分以上入れ替える24時間換気システム。お部屋の空気を常に新鮮な状態に保つつともに、シックハウス症候群の防止にもなります。
複層ガラス　
複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

トイレ2か所　
「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トレイが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。
全室収納付き　
収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。
カースペース有　
敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。

宅配ボックス　
ネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。
バルコニー　
心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
浴室に窓　
浴室に窓があることで、日光を取り入れることができ、風通しにより清潔に保つ役割もあります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図横浜市港南区港南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
横浜市立相武山小学校まで1010m
中学校
横浜市立港南中学校まで590m
幼稚園・保育園
横浜市大久保保育園まで980m

駅
横浜市ブルーライン「港南中央」駅まで670m
スーパー
FUJI 上大岡店まで1000m
病院
港南中央医院まで620m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立相武山小学校（約1010m・徒歩13分）
■【中学校】横浜市立港南中学校（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】横浜市大久保保育園（約980m・徒歩13分）
■【駅】横浜市ブルーライン「港南中央」駅（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】FUJI 上大岡店（約1000m・徒歩13分）
■【病院】港南中央医院（約620m・徒歩8分）

港南区港南１丁目　新築一戸建て販売概要

物件名	港南区港南１丁目　新築一戸建て
価格	4780万円・4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台・4800万円台（各1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	70.98m²・73.33m²（実測）	建物面積	77.62m²・77.83m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港南区港南１周辺地図横浜市港南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「港南中央」歩9分乗り換え案内京急本線「上大岡」歩12分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「港南台」バス12分港南区総合庁舎前歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	2025年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道南西接面5.6m 幅員4m/接道2：公道北西接面12m 幅員4m/接道3：公道南西接面5.6m 幅員4m/セットバック済/私道有/私道面積：11.26平米/私道持分：1／2
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％／70％・150％	特記事項	担当者：福留拓、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第24KAK建確04433号他、システムキッチン食器洗機浄水器グリルシャッター雨戸対面キッチンオートバス浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別洗面室収納各室収納スペース照明器具 24時間換気システムモニター付インターホン宅配ボックス駐車場（車種による）複数路線利用可ガス乾燥機乾太くん Low-E複層ガラスルーフバルコニーダウンライト屋上あり陽当り良好眺望良好２面採光
その他制限事項	景観法による規制有、都市緑地法宅地造成及び特定盛土等規制法地下車庫については表示登記予定

問い合わせ先	(株)リビングライフ東戸塚センター【TEL】0120-299277お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングライフ東戸塚センター(株)リビングライフ東戸塚センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階国土交通大臣（4）第007124号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港南区周辺エリアの物件

: 港南区港南6丁目◆条件付き売地; 【住所】神奈川県横浜市港南区港南６; 【価格】4080万円

: ◇◆港南区港南3丁目　新築戸建◆◇; 【住所】神奈川県横浜市港南区港南３; 【価格】2650万円

: ◇◆港南区上大岡西3丁目　新築戸建　全2棟◆◇; 【住所】神奈川県横浜市港南区上大岡西３; 【価格】4897万5000円

: 港南４丁目新築　B号棟; 【住所】神奈川県横浜市港南区港南４; 【価格】3180万円

ブルーラインの物件

: 横浜市港南区日野２丁目　新築戸建　全2棟; 【住所】神奈川県横浜市港南区日野２; 【価格】4980万円

: 神奈川区神大寺３丁目　新築一戸建て; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区神大寺３; 【価格】5290万円

: オープンライブス東蒔田町スカイステージ; 【住所】神奈川県横浜市南区東蒔田町; 【価格】3280万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市港南区東永谷; 【住所】神奈川県横浜市港南区東永谷３; 【価格】4280万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市港南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

港南区港南１丁目 新築一戸建て 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細